CHỐNG THẤM TẦNG HẦM CHUYÊN NGHIỆP

Tầng hầm là khu vực quan trọng trong các công trình nhà ở, chung cư, hoặc tòa nhà thương mại, nhưng cũng là nơi dễ bị thấm nước nhất do tiếp xúc trực tiếp với nước ngầm và áp lực thủy tĩnh. Nếu không được xử lý đúng cách, thấm nước có thể gây hư hỏng kết cấu, nấm mốc, và làm giảm giá trị công trình. Chống thấm tầng hầm không chỉ bảo vệ tài sản mà còn giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài.

Trong bài viết này, Chống Thấm Miền Nam cung cấp thông tin chuyên sâu về các giải pháp chống thấm tầng hầm tại TP.HCM, từ nguyên nhân, phương pháp, vật liệu, chi phí, đến các sai lầm cần tránh và lợi ích lâu dài.

Tại Sao Cần Chống Thấm Tầng Hầm?

Chống thấm tầng hầm là bước không thể thiếu để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình, đặc biệt tại TP.HCM – nơi có mực nước ngầm cao và khí hậu mưa nhiều. Theo thống kê, khoảng 60% tầng hầm tại các đô thị lớn như TP.HCM gặp vấn đề thấm nước trong vòng 5-7 năm nếu không được chống thấm đúng cách.

 Dưới đây là lý do bạn cần ưu tiên chống thấm tầng hầm:

• • Bảo vệ kết cấu công trình: Nước thấm vào gây ăn mòn cốt thép, làm nứt bê tông, và suy yếu nền móng.
  • Ngăn ngừa nấm mốc và mùi hôi: Độ ẩm cao tạo môi trường lý tưởng cho nấm mốc, ảnh hưởng đến sức khỏe cư dân.
  • Tăng tuổi thọ công trình: Một tầng hầm được chống thấm đúng cách có thể kéo dài tuổi thọ lên đến 20-30 năm.
  • Tiết kiệm chi phí dài hạn: Đầu tư chống thấm ngay từ đầu giúp tránh chi phí sửa chữa tốn kém, có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.
  • Nâng cao giá trị bất động sản: Tầng hầm khô ráo, sạch sẽ làm tăng giá trị cho nhà ở hoặc tòa nhà thương mại.

Đặt lịch khảo sát miễn phí tại TP HCM ngay hôm nay!

Hotline : 0924332268

Các Nguyên Nhân Gây Thấm Tầng Hầm

Hiểu rõ nguyên nhân gây thấm nước là bước đầu tiên để triển khai giải pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả.

Dưới đây là các nguyên nhân tầng hầm bị thấm phổ biến tại TPHCM:

• • Áp lực nước ngầm cao: TPHCM có mực nước ngầm dao động từ 1-3 mét, tạo áp lực lớn lên vách và sàn tầng hầm.
  • Thi công không đạt chuẩn: Sử dụng bê tông hoặc vật liệu kém chất lượng, hoặc bỏ qua các bước chống thấm trong giai đoạn xây dựng.
  • Hệ thống thoát nước kém: Nước mưa tích tụ quanh tầng hầm không được dẫn đi, gây thấm qua khe hở.
  • Mạch ngừng không được xử lý: Các khe nối bê tông (mạch ngừng) là điểm yếu dễ bị nước xâm nhập.
  • Hao mòn vật liệu theo thời gian: Lớp chống thấm cũ xuống cấp sau 5-10 năm, đặc biệt nếu không bảo trì định kỳ.

Chống Thấm Tầng Hầm – 8 Giải Pháp Hiệu Quả Bền Vững Tại TPHCM

Tại TPHCM, nơi có lượng mưa nhiều,mực nhước ngầm cao khiến tầng hầm luôn chịu áp lục và nguy cơ thấm dột? Khám phá 8 phương pháp chống thấm tầng hầm tiên tiến, từ màng bitum đến Sika, giúp công trình an toàn, khô ráo, và tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.

1. Chống Thấm Vách Tầng Hầm

Vách tầng hầm là bộ phần tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước bên ngoài hoặc từ đất nền, vì vậy chống thấm vách rất quan trọng để bảo vệ kết cấu bên trong khỏi sự xâm nhập của nước. Việc chống thấm vách gồm hai phương pháp chính:

A. Chống Thấm Vách Ngoài Tầng Hầm

Chống thấm vách ngoài tầng hầm là biện pháp tối ưu nhất vì tạo lớp màng chắn hiệu quả ngăn nước giúp bảo vệ kết cấu bê tông khỏi nước ngầm thẩm thấu và áp lực nước từ bên ngoài. Giải pháp phổ biến là sử dụng màng khò bitum hoặc màng tự dính, kết hợp lớp lót primer để tăng độ bám dính. Trong một số công trình cao cấp, vật liệu màng HDPE hoặc Polyurea cũng được áp dụng nhờ khả năng kháng hóa chất và tuổi thọ vượt trội.

Quy trình chống thấm vách ngoài tầng hầm:

• 1. Vệ sinh bê tông vách ngoài: Dùng máy xịt rửa nước áp lực cao làm sạch bề bê tông vách ngoài tầng hầm.
  2. Sửa chữa bề mặt bê tông vách ngoài: Xử lý các vết nứt, bê tông rỗng bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
  3. Lăn lớp lót : Phủ lớp lót (primer) để tăng độ bám dính giữa lớp chống thấm và bê tông vách ngoài tầng hầm.
  4. Lăn chống thấm vách ngoài: Thi công lớp chống thấm (bitum, xi măng polymer) bằng phương pháp quét bằng cọ hoặc con lăn sơn phủ kín vách ngoài tầng hầm.
  5. Kiểm tra:  để đảm bảo bề mặt bê tông vách ngoài tầng hầm kín không xót vị trí nào.

Ưu điểm: Chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài giúp ngăn chặn nước từ nguồn, độ bền lên đến 15-20 năm.

Nhược điểm: Không áp dụng được cho những tầng hầm không thể tiếp cận được vách hầm phía ngoài và những tầng hầm đã hoàn thiện.

Bài viết hướng dẫn chi tiết : Chống Thấm Vách Tầng Hầm

B. Chống Thấm Vách Tầng Hầm Từ Bên Trong

Chống thấm vách tầng hầm từ bên trong là giải pháp hiệu quả khi không thể thi công từ bên ngoài, bảo vệ kết cấu khỏi áp lực nước ngầm. Sử dụng vật liệu gốc xi măng polymer hoặc màng chống thấm đàn hồi, lớp vách được phủ kín, ngăn nước thẩm thấu và chống ẩm mốc. Đây là phương pháp lý tưởng cho tầng hầm đã hoàn thiện hoặc cần xử lý bổ sung, được ưa chuộng tại các công trình ở TP HCM, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình.

Cách thi công chống thấm vách tầng hầm từ bên trong :

• 1. Vệ sinh vách trong tầng hầm: Sử dụng máy mài cầm tay mài làm sạch vách hầm bên trong, loại bỏ sơn cũ, nấm mốc, và dọn sạch bụi bẩn.
  2. Khắc phục vết nứt vách trong : Các vết nứt lớn, vị trí rò rỉ cần được xử lý và khắc phục bằng bằng các cách bơm foam hoặc sử lý trám lại bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
  3. Thi công chống thấm: Sử dụng các loại sơn chống thấm, màng chống thấm hoặc vật gốc xi măng để phủ kín bề mặt bê tông vách bê tông phía trong tầng hầm.
  4. Thi công lớp bảo vệ: tô lớp hồ để bảo vệ lớp chống thấm được bền bỉ.

Ưu điểm: Dễ thi công, chi phí thấp hơn chống thấm vách ngoài.

Nhược điểm: Hiệu quả và dộ bền thấp hơn so với cách chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài.

2. Chống Thấm Ngược Tầng Hầm

Chống thấm ngược tầng hầm là biện pháp thi công chống thấm từ phía trong tầng hầm để ngăn chặn thấm nước từ môi trường bên ngoài thấm qua vách tầng hầm hoặc đáy tầng hầm. Đây là lựa chọn tối ưu cho các tầng hầm không thể tiếp cận và xử lý chống thấm được từ phía vách ngoài hoặc các công trình cũ  đã sử dụng tại TP.HCM, nơi việc đào đất để chống thấm bên ngoài là không khả thi.

Quy trình thi công chống thấm ngược tầng hầm:

• 1. Kiểm tra vị trí thấm: Xác định các điểm thấm nước cục bộ (vết nứt, khe hở) trên bề mặt bê tông vách và sàn tầng hầm.
  2. Khắc phục vị trí thấm, điểm rò rỉ: Xử lý những điểm rò rỉ và vết nứt trên bê tông tầng hầm bằng cách bơm keo epoxy hoặc bơm foam PU vào để hàn gắn và ngăn chặn nước tại những điểm thấm bê tông tầng hầm.
  3. Sơn phủ vị trí thấm : Thi công thêm lớp sơn chống thấm hoặc màng chống thấm lên bề mặt bê tông bên trong tầng hầm để đảm bảo hiệu quả.
  4. Kiểm tra: Theo dõi trong 72 giờ , hết thấm có thể thi công lớp hoàn thiện .

Ưu điểm: Hiệu quả trong việc xử lý thấm nước tức thời, phù hợp với tầng hầm cũ và mới.

Nhược điểm: Thi công cần có máy móc và kinh nghiệm và cần kiểm tra ,bảo trì định kỳ hàng năm.

Xem bài viết chi tiết : Chống thấm ngược tầng hầm .

3. Chống Thấm Sàn Đáy Tầng Hầm

Chống thấm đáy tầng hầm là bước thi công quan trọng giúp ngăn nước ngầm thấm ngược gây hư hại kết cấu và ảnh hưởng đến công năng sử dụng. Sàn đáy tầng hầm chịu áp lực nước ngầm lớn, đặc biệt ở các khu vực thấp như TP.HCM. Đáy tầng hầm thường xuyên chịu áp lực nước cao nên cần sử dụng các vật liệu chống thấm  chuyên dụng như màng bitum, màng khò nóng, hoặc vữa chống thấm gốc xi măng kết hợp phụ gia. Xử lý chống thấm sàn đáy tầng hầm đòi hỏi kỹ thuật chuyên sâu để đảm bảo độ bền lâu dài.

Quy trình các bước chống thấm sàn đáy tầng hầm:

• 1. Chuẩn bị bề mặt : Kiểm tra lớp bê tông lót đáy tầng hầm và khắc phục nếu bề mặt có những vết nứt hoặc không ổn định.
  2. Vệ sinh :Làm sạch bề mặt bằng chổi hoặc máy hút bụi nếu cần
  3. Thi công lớp chống thấm: Phủ kín bề mặt sàn đáy tầng hầm (nên sử dụng vật liệu Màng bitum, màng TPO,sơn chống thấm gốc xi măng, phụ gia chống thấm) .
  4. Lớp bảo vệ : Đổ lớp bê tông bảo vệ dày 3-5 cm hoặc để bảo vệ màng chống thấm khỏi hư hỏng khi thi công lớp bê tông chính.

Lưu ý: xử lý mạch ngừng và các khe co giãn kỹ lưỡng sẽ giúp tầng hầm luôn khô ráo, an toàn, đồng thời kéo dài tuổi thọ công trình và giảm chi phí sửa chữa về sau.

Tham khảo bài viết chi tiết : Chống Thấm Sàn Đáy Tầng Hầm .

4. Chống Thấm Mạch Ngừng Tầng Hầm

Mạch ngừng tầng hầm vị trí tiếp nối của các đợt đổ bê tông trước và sau, là điểm yếu dễ bị thấm nước nếu không được xử lý đúng cách. Chống thấm mạch ngừng tầng hầm là bước quan trọng để ngăn nước thấm qua các điểm nối giữa các lần đổ bê tông.

Quy trình xử lý chống thấm mạch ngừng tầng hầm:

• 1. Chuẩn bị : Dùng máy đục mở rộng mạch ngừng, loại bỏ hoàn toàn bê tông rỗ không chắc chắn.
  2. Làm sạch vị trí mạch ngừng : Vệ sinh làm sạch vị trí mạch ngừng tầng hầm bằng nước sạch.
  3. Khắc phục vị trí bê tông lỗi: Đổ lại những vị trí mạch ngừng bằng vữa công thức giúp đảm bảo bê tông tầng hầm chắc chắn.
  4. Xử lý điểm rò rỉ: Sử dụng máy bơm keo chống thấm (epoxy hoặc polyurethane) để bịt kín khe, mao rỗng trong bê tông tầng hầm để ngăn chặn nước.
  5. Quét chống thấm mạch ngừng tầng hầm: Thi công thêm 2-3 lớp sơn chóng thấm hoặc vật liệu gốc xi măng phủ lớp kín lên bề mặt bê tông mạch ngừng tầng hầm.

Ưu điểm: Giúp kết cấu tầng hầm đặc chắc và ngăn chặn thấm nước hiệu quả tại các điểm yếu của tầng hầm..

Nhược điểm: Đòi hỏi kỹ thuật cao và đội ngũ thi công chuyên nghiệp.

5. Chống Thấm Tầng Hầm Bằng Sika

Sika là thương hiệu vật liệu chống thấm hàng đầu, được sử dụng rộng rãi trong chống thấm tầng hầm tại TP.HCM. Các sản phẩm như Sika Latex, Sika Topseal, và Sika Sikaproof Membrane giúp tạo lớp màng chống thấm linh hoạt, bám dính tốt trên bề mặt bê tông. Vật liệu chống thấm Sika phù hợp cho cả vách ngoài, vách trong và đáy tầng hầm, nó giúp ngăn ngừa thấm nước từ bên ngoài để bảo vệ tầng hầm.

Ứng dụng:

• • Phủ lớp chống thấm lên vách và sàn tầng hầm.
  • Sử dụng phụ gia Sika để tăng khả năng chống thấm cho bê tông ngay từ khi đổ bê tông tầng hầm .

Quy trình chung các bước chống thấm tầng hầm bằng Sika:

• 1. Dọn dẹp và vệ sinh : Chuẩn bị bề mặt bê tông tầng hầm sạch, không bụi bẩn.
  2. Chọn vật liệu phù hợp : Lựa chọ loại vật liệu Sika phù hợp với điều kiện của tầng hầm để chống thấm mang lại hiệu quả cao.
  3. Trộn vật liệu : Pha trộn vật liệu Sika đúng định mức và theo hướng dẫn của nhà sản xuất cho từng loại vật liệu((ví dụ: Sika Topseal trộn 1:4 với nước sạch).
  4. Thi công lớp chống thấm Sika : Phủ kín bề mặt bê tông tầng hầm 2-3 lớp Sika bằng máy phun hoặc con lăn, chổi.

Ưu điểm: Dễ thi công, chịu áp lực nước cao, độ bền 10-15 năm.

Nhược điểm: Chi phí cao hơn so với sơn chống thấm thông thường.

Xem thêm: Hướng dẫn sử dụng Sika để chống thấm tầng hầm

Xem thêm hướng dẫn chi tiết : Chống thấm tầng hầm bằng sika .

6. Chống Thấm Tầng Hầm Bằng Màng Bitum

Màng bitum được sản xuất từ nhựa bitum gia cố bằng sợi polyester, thi công bằng cách khò nóng trực tiếp lên bề mặt bê tông. Khi được thi công đúng kỹ thuật, lớp màng tạo nên một lớp phủ liền mạch, ngăn nước thấm qua vách và đáy tầng hầm hiệu quả. Chống thấm tầng hầm bằng màng Bitum là giải pháp phổ biến và phù hợp cho cả công trình dân dụng lẫn công nghiệp,nhờ khả năng chống nước vượt trội và độ bền cao.

Cá bước chống thấm tầng hầm bằng màng Bitum

• 1. Vệ sinh tầng hầm : Làm sạch bề mặt bê tông vách hoặc sàn tầng hầm.
  2. Sơn lớp lót: Thi công lớp lót (primer) để tăng độ bám dính cho bê tông tầng hầm và màng chống thấm.
  3. Dán màng chống thấm tầng hầm: Dán lớp màng bitum bằng phương pháp khò nóng hoặc dán nguội phủ kín lên bề mặt bê tông tầng hầm. Vị trí nối giữa các tấm màng cần dán chồng mí 10-15 cm.
  4. Kiểm tra sau khi dán màng: kiểm tra  kỹ lưỡng để đảm bảo lớp màng bám dính chặt chẽ, các mối nối kín và không có khe hở.

Ưu điểm: Độ bền cao (15-20 năm), phù hợp với tầng hầm nhà cao tầng.

Nhược điểm: Yêu cầu kỹ thuật thi công cao, chi phí ban đầu lớn.

7. Chống Thấm Tầng Hầm Bằng Sơn

Chống thấm tầng hầm bằng sơn chuyên dụng là phương pháp đơn giản, hiệu quả, được ứng dụng phổ biến cho cả vách và nền tầng hầm. Loại sơn chống thấm thường là gốc xi măng-polymer, epoxy hoặc polyurethane, có khả năng bám dính tốt, chịu được áp lực nước và độ ẩm cao. Khi thi công, lớp sơn tạo thành màng bảo vệ liền mạch, chống thấm từ ngoài vào trong hoặc ngược lại. Phương pháp chống thấm tầng hầm bằng sơn phù hợp cho công trình mới lẫn cải tạo. Đây là giải pháp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài cho các tầng hầm tại TP HCM.

Các bước thi công chống thấm tầng hầm bằng sơn:

• 1. Vệ sinh bề mặt: Làm sạch bề mặt tầng hầm, loại bỏ bụi bẩn và nấm mốc.
  2. Thi công lớp sơn chống thấm: Sử dụng cọ lăn sơn thi công 2-3 lớp sơn chống thấm gốc xi măng hoặc sơn epoxy lên bề mặt tầng hầm.
  3. Kiểm tra: sau khi lớp sơn chống thấm khô ( thường khoảng sau 72 giờ) để đảm bảo việc chống thấm hiệu quả.

Ưu điểm: Chi phí thấp, dễ thi công, phù hợp với công trình tầng hầm cũ cải tạo lại,

Nhược điểm: Độ bền thấp hơn màng bitum hoặc Sika (5-7 năm), không hiệu quả với các công trình tầng hầm đang thấm nghiêm trọng.

hình ảnh minh họa thi công chống thấm tầng hầm bằng sơn

8. Chống Thấm Tầng Hầm Nhà Cao Tầng

Tầng hầm nhà cao tầng thường nằm sâu dưới lòng đất, chịu áp lực nước ngầm lớn và liên tục, nên yêu cầu chống thấm phải chính xác và có kỹ thuật cao. Các vị trí trọng yếu như đáy sàn, vách ngoài, mạch ngừng, cổ ống… đều cần được xử lý bằng các vật liệu cao cấp như Sika, màng bitum, polyurea hoặc hệ thống sơn epoxy chuyên dụng. Ngoài vật liệu, thi công đúng kỹ thuật, tạo lớp bảo vệ liên tục và kiểm soát chặt chẽ các mối nối là yếu tố then chốt để đảm bảo tuổi thọ cho toàn bộ công trình.

Đặc điểm chống thấm hầm nhà cao tầng:

• • Sử dụng kết hợp nhiều phương pháp chống thấm : màng bitum, bê tông chống thấm, hệ thống thoát nước.
  • Thợ chuyên nghiệp : Cần đội ngũ thi công chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp và thiết kế chống thấm ngay từ giai đoạn xây dựng.

Phương pháp chống thấm tầng hầm nhà cao tầng tại TPHCM của Chống Thấm Miền Nam.

1. 1. Dọn dẹp mặt bằng: dọn dẹp các vật dụng và vật liệu, cốp pha ra khỏi khu vực thi công.
   2. Khắc phục vị trí thấm nước nghiêm trọng : Những vị trí nguồn nước thấm có áp lực lớn cần khắc phục trước bằng phương pháp thu nhỏ lại và xử lý bằng foam để ngăn chặn tức thời.
   3. Xử lý mạch ngừng bọng rỗng: Các vị trí mạch ngừng bọng rỗng không đặc chắc cần đục loại bỏ và đổ lại bằng vữa công thức.
   4. Thi công lớp chống thấm: Sử dụng những vật liệu chống thấm có độ bám dính cao và chịu được áp lực lớn ( sơn chống thấm, màng chống thấm) để chống thấm sàn đáy và vách tầng hầm.
   5. Kiểm tra: Theo dõi 72 giờ sau khi thi công hoàn thành, nếu không có dấu hiệu thấm, ẩm mới thi công các bước thiện.

Lưu ý:

• • Kiểm tra kỹ các mạch ngừng và khe co giãn của tầng hầm.
  • Lắp đặt bơm chìm và ống thoát nước để giảm áp lực nước ngầm.

Ví dụ công trình thực tế: Tại chung cư Petroland ở Quận 7, TP HCM, chúng tôi đã áp dụng bơm Foam chống thấm ngược kết hợp với phụ gia Sika để chống thấm tầng hầm 3 tầng, đảm bảo không rò rỉ sau 5 năm sử dụng.

👉Tham khảo thêm : Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng .

Vật Liệu Chống Thấm Tầng Hầm

Lựa chọn vật liệu phù hợp là yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả chống thấm tầng hầm. Dưới đây là các vật liệu phổ biến tại TP.HCM:

• • Màng bitum: Chịu áp lực nước cao, phù hợp cho vách và sàn tầng hầm.
  • Sơn chống thấm gốc xi măng: Tiết kiệm chi phí, dễ thi công, phù hợp cho chống thấm bên trong.
  • Polyurethane: Linh hoạt, phù hợp với các bề mặt phức tạp hoặc khe nứt.
  • Phụ gia chống thấm: Tăng khả năng chống thấm cho bê tông ngay từ khi đổ.
  • Keo epoxy/polyurethane: Dùng để xử lý khe nứt và mạch ngừng.

So sánh các vật liệu chống thấm tầng hầm:

Vật liệu	Độ bền	Chi phí	Ứng dụng
Màng bitum	15-20 năm	Cao	Vách, sàn tầng hầm
Sơn chống thấm	5-7 năm	Thấp	Chống thấm bên trong
Polyurethane	10-15 năm	Trung bình	Khe nứt, bề mặt phức tạp
Phụ gia Sika	20+ năm	Cao	Bê tông tầng hầm

Xem thêm: Cách chọn vật liệu chống thấm tầng hầm hiệu quả .

Báo Giá Chống Thấm Tầng Hầm

Chi phí chống thấm tầng hầm tại TP HCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• • Diện tích tầng hầm: Diện tích lớn hơn làm tăng chi phí vật liệu và nhân công.
  • Phương pháp chống thấm : Chống thấm vách ngoài hoặc sử dụng Sika đắt hơn sơn chống thấm.
  • Vật liệu sử dụng: Màng bitum và Sika có chi phí cao hơn sơn thông thường.
  • Mức độ hư hỏng: Tầng hầm đã bị thấm nặng cần chi phí xử lý cao hơn.

Khoảng giá tham khảo tại TP.HCM:

• • Sơn chống thấm: 150,000-300,000 VND/m².
  • Màng bitum: 150,000-300,000 VND/m².
  • Sika hoặc polyurethane: 200,000-400,000 VND/m².
  • Chống thấm ngược: 300,000-550,000 VND/d².

Nhận báo giá chính xác trong 24h!

Hotline : 0924332268

Khám phá chi phí qua bài viết : Báo giá chống thấm tầng hầm .

Những Sai Lầm Khi Chống Thấm Tầng Hầm Gây Tốn Kém

Tránh các sai lầm sau để đảm bảo chống thấm tầng hầm hiệu quả và tiết kiệm chi phí:

• • Chọn vật liệu kém chất lượng: Vật liệu rẻ thường có độ bền thấp, dẫn đến thấm nước trở lại sau 1-2 năm.
  • Bỏ qua xử lý mạch ngừng: Khe nối bê tông không được xử lý kỹ là nguyên nhân chính gây thấm.
  • Thi công không đúng kỹ thuật: Lớp chống thấm không đều hoặc không kiểm tra sau thi công.
  • Thiếu hệ thống thoát nước: Không lắp đặt ống thoát nước hoặc bơm chìm làm tăng áp lực nước ngầm.
  • Không bảo trì định kỳ: Lớp chống thấm cần được kiểm tra mỗi 1-2 năm để duy trì hiệu quả.

Lợi Ích Khi Chống Thấm Tầng Hầm Đúng Cách

Đầu tư vào chống thấm tầng hầm đúng cách mang lại nhiều lợi ích lâu dài:

• • Bảo vệ cấu trúc công trình: Ngăn ngừa ăn mòn cốt thép và nứt bê tông, đảm bảo an toàn cho tòa nhà.
  • Cải thiện môi trường sống: Loại bỏ độ ẩm, nấm mốc, và mùi hôi, tạo không gian khô ráo, sạch sẽ.
  • Tiết kiệm chi phí sửa chữa: Giảm nguy cơ chi phí sửa chữa lớn, có thể lên đến hàng tỷ đồng.
  • Tăng giá trị bất động sản: Tầng hầm được chống thấm hiệu quả nâng cao giá trị cho nhà ở, chung cư, hoặc tòa nhà thương mại.

Công trình đã thực hiện : Tại tòa nhà văn phòng Mplaza Quận 1, TP HCM, chúng tôi đã thi công tới bây gời là hơn 6 năm, tầng hầm vẫn hoàn toàn khô ráo, không có dấu hiệu thấm nước, giúp chủ đầu tư tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí bảo trì.

Dịch Vụ Chống Thấm Tầng Hầm Tại TP.HCM – Chống Thấm Miền Nam

Chống Thấm Miền Nam tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm tầng hầm tại TP HCM uy tín, chuyên nghiệp. Chúng tôi mang đến:

• • Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm: Hơn 10 năm trong lĩnh vực chống thấm tầng hầm .
  • Vật liệu chất lượng cao: Sử dụng Sika, màng bitum, và các sản phẩm đạt chuẩn quốc tế.
  • Quy trình chuyên nghiệp: Từ khảo sát, thi công, đến kiểm tra, đảm bảo tầng hầm không thấm trở lại sau nhiều năm.
  • Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành 5-10 năm, tùy theo phương pháp chống thấm.
  • Dịch vụ tận tâm: Hỗ trợ tư vấn miễn phí và báo giá nhanh chóng trong 24h.

Liên hệ ngay để nhận giải pháp chống thấm tầng hầm tốt nhất tại TP HCM!

Tìm hiểu thêm : Dịch vụ chống thấm tầng hầm tại TP HCM .

Câu Hỏi Thường Gặp Khi Chống Thấm Tầng Hầm.

1. Chống thấm tầng hầm mất bao lâu?

Tùy thuộc vào diện tích và mức độ hư hỏng, quá trình chống thấm tầng hầm thường kéo dài từ 3-7 ngày.

2. Có thể tự chống thấm tầng hầm không?

Bạn có thể tự xử lý với sơn chống thấm, nhưng để đạt hiệu quả lâu dài, nên thuê dịch vụ chuyên nghiệp tại TP.HCM như Chông Thấm Miền Nam.

3. Chi phí chống thấm tầng hầm tại TP HCM là bao nhiêu?

Chi phí dao động từ 50,000-400,000 VND/m², tùy thuộc vào phương pháp và vật liệu sử dụng.

4. Làm thế nào để biết tầng hầm đã được chống thấm hiệu quả?

Sau thi công, tầng hầm nên được ngâm nước 24-48 giờ hoặc kiểm tra bằng thiết bị chuyên dụng để đảm bảo không rò rỉ.

5. Có cần bảo trì sau khi chống thấm không?

Có, nên kiểm tra định kỳ mỗi 1-2 năm để duy trì hiệu quả chống thấm tầng hầm.

6. Làm thế nào để chọn đơn vị chống thấm tầng hầm uy tín tại TP.HCM?

Chọn đơn vị có kinh nghiệm, sử dụng vật liệu chất lượng cao, và cung cấp bảo hành dài hạn như Chống Thấm Miền Nam.

7. Chống thấm tầng hầm có cần làm lại sau vài năm không?

Nếu sử dụng vật liệu chất lượng (như màng bitum, Sika) và thi công đúng kỹ thuật, lớp chống thấm có thể bền 10-20 năm. Tuy nhiên, bảo trì định kỳ là cần thiết.

Kết Luận

Chống thấm tầng hầm là giải pháp thiết yếu để bảo vệ công trình khỏi thấm nước, nấm mốc, và hư hỏng cấu trúc, đặc biệt tại TP.HCM – nơi có mực nước ngầm cao và khí hậu ẩm ướt. Với các phương pháp như chống thấm vách, sàn đáy, mạch ngừng, và sử dụng vật liệu chất lượng như Sika, màng bitum, bạn có thể đảm bảo tầng hầm luôn khô ráo, bền vững. Đầu tư vào chống thấm tầng hầm tại TP.HCM không chỉ tiết kiệm chi phí sửa chữa mà còn nâng cao giá trị công trình.

Hãy để Chống Thấm Miền Nam đồng hành cùng bạn với các giải pháp chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp, hiệu quả, và bảo hành dài hạn. Liên hệ ngay hôm nay để nhận tư vấn và báo giá miễn phí!

Liên hệ ngay để được tư vấn và khảo sát chống thấm tầng hầm

CÔNG TY  CHỐNG THẤM MIỀN NAM

Hotline : 0924332268

Chat Zalo