Chống Thấm Tầng Hầm

Chống thấm tầng hầm là một trong những công việc bắt buộc và rất quan trọng nhất trong xây dựng và bảo trì công trình. Tầng hầm bị thấm không chỉ sự hư hại cho kết cấu công trình mà còn tạo điều kiện cho sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn. Chống thấm tầng hầm là phương pháp áp dụng các phương pháp chống để ngăn chặn nước và hơi ẩm thấm qua cấu trúc giúp bảo vệ công trình và nâng cao tuổi thọ tầng hầm.

Bài viết này Chống Thấm Miền Nam sẽ hướng dẫn chi tiết về nguyên nhân gây thấm, các biện pháp thi công chống thấm tầng hầm phổ biến mang lại hiệu quả tối ưu cho bạn.

Nguyên nhân gây thấm tầng hầm

Trước khi tìm hiểu về các giải pháp chống thấm tầng hầm, cần phải hiểu rõ nguyên nhân gây nên tình trạng thấm nước ở tầng hầm. Có nhiều nguyên nhân khác nhau khiến tầng hầm gặp vấn đề về thấm, bao gồm:

• • Áp lực nước ngầm:Khi mực nước ngầm tăng cao, áp lực nước có thể đẩy nước vào trong tầng hầm.
  • Thiết kế :Nếu thiết kế tầng hầm không áp dụng biện pháp chống thấm phù hợp hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng.
  • Do kết cấu và do vật liệu bị lõa hóa: Có thể do sụt lún, biến dạng do môi trường hoặc do vật liệu chống thấm bị lão hóa do quá trình sử dụng tầng hầm.

Chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài

Phương pháp chống thấm tầng hầm này áp dụng khi tầng hầm đang trong quá trình xây dựng mới hoặc có thể bên ngoài vách tầng hầm trống móc đất và thi công được. Phương pháp chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài là cách chống thấm tầng hầm mang lại hiệu quả cao và dễ thi công. Dưới đây là cách làm

Vật liệu chống thấm phù hợp cho vách tầng hầm:

• • Màng chống thấm: Gồm có màng khò nóng, màng tự dính, màng HDPE.
  • Chất chống thấm gốc xi măng hoặc bitum.
  • Băng cản nước PVC: Được sử dụng cho các mạch ngừng và khe co giãn.

Quy trình thi công chống thấm vách tầng hầm bằng màng:

• • Đảm bảo bề mặt bê tông vách tầng hầm sạch và không còn bụi bẩn.
  • Thi công lớp lót (primer): Để tăng độ bám dính cho lớp chống thấm tầng hầm bám dính chặt chẽ lên bề mặt bê tông tầng hầm.
  • Dán màng khò chống thấm phủ kín bề mặt bê tông vách bê tông tầng hầm.
  • Kiểm tra lại để đảm bảo lớp màng chống thấm kín trên bê tông vách tầng hầm không còn thấm và ẩm ướt.
  • Tô thêm 1 lớp hồ bảo vệ lớp chống thấm để đảm bảo lớp chống thấm tầng hầm được bảo vệ lâu dài.

Chống thấm vách tầng hầm từ bên trong

Đối với những tầng hầm không có thể tiếp cận được mặt ngoài vách tầng hầm, bạn có thể thực hiện phương pháp chống thấm tầng hầm từ bên trong. Phương pháp chống thấm tầng hầm từ bên trong này giúp bịt kín những vết nứt, những vị trí bê tông bọng rỗng giúp cho vách tầng hầm đặc chắc và ngăn chặn nước hiệu quả.

Vật liệu sử dụng:

Vật liệu chống thấm vách trong tầng hầm : Smartflex

Quy trình thi công chống thấm vách tầng hầm bằng gốc xi măng 2 thành phần Smartflex:

• • Xử lý các vết nứt hoặc điểm rò rỉ trên bề mặt bê tông vách trong tầng hầm: Sử dụng vật liệu trám kín hoặc vữa công thức không co ngót , keo chuyên dụng hàn gắn lại bê tông để khắc phục lại.
  • Trộn đều vật liệu chống thấm Smartflex đúng tỷ lệ trước khi thi công chống thấm lên bề mặt vách bê tông hầm.
  • Thi công phủ 2-3 lớp chống thấm Smartflex phủ kín lên bề mặt bê tông vách tầng hầm.
  • Sau khi thi công chống thấm cần kiểm tra lại để đảm bảo quy trình chống thấm được thực hiện đúng kỹ thuật và ngăn ngừa thấm nước hiệu quả.
  • Để đảm bảo hiệu quả lớp chống thấm có thể thi công thêm1 lớp vữa lên bề mặt lớp chống thấm tầng hầm để bảo vệ bề mặt lớp chống thấm lâu dài.

Chống thấm ngược tầng hầm

Phương án chống thấm tầng hầm này thường được sử dụng cho những tầng hầm bị thấm nặng không thể tiếp cận từ bên ngoài hoặc dưới lòng đất sâu như mạch ngừng tầng hầm và lỗ kingpost có áp lực nước ngầm cao. Để thực hiện phương pháp chống thấm ngược tầng hầm, cần có kỹ thuật và máy móc chuyên dụng. Dưới đây là cách thi công

Vật liệu sử dụng:

• • Chất chống thấm ngăn chặn nước tức thời PU nguyên sinh ( Foam UF -3000).
  • Vữa công thức không co ngót Sikagrout 214-11
  • Phụ gia đông kết nhanh giúp bê tông đón rắn ngay sau 5-10 giây,
  • Vật liệu chống thấm bề mặt thông thường như sikatop seal

Thi công chống thấm ngược tầng hầm bằng biện pháp bơm foam PU:

• • Đục loại bỏ phần bê tông rỗng trên bề mặt bê tông tầng hầm .
  • Đặt ống vô vị trí mạch nước lớn để dẫn nước giảm áp lực nước giúp đổ khi đổ lại khu vực bê tông không đặc chắc của tầng hầm.
  • Đổ lại những vị trí bê tông bọng rỗng trước đó .
  • Xử lý các vết nứt hoặc điểm rò rỉ của bê tông tầng hầm bằng cách bơm foam PU -UF 3000 giúp ngăn chặn nước và ẩm ướt nhanh chóng.
  • Sau khi xử lý khô bề mặt bê tông tầng hầm cần thi công phủ lớp chống thấm lên bề mặt tường bê tông để đảm bảo hiệu quả tốt hơn
  • Kiểm tra lại để đảm bảo lớp chống thấm tầng hầm ngăn chặn nước hiệu quả và không còn thấm trước khi thi công lớp bảo vệ hoặc hoàn thiện.

Chống thấm sàn đáy tầng hầm

Sàn hầm tiếp đất là phần nằm dưới sâu nên việc chống thấm và bảo vệ nó rất quan trong. Để chống thấm sàn đáy tầng hầm có thể kết hợp việc rắc tinh thể thấm thấu trước khi đổ bê tông sàn hầm và thi công các vật liệu chống thấm như màng hay sikatop seal sau khi đã đổ bê tông cốt thép . Dưới đây là cách thực hiện

Vật liệu sử dụng:

• • Chất chống thấm tinh thể thẩm thấu như Sika Monotop 166, Quicseal 111
  • Vật liệu chống thấm tạo màng Smartflex, sikatop seal hoặc sơn chống thấm.

Quy trình thi công chống thấm sàn đáy tầng hầm

Rắc tinh thể thẩm thấu đáy hầm

• • Sau khi dổ bê tông lót và lên thép cho bê tông tầng hầm hoàn chỉnh.
  • Xử lý rắc tinh thể thẩm thấu đều trên bề mặt bê tông lót trước khi đổ bê tông cốt thép sàn tầng hầm để chống thấm tầng hầm bằng cách vật liệu thẩm thấu và bịt kín những mao rỗng bê tông sàn đáy hầm.

Thi công lớp chống thấm trên bề mặt bê tông sàn đáy tầng hầm

• • Thi công 2-3 lớp phủ lớp chống thấm lên trên bề mặt bê tông sàn đáy tầng hầm để đảm bảo hiệu quả của việc chống thấm tầng hầm triệt để.

Chống thấm tầng hầm bằng Sika

Sika là một trong những thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực chống thấm với các giải pháp chất lượng và bền vững. Dưới đây là cách thi công chống thấm tầng hầm bằng sika :

Vật liệu sử dụng:

• • Vật liệu chống thấm thẩm gốc xi măng và polymer Sika Top Seal 109.

Quy trình chống thấm tầng hầm bằng sikatop seal 109:

• • Vệ sinh bề mặt bê tông tầng hầm sạch bụi bẩn và tạp chất.
  • Xử lý các vết nứt hoặc điểm rò rỉ trên bề mặt bê tông tầng hầm bằng vật liệu trám kín chuyên dụng.
  • Pha trộn sikatop seal 109 đúng tỷ lệ sau đó lăn phủ 2-3 lớp chống thấm lên bề mặt tường và sàn bê tông tầng hầm.
  • Kiểm tra sau khi chống thấm hoàn thành để đảm bảo hiệu quả của lớp chống thấm tầng hầm.

Chống thấm tầng hầm nhà cao tầng

Tầng hầm nhà cao tầng thường là nơi tiếp xúc với nước ngầm và độ ẩm cao vì vậy việc chống thấm tầng hầm nhà cao tầng sẽ phức tạp hơn vì vậy đòi hỏi đội ngũ thi công phải có kinh nghiệm và chuyên môn cao mới có thể chống  thấm hiệu quả.

Vật liệu chống thấm :

• • Phụ gia đông kết nhanh giúp bê tông khô ngay sau 5 giây giúp vá lại những lỗ hổng đang có nước áp lực lớn của tầng hầm.
  • Keo PU chống thấm ngược giúp ngăn nước tức thời những điểm thấm của tầng hầm.
  • Sikatop seal 109 vật liệu chống thấm 2 thành phần xi măng và polymer.

Quy trình thi công chống thấm tầng hầm nhà cao tầng

• • Vệ sinh khu vực tầng hầm cần thi công chống thấm và kiểm tra những vị trí thấm nghiêm trọng.
  • Xử lý những vị trí rò rỉ bọng rỗng thấm nghiêm trọng trên bề mặt bê tông tầng hầm nhà cao tầng.
  • Đặt ống để giảm áp lục với những vị trí nước chảy mạnh để giảm áp lục nước cho khu vực thấm của tầng hầm.
  • Xử lý thu nhỏ các vị trí thấm lớn của tầng hầm bằng vữa pha trộn với phụ gia đông kết nhanh.
  • Bơm keo vô những vị trí thấm nhỏ để ngăn chặn nước tức thời những điểm thấm của tầng hầm.
  • Xử lý quét chống thấm 2-3 lớp sikatop seal 109 phủ kín lên bề mặt bê tông tầng hầm để đảm bảo hiệu quả chống thấm tầng hầm lâu dài.

Hãy để chống thấm miền nam chống thấm tầng hầm giúp bạn vì những lý do sau:

Việc lựa chọn dịch vụ chống thấm tầng hầm tại TPHCM chuyên nghiệp và uy tín là rất quan trọng. Dưới đây là một số lý do tại sao bạn nên chọn Chống Thấm Miền Nam:

• • Đội ngũ thi công có kinh nghiệm:Đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm đã thực hiện nhiều dự án chống thấm tầng hầm tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận.
  • Vật liệu chống thấm tầng hầm chất lượng cao: Đảm bảo tính bền bỉ và hiệu quả sử dụng tầng hầm lâu dài.
  • Bảo hành dài 5-10 năm: Cam kết mang lại sự yên tâm cho khách hàng về độ tin cậy của dịch vụ của chúng tôi.

Việc chống thấm tầng hầm là một phần không thể thiếu trong xây dựng và bảo trì công trình. Với nhiều phương pháp và vật liệu khác nhau, việc lựa chọn phương án phù hợp sẽ giúp bạn bảo vệ tầng hầm của mình một cách hiệu quả. Hy vọng rằng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về công tác chống thấm tầng hầm, từ nguyên nhân gây thấm cho đến quy trình thực hiện.

Liên hệ ngay để tư vấn và khảo sát miễn phí

Hotline : 0924332268

Chat zalo

Liên hệ ngay với chongthammiennam.com.vn để được khảo sát và tư vấn chống thấm tầng hầm ngay sau 30 phút gọi !