Chống Thấm Tường

Chống thấm tường là việc tạo lớp lớp màng bảo vệ ngôi nhà khỏi nước một cách hiệu quả. Nước mưa hay ẩm ướt có thể âm thầm làm hại tường, khiến nó dễ nứt nẻ hoặc xuống cấp theo thời gian. Một bức tường được chống thấm tốt sẽ giữ nhà luôn khô ráo, bền chắc và đẹp mắt. Vậy làm thế nào để chống thấm hiệu quả cho ngôi nhà của bạn? Hãy cùng tìm hiểu dịch vụ chống thấm của chúng tôi nhé !

Tại Sao Tường Nhà Bị Thấm Nước?

Có nhiều lý do khiến tường nhà bị thấm nước, trong đó phổ biến nhất là:

• • Không chú trọng chống thấm tường kỹ: Nhiều khi, lúc xây nhà, người ta không làm chống thấm đúng cách, hoặc dùng vật liệu kém chất lượng.
  • Tường bị nứt: Những vết nứt, dù nhỏ, cũng là đường dẫn nước vào nhà.
  • Trời mưa nhiều, ẩm ướt: Thời tiết xấu khiến tường dễ bị ngấm nước.
  • Sơn tường không tốt: Sơn tường cũ, hỏng hoặc loại sơn không có khả năng chống thấm.
  • Các vấn đề từ bên trong nhà: Nhà vệ sinh, phòng tắm, hoặc đường ống nước bị rò rỉ.

Các Phương pháp chống thấm tường hiệu quả

Mỗi phương pháp chống thấm tường đều có ưu điểm riêng, tùy thuộc vào tình trạng tường và mục đích sử dụng. Ví dụ, tường ngoài trời cần sơn chống thấm bền thời tiết, trong khi tường nhà liền kề lại cần chú trọng xử lý khe hở. Việc chọn đúng cách chống thấm tường không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo hiệu quả lâu dài, tránh phải sửa chữa nhiều lần.

Chống Thấm Tường Ngoài Trời

Tường ngoài trời thường xuyên chịu tác động của mưa gió, nhiệt độ thay đổi, vì vậy chống thấm tường ngoài trời là việc cần được xử lý kỹ lưỡng để ngăn nước thấm vào trong nhà.

Xử lý vết nứt tường ngoài trời:

Đầu tiên, cần kiểm tra toàn bộ bề mặt tường để phát hiện các vết nứt, dù là nhỏ nhất. Dùng bàn chải sắt hoặc giấy nhám làm sạch khu vực xung quanh vết nứt tường, loại bỏ bụi bẩn và sơn bong tróc. Sau đó, trám kín vết nứt trên bề mặt tường bằng keo chống thấm chuyên dụng (như keo silicone hoặc polyurethane) hoặc vữa xi măng trộn phụ gia chống thấm. Để lớp trám keo khô hoàn toàn trong 24-48 giờ, tùy điều kiện thời tiết, trước khi tiến hành các bước tiếp theo.

Nếu vết nứt lớn, có thể cần gia cố thêm bằng lưới chống nứt trước khi trám để tăng độ bền và giảm khả năng nứt tường.

Sơn chống thấm tường ngoài trời:

Sau khi xử lý vết nứt tường, quét một lớp sơn lót chống kiềm để tăng độ bám dính và bảo vệ tường khỏi tác động của độ ẩm. Tiếp theo, phủ 2-3 lớp sơn chống thấm chất lượng cao (như sơn ngoại thất của Dulux, Jotun hoặc Kova). Mỗi lớp sơn cần cách nhau 4-6 giờ để khô, đảm bảo thi công đều tay để tạo lớp màng bảo vệ chống nước hiệu quả.

Sơn chống thấm tường ngoài trời không chỉ ngăn nước mà còn chịu được tia UV, chống phai màu, giúp tường bền đẹp theo thời gian. Hãy chọn loại sơn tường phù hợp với khí hậu địa phương, đặc biệt ở vùng mưa nhiều.

Chống Thấm Tường Nhà Cũ

Nhà cũ thường gặp tình trạng thấm tường do vật liệu xuống cấp hoặc lớp chống thấm ban đầu không còn hiệu quả để bảo vệ bề mặt tường nhà cũ. Vì vậy, chống thấm tường nhà cũ là phương pháp bảo vệ và kéo dài tuổi thọ cho tường hiệu quả .

Xử lý bề mặt tường cũ:

Bắt đầu bằng việc cạo bỏ lớp sơn cũ bong tróc trên tường cũ bằng dao hoặc máy chà nhám. Nếu tường có nấm mốc, dùng dung dịch tẩy rửa chuyên dụng (như nước pha giấm hoặc hóa chất chống nấm) để làm sạch, sau đó rửa lại bằng nước và để khô. Đối với các khu vực tường bị mục, cần đục bỏ phần hỏng và trát lại bằng vữa mới trước khi chống thấm. Bề mặt tường cần phẳng, sạch để lớp chống thấm bám chắc.

Sơn chống thấm tường nhà cũ:

Sau khi xử lý bề mặt tường, quét một lớp sơn lót chống thấm để tăng độ kết dính. Tiếp theo, sử dụng sơn chống thấm tường dành riêng cho nhà cũ – loại có khả năng che phủ tốt và bám dính trên bề mặt không còn mới. Thi công 2-3 lớp chống thấm tường, mỗi lớp cách nhau 2-4 giờ, đảm bảo phủ đều toàn bộ tường.

Với tường nhà cũ, bạn nên chọn sơn có độ đàn hồi cao để che lấp các vết nứt nhỏ còn sót lại, đồng thời tạo lớp bảo vệ lâu dài.

Chống Thấm Tường Nhà Mới Xây

Dù là nhà mới, tường vẫn có thể bị thấm nước nếu không được xử lý kỹ từ đầu vì vậy chống thấm tường nhà mới xây là việc làm cần thiết để bảo vệ công trình bền đẹp lâu dài.

Nguyên nhân tường mới xây bị thấm nước:

Một số lý do phổ biến khiến tường nhà mới xây bị thấm : thi công sai kỹ thuật (không dùng phụ gia chống thấm trong vữa), tường chưa khô hoàn toàn trước khi sơn, hoặc không có lớp chống thấm bảo vệ tường ban đầu. Ngoài ra, mưa lớn trong quá trình xây dựng cũng có thể khiến tường hút nước trước khi hoàn thiện.

Cách xử lý tường nhà mới xây bị thấm nước:

Nếu tường mới xây đã bị thấm, cần làm khô hoàn toàn bằng cách phơi nắng hoặc dùng quạt công nghiệp trong vài ngày. Sau đó, xử lý bề mặt bằng tường cách vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn và lớp vữa thừa. Tiếp theo, quét lớp chống thấm thẩm thấu (như Sika Latex) để ngăn nước từ bên trong, rồi phủ sơn chống thấm lên toàn bộ tường.

Với tường nhà mới, tốt nhất là phòng ngừa ngay từ đầu bằng cách trộn phụ gia chống thấm vào vữa trát tường hoặc phủ màng chống thấm trước khi hoàn thiện.

Cách Chống Thấm Tường Nhà Liền Kề

Tường tiếp giáp giữa hai nhà liền kề là vị trí rất dễ bị thấm do khe hở tường của 2 căn nhà có tường và móng riêng biệt. Tìm hiểu cách chống thấm tường nhà liền kề đúng kỹ thuật là một trong những vấn đề quan trọng để chống thấm tường và bảo vệ công trình của mình. Những bức tường này thường dễ bị thấm nước, gây ra rêu mốc và làm giảm tuổi thọ của công trình. Vì vậy, việc tìm hiểu và áp dụng cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác động tiêu cực từ môi trường.

Chống thấm tường nhà liền kề:

Kiểm tra khe hở giữa hai bức tường, làm sạch bằng nước áp lực hoặc bàn chải. Dùng keo chống thấm đàn hồi (như keo silicone chống thấm) để trám kín khe, đảm bảo không còn khoảng trống trên tường để cho nước lọt qua.

Xử lý khe hở giữa 2 nhà liền kề

Xử lý khe hở giữa hai nhà là một vấn đề đau đầu vì khoảng trống này không chỉ gây thấm dột, ẩm mốc mà còn ảnh hưởng rất nhiều nếu có nhiều vật dụng bị kẹt vô khe hở này. Để giải quyết triệt để khe hở giữa 2 nhà, bạn cần chọn phương án phù hợp dựa trên độ rộng của khe hở và điều kiện thực tế. Dưới đây là một số cách thực hiện :

• • Khe hở quá lớn có thể đóng máng xối để thu nước mưa ở vị trí khe hở giữa 2 nhà
  • Đóng tôn che bịt kín khe hở không cho nước mưa có thể gây thấm tường
  • Khe hở nhỏ có thể dùng các loại vật liệu chống thấm gốc Polyurethane hoặc silicon có khả năng đàn hồi để bịt kín khe hở không cho nước .

Để xử lý khe hở giữa 2 nhà hiệu quả lâu dài, nên phối hợp với nhà hàng xóm để xử lý khe tường đồng bộ, tránh nước từ phía bên kia thấm ngược lại.

Chống Thấm Tường Bằng Sơn

Đây là phương pháp chống thấm tường đơn giản, phổ biến và phù hợp với hầu hết các loại tường.

Sơn chống thấm hoạt động bằng cách tạo ra lớp màng bảo vệ  tường không bị thấm nước. Trước khi sơn chống thấm tường, cần làm sạch và xử lý vết nứt trên bề mặt tường (nếu có). Quét một lớp sơn lót chống kiềm, sau đó phủ 2-3 lớp sơn chống thấm tường phù hợp, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ để hiệu quả hơn.

Ưu điểm của phương pháp chống thấm tường bằng sơn là dễ thực hiện, chi phí thấp, đồng thời có thể chọn màu sơn theo sở thích để tăng tính thẩm mỹ. Hãy chọn sơn chống thấm tường phù hợp và từ các thương hiệu uy tín như Kova, Dulux hoặc Sika để đảm bảo chất lượng.

Chống thấm chân tường

Chân tường là phần dễ bị nước thấm ẩm ướt, nhất là khi trời mưa to hoặc nước từ dưới đất thấm lên. Nếu không để ý, chỗ này có thể bị mốc, ướt, thậm chí làm tường bị lõa hóa. Việc chống thấm chân tường không phức tạp, chỉ cần làm đúng cách là nhà bạn sẽ an toàn.

Cách xử lý chống thấm chân tường

Kiểm tra : Kiểm tra kỹ chân tường để tìm chỗ bị thấm hay nứt. Dùng chổi cứng hoặc lấy dụng xủi, cạo sạch bụi bẩn, mảnh vỡ và lớp sơn cũ rơi ra.

Xử lý chỗ tường hỏng: Nếu thấy có vết nứt, lấy xi măng trộn đều hoặc hỗn hợp chống thấm để bít lại. Chờ khô hẳn rồi mới làm tiếp.

Quét lớp chống thấm: Dùng cọ quét dung dịch chống thấm lên chân tường. Quét khoảng 2-3 lần, mỗi lần cách nhau vài tiếng để khô, như vậy nước sẽ khó mà ngấm vào.

Xem thêm bài viết :

• • Chi Tiết Cách Chống Thấm Chân Tường

Chống Thấm Ngược Tường Trong Nhà

Chống thấm ngược tường trong nhà là giải pháp quan trọng để bảo vệ tường cho những công trình đang bị thấm và không thể tiếp cận để chống thấm được từ bên ngoài.

Sử dụng các loại sơn chịu được áp lực ngược:

Chọn sơn chống thấm có khả năng chịu áp lực nước (như sơn gốc xi măng hoặc polymer), phù hợp cho tường tầng hầm, nhà vệ sinh hoặc khu vực gần nguồn nước. Loại sơn này tạo lớp màng dày, ngăn nước thấm ngược từ ngoài vào trong.

Cách thi công chống thấm tường từ bên trong nhà:

Làm sạch bề mặt tường, loại bỏ bụi và nấm mốc. Quét lớp hóa chất chống thấm thẩm thấu sâu (như Sika hoặc hóa chất gốc tinh thể) lên trên bề mặt tường cần chống thấm để nước không xuyên qua được. Sau đó, phủ thêm 1-2 lớp sơn chống thấm chịu nước để tăng hiệu quả bảo vệ tường. Nếu tường bị thấm nặng, có thể cần bơm keo chống thấm vào bên trong để lấp kín các lỗ rỗng.

 Xem thêm bài viết chi tiết :

• • 3 Cách chống thấm ngược tường trong nhà

Cách Chống Thấm Tường Bị Nứt

Tường bị nứt là nguyên nhân chính gây ra thấm nước,vì nước sẽ vô những khe nứt vào bên trong tường gây ẩm ướt nấm mốc. Để bảo vệ tường hiệu cần bận cần phòng ngừa và khắc phụ ngay khi xuất hiện vết nứt.

Cách phòng ngừa tường bị nứt:

Trong quá trình xây dựng, trộn phụ gia chống nứt (như phụ gia gốc polymer như sikaLatex TH) vào vữa trát tường để tăng độ đàn hồi và bền chắc. Ngoài ra, đảm bảo kỹ thuật trát tường đúng tiêu chuẩn, tránh để tường chịu lực không đều gây nứt sau này.

Cách chống thấm tường nứt:

Đối với tường đã nứt, làm sạch và trám kín vết nứt bằng keo chống thấm hoặc vữa xi măng chuyên dụng. Sau khi lớp trám khô, phủ toàn bộ khu vực bằng màng chống thấm lỏng hoặc sơn chống thấm có độ co giãn cao để ngăn nước thấm qua các vết nứt mới phát sinh. Nếu nứt nghiêm trọng, cần gia cố thêm lưới chống nứt trước khi thi công lớp chống thấm.

Xem bài viết chi tiêt : Cách chống thấm tường bị nứt

Quy Trình Thi Công Chống Thấm Tường

Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, việc thi công chống thấm tường cần tuân thủ đúng quy trình chuẩn:

Bước 1: Kiểm Tra và Vệ Sinh Bề Mặt Tường

Kiểm tra kỹ toàn bộ tường để phát hiện vết nứt, lỗ hổng hoặc khu vực bị thấm. Dùng bàn chải sắt hoặc máy phun áp lực làm sạch bụi bẩn, nấm mốc, tạo bề mặt khô ráo, bằng phẳng.

Bước 2: Trám Các Vết Nứt, Lỗ Hổng

Dùng keo chống thấm tường hoặc vữa chuyên dụng để lấp đầy các khe hở và vết nứt trên bề mặt tường. Đợi lớp trám tường khô hoàn toàn trước khi sang bước tiếp theo.

Bước 3: Phủ Lớp Sơn Lót Hoặc Hóa Chất Chống Thấm

Lớp lót giúp tăng độ bám dính cho lớp chống thấm chính. Nếu dùng hóa chất thẩm thấu, nó sẽ ngấm sâu vào tường, tạo hàng rào ngăn nước hiệu quả.

Bước 4: Thi Công Lớp Chống Thấm Chính

Tùy phương pháp chống thấm tường phù hợp, bạn có thể quét sơn chống thấm (2-3 lớp), dán màng bitum hoặc sử dụng hóa chất thẩm thấu sâu. Đảm bảo thi công đều tay, không bỏ sót khu vực nào trên bề mặt tường.

Bước 5: Kiểm Tra Lại và Nghiệm Thu

Sau khi chống thấm hoàn thành, kiểm tra để đảm bảo tường không còn thấm. Khi đạt yêu cầu, công trình được bàn giao cho gia chủ.

Các Vật Liệu Chống Thấm Tường Phổ Biến

Để bảo vệ tường khỏi sự xâm nhập của nước và độ ẩm, việc chọn đúng vật liệu chống thấm tường là vô cùng quan trọng. Trên thị trường hiện nay, có những loại vật liệu được sử dụng rộng rãi nhờ tính hiệu quả và độ bền cao. Dưới đây là danh sách các vật liệu chống thấm tường phổ biến cùng đặc điểm nổi bật của từng loại.

Sơn Chống Thấm Tường

Sơn chống thấm tường là một trong những giải pháp hiệu quả giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi tình trạng ẩm ướt và thấm nước. ngoài ra nó còn giúp tăng khả năng thẩm mỹ cho công trình. Dưới đây là một sơ loại sơn :

• • Dulux Weathershield
  • Jotun Jotashield
  • Nippon WeatherGard

Xem thêm :

• • Top 9 Loại Sơn Chống Thấm Tường Tốt Nhất

Kova Chống Thấm Tường

Sản phẩm của thương hiệu Kova nổi tiếng với khả năng kháng nước tốt, bám dính cao, thích hợp chống thấm cho tường ngoài trời và khu vực ẩm ướt.

• • Kova CT-11A Plus Tường

Sika Chống Thấm Tường

Sika là thương hiệu nổi tiếng về  hóa chất và vật liệu chống thấm vượt trội.Họ cung cấp nhiều chủng loại cho khả ăng chống thấm da dạng. Dưới đây là một số loại vật liệu

• • SikaTop Seal 107
  • Sika RainTite Kit

Lưu Ý Khi Chống Thấm Tường

• • Xử lý triệt để vết nứt, khe hở: Đây là bước quan trọng để ngăn nước thấm trở lại.
  • Chọn vật liệu chất lượng: Đầu tư vào sản phẩm tốt giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.
  • Thi công đúng kỹ thuật: Làm sai quy trình có thể khiến lớp chống thấm không phát huy tác dụng.
  • Bảo trì định kỳ: Kiểm tra tường trước mùa mưa để kịp thời khắc phục các vấn đề nhỏ.

Tóm lại, chống thấm tường là sử dựng các loại vật liệu chống thấ taok thành lớp màng ngăn nước thấm dột và bảo vệ tường. Các phương pháp chống thấm tường phổ biến như chống thấm nhà cũ, chống thấm nhà mới, nhà liền kề bằng, tùy vào hiện trạng thực tế công trình bạn sẽ lựa chọn được phương án phù hợp.

Liên hệ ngay để tư vấn và khảo sát miễn phí

Hotline : 0924332268

Chat zalo

Liên hệ ngay với dịch vụ Chống Thấm Miền Nam để được khảo sát và tư vấn chống thấm tường nhà ngay sau 30 phút gọi !