1. Giới thiệu SikaTop Seal 107
SikaTop Seal 107 là sản phẩm vữa chống thấm gốc xi măng cải tiến polymer, gồm hai thành phần: A (dung dịch polymer) và B (bột xi măng tinh tuyển). Được phát triển bởi Sika – tập đoàn hóa chất xây dựng hàng đầu thế giới, sản phẩm này mang lại khả năng chống thấm vượt trội cho các bề mặt bê tông, vữa trát và gạch.
SikaTop Seal 107 không chỉ ngăn thấm nước mà còn bảo vệ kết cấu trước các tác nhân môi trường khắc nghiệt như độ ẩm, muối biển, CO₂, và SO₂. Với khả năng chống thấm cả thuận (áp lực nước từ ngoài) và ngược (áp lực từ trong), sản phẩm phù hợp cho các công trình dân dụng, công nghiệp, và hạ tầng. Được chứng nhận an toàn cho nước uống theo tiêu chuẩn ANSI/NSF 61 và QCVN 01:2009-BYT, SikaTop Seal 107 là lựa chọn lý tưởng cho bể nước sinh hoạt và các công trình yêu cầu an toàn cao.
2. Ưu điểm vượt trội của SikaTop Seal 107
SikaTop Seal 107 được thiết kế với các đặc tính kỹ thuật và thực tiễn vượt trội, đáp ứng yêu cầu khắt khe trong xây dựng:
- Chống thấm tuyệt đối: Ngăn nước thấm qua bê tông, vữa, và gạch, đảm bảo kết cấu luôn khô ráo.
- Thoát hơi ẩm: Cho phép hơi nước thoát ra, giảm nguy cơ bong tróc hay bọng rộp bề mặt.
- Chống carbon hóa hiệu quả: Tương đương lớp bê tông dày 15 cm, bảo vệ cốt thép khỏi ăn mòn do CO₂.
- Bám dính mạnh mẽ: Liên kết chặt chẽ với bê tông, vữa xi măng, gạch, và các bề mặt đặc chắc.
- Kháng muối và clorua: Ngăn ăn mòn cốt thép, lý tưởng cho vùng ven biển hoặc môi trường muối cao.
- Chịu áp lực nước: Chống thấm cả thuận và ngược, chịu áp lực nước lên đến 7 bar (theo DIN 1048).
- An toàn cho nước uống: Đạt chứng nhận ANSI/NSF 61 và QCVN 01:2009-BYT, phù hợp bể nước sinh hoạt.
- Dễ thi công: Hỗn hợp sệt như hồ dầu, dễ sử dụng với chổi, ru lô, hoặc bay trát.
- Độ bền cao: Chịu chu kỳ đóng băng–rã băng, môi trường ẩm liên tục, và tác nhân hóa học như SO₂.
- Độ đàn hồi nhẹ: Trám hiệu quả các khe nứt chân chim (hairline cracks) không phát triển.
3. Ứng dụng Sikatop seal 107 vô công trình thực tế
SikaTop Seal 107 được sử dụng rộng rãi trong nhiều loại công trình nhờ tính linh hoạt và hiệu quả:
- Bể chứa nước: Chống thấm bể nước sinh hoạt, hồ bơi, hồ cảnh quan, đảm bảo an toàn vệ sinh.
- Tầng hầm, móng: Lớp phủ bảo vệ tường chắn đất, móng khỏi thấm nước và ăn mòn.
- Sân thượng, ban công, logia: Ngăn thấm dột, bảo vệ cấu trúc ngoài trời trước mưa gió.
- Nhà vệ sinh, phòng tắm: Giải pháp chống thấm cho khu vực thường xuyên ẩm ướt.
- Cầu, công trình hạ tầng: Chống tác nhân ăn mòn như muối băng giá, CO₂, SO₂.
- Trám khe nứt: Xử lý khe nứt chân chim, đảm bảo bề mặt liền mạch và bền vững.
Nghiên cứu điển hình: Tại dự án VinHomes Riverside (Hà Nội), SikaTop Seal 107 được sử dụng để chống thấm tầng hầm. Sau 5 năm, khu vực tầng hầm không ghi nhận hiện tượng thấm dột, giúp tiết kiệm chi phí bảo trì đáng kể so với các phương pháp khác.
4. Thông số kỹ thuật Sikatop seal 107
Thành phần:
- A: Dung dịch polymer, màu trắng, khối lượng thể tích ~1.02 kg/lít.
- B: Bột xi măng cải tiến, màu xám, ~1.40 kg/lít (khối lượng đổ đống).
- Vữa mới trộn: ~2.10 kg/lít.
Tỷ lệ trộn:
- Hồ dầu (slurry): 1A : 4.5B (khối lượng) hoặc 1A : 2.9B (thể tích).
- Dạng trát (trowelable): 1A : 4.1B (khối lượng).
Định mức sử dụng:
- Phòng tắm, ban công: 1.5 kg/m²/lớp.
- Áp lực nước >1 m hoặc chống sương giá: 2.0 kg/m²/lớp.
- Tổng độ dày: 2 lớp (~2 mm); có thể thi công 3 lớp cho khu vực thấm nặng.
- Thời gian sử dụng sau trộn: ~60 phút (20°C, độ ẩm 65%); ~30 phút (37°C, độ ẩm 65%).
- Cường độ bám dính: >1.0 N/mm² (trên bê tông đã làm ẩm).
- Cường độ uốn: ≥10 N/mm² (28 ngày, ASTM C-348).
- Khả năng chống thấm: Chịu áp lực nước 7 bar (DIN 1048).
- Thẩm thấu hơi nước: Cho phép, không bịt kín bề mặt.
- An toàn nước uống: Đạt chuẩn ANSI/NSF 61, QCVN 01:2009-BYT (xem kết quả thử nghiệm).
- Đóng gói: Bộ 25 kg (A: 5 lít, B: 20 kg).
- Lưu trữ: Nơi khô mát, thời hạn sử dụng 12 tháng nếu chưa mở thùng.
5. Hướng dẫn thi công sikatop seal 107 chi tiết
Chuẩn bị bề mặt
- Làm sạch: Loại bỏ dầu mỡ, bụi bẩn, tạp chất bằng bàn chải thép hoặc phun nước áp lực cao.
- Tạo nhám: Dùng máy mài hoặc phun cát để tăng độ bám dính.
- Bão hòa ẩm: Phun nước nhẹ để bề mặt ẩm nhưng không đọng nước.
- Xử lý khe nứt: Sử dụng vữa sửa chữa như Sika Monotop cho khe nứt >0.5 mm.
- Mẹo thực tiễn: Kiểm tra độ sạch bằng cách nhỏ nước lên bề mặt; nếu nước thấm đều, bề mặt đã đạt yêu cầu.
Trộn vật liệu
- Đổ thành phần A vào thùng sạch (dung tích ≥30 lít để tránh văng).
- Thêm từ từ thành phần B, khuấy bằng máy trộn tốc độ thấp (400–600 vòng/phút).
- Trộn 3–5 phút đến khi hỗn hợp đồng nhất, không vón cục.
- Không thêm nước hoặc phụ gia ngoài khuyến cáo của Sika.
Mẹo thực tiễn: Trộn lượng vừa đủ cho 30–45 phút thi công để tránh vữa đông cứng trước khi sử dụng.
Thi công sikatop seal 107
- Sử dụng chổi nylon cứng, ru lô, hoặc bay thép để thi công.
- Thi công tối thiểu 2 lớp vuông góc nhau, mỗi lớp ~1 mm, tổng độ dày ~2 mm.
- Thời gian chờ giữa các lớp: 4–6 giờ (20°C, độ ẩm 65%).
- Khu vực thấm nặng: Thi công lớp thứ 3 sau 24 giờ, phun sương làm ẩm lớp trước.
- Bể chứa nước: Có thể ngâm nước sau 48–72 giờ, tùy nhiệt độ môi trường.
Mẹo thực tiễn: Thi công lớp thứ hai theo hướng vuông góc với lớp đầu để đảm bảo phủ kín, tránh lỗ hổng.
Bảo dưỡng
- Tránh mưa, nắng trực tiếp trong 24 giờ đầu sau thi công.
- Phun sương giữ ẩm bề mặt trong 2–3 ngày để tăng độ bền.
- Đối với sàn: Hạn chế đi lại trong 24 giờ để bảo vệ lớp phủ.
Lưu ý: Nếu thi công dưới ánh nắng gắt, che phủ bề mặt bằng bạt để tránh khô quá nhanh.
6. Lưu ý an toàn
- Bảo hộ cá nhân: Đeo găng tay cao su, kính bảo hộ, khẩu trang khi thi công.
- Tránh tiếp xúc: Sản phẩm có tính kiềm, tránh để dính vào da hoặc mắt.
- Nhiệt độ thi công: Từ 8°C đến 35°C; không thi công khi quá nóng hoặc lạnh.
- Xử lý sự cố: Nếu sản phẩm văng vào mắt, rửa ngay bằng nước sạch trong 15 phút và đến bác sĩ.
- Xử lý chất thải: Không đổ hỗn hợp dư thừa xuống cống, tuân thủ quy định môi trường địa phương.
7. Lợi ích kinh tế khi sử dụng Sikatop seal 107
- Tiết kiệm chi phí bảo trì: Độ bền cao giảm tần suất sửa chữa, tiết kiệm chi phí dài hạn.
- Hiệu quả thi công: Dễ sử dụng, giảm thời gian và nhân công so với các phương pháp phức tạp.
- Thân thiện môi trường: Không chứa dung môi độc hại, an toàn cho người thi công và môi trường.
- Tăng tuổi thọ công trình: Bảo vệ cốt thép và bê tông, kéo dài tuổi thọ công trình lên đến 10–15 năm.
Nghiên cứu điển hình: Tại dự án cầu Nhật Tân (Hà Nội), SikaTop Seal 107 được sử dụng để chống thấm các trụ cầu. Sau 6 năm, lớp phủ vẫn duy trì hiệu quả, giúp tiết kiệm 20% chi phí bảo trì so với các giải pháp truyền thống.
8. Lời chứng thực từ khách hàng
- Anh Nguyễn Văn Hùng, Hà Nội: “Tôi dùng SikaTop Seal 107 cho bể nước sinh hoạt. Sau 5 năm, bể vẫn khô ráo, không cần bảo trì!”
- Chị Trần Thị Mai, TP.HCM: “Chống thấm sân thượng bằng SikaTop Seal 107 rất hiệu quả. Thi công dễ, không lo thấm dột mùa mưa.”
- Công ty Xây dựng Minh Phát: “Sản phẩm lý tưởng cho tầng hầm và bể nước. Chất lượng ổn định, thi công nhanh, đạt chuẩn an toàn nước uống.”
9. Giá tham khảo và nơi mua Sikatop seal 107
Giá tham khảo: 800.000–850.000 VNĐ/bộ 25 kg (A: 5 lít, B: 20 kg), tùy khu vực và nhà phân phối (giá cập nhật tháng 8/2025).
Nơi mua uy tín:
Công ty Chống Thấm Miền Nam, Phú Nhuận, TPHCM
Hotline : 0924332268
Truy cập Sika Việt Nam để tìm đại lý chính hãng.
Lưu ý: Yêu cầu chứng chỉ xuất xưởng và hóa đơn để đảm bảo hàng chính hãng.
10. Kết luận
SikaTop Seal 107 là giải pháp chống thấm và bảo vệ toàn diện cho các công trình bê tông. Với khả năng chống thấm vượt trội, kháng ăn mòn hóa học, và an toàn cho nước uống, sản phẩm đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật và thực tiễn. Từ bể nước sinh hoạt, tầng hầm, đến sân thượng hay cầu đường, SikaTop Seal 107 đảm bảo độ bền lâu dài, giúp công trình chống chọi với mọi điều kiện môi trường.
Với chi phí hợp lý, dễ thi công, và hiệu quả cao, đây là lựa chọn hàng đầu cho các nhà thầu và chủ đầu tư.
LIÊN HỆ NGAY – TƯ VẤN & KHẢO SÁT MIỄN PHÍ
📍 CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM – Dịch vụ chống thấm uy tín tại TPHCM
Southern Waterproofing Company – Waterproofing Services in Ho Chi Minh City
🏙️ Địa chỉ: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline: 0924 332 268
💬 Zalo: 0924 332 268
🌐 Website: https://chongthammiennam.com.vn/
✨ Chúng tôi chuyên cung cấp Sikatop seal 107 và thi công chống thấm tại TPHCM, cam kết uy tín – bền vững – tiết kiệm cho mọi công trình.
Tham khảo thêm tổng hợp các phượng pháp chống thấm tại : Dịch vụ chống thấm tại TPHCM .
