Neomax 820 là giải pháp chống thấm bền bỉ cho sân thượng, ban công, bể bơi tại TPHCM. Neomax 820 từ Neomax (Việt Nam) mang lại màng polyurethane siêu đàn hồi, kháng UV, thân thiện môi trường.
Gọi 0924332268 hoặc truy cập https://chongthammiennam.com.vn/ để khảo sát miễn phí!
Neomax 820 Là Gì?
Neomax 820 là hợp chất chống thấm gốc polyurethane một thành phần, dạng lỏng, chứa dung môi, được sản xuất bởi Neomax (Việt Nam).
- Tạo thành màng đàn hồi liền mạch, không mối nối, chống phấn hóa.
- Chuyên dùng cho sân thượng, sàn mái, ban công, tường ngoài, bồn cây, khu vệ sinh, bể bơi, bể chứa nước thải.
- Không độc hại sau khi khô, phù hợp công trình dân dụng và công nghiệp.
Ưu điểm vượt trội của Neomax 820:
- Ngăn thấm tuyệt đối, bảo vệ công trình khỏi ẩm mốc, ăn mòn.
- Đàn hồi ≥600% (ASTM D412), chịu nhiệt từ -30°C đến +90°C.
- Cường độ kéo ≥3 MPa (ASTM D412), chống uốn, kéo, áp lực cơ học.
- Kháng UV, hóa chất nhẹ (H2SO4 10%, NaOH 5%), rễ cây (mái xanh).
- Thi công đơn giản bằng chổi, rulo, bàn gạt hoặc phun; thời gian thi công ≤60 phút.
- Bắc cầu vết nứt <2mm, lý tưởng cho bề mặt co giãn nhiệt.
- Chứng nhận: ASTM D412, D7234, BS EN 14891:2007, ISO 9001, ISO 14001.
Công nghệ polyurethane tiên tiến:
Neomax 820 sử dụng nhựa copolyme polyurethane phản ứng với độ ẩm không khí, tạo liên kết chéo phân tử, hình thành màng đàn hồi siêu bền. Sản phẩm thích ứng với sự co giãn nhiệt của bê tông, ngăn nứt vỡ theo mùa, lý tưởng cho khí hậu nhiệt đới Việt Nam với mưa lũ TP.HCM và nắng nóng kéo dài.
Thông Số Kỹ Thuật Của Neomax 820
- Trạng thái: Dạng lỏng, chứa dung môi.
- Màu sắc: Ghi xám (có thể pha màu).
- Độ giãn dài khi đứt: ≥600% (ASTM D412).
- Cường độ kéo: ≥3 MPa (ASTM D412).
- Bám dính trên bê tông M30: ≥1.5 MPa (ASTM D7234).
- Độ cứng Shore A: 70 ±10 (ASTM D2240).
- Chịu thời tiết (UV 1000 giờ): Không rạn nứt, mất màu (ASTM D4587).
- Chịu áp lực nước: Không rò rỉ dưới 1.5 bar (BS EN 14891:2007).
- Thời gian thi công: ≤60 phút.
- Khô bề mặt: 2-4 giờ (23°C, độ ẩm 50%).
- Thời gian phủ lớp tiếp: 6-8 giờ.
- Khô hoàn toàn: ≤7 ngày.
- Định mức tiêu thụ: Tối thiểu 1.5 kg/m² (lớp 1: 0.3-0.5 kg/m² pha loãng, lớp sau: 0.5-1.0 kg/m²).
Hiệu suất kỹ thuật:
- Kháng mỏi: >500 chu kỳ (EN 1062-7).
- Chịu va đập: Lớp P1 (EN 1504-2).
- Kháng hóa chất: Không ảnh hưởng bởi H2SO4 10%, NaOH 5%.
- Low VOC, đạt ISO 14001, giảm phát thải CO2, an toàn môi trường.
Ứng Dụng Neomax 820 Phù Hợp Với Các Công Trình
Bề mặt áp dụng:
- Bê tông, vữa xi măng, gạch gốm.
- Kim loại (mái tôn, ống lộ thiên).
- Foam PU cách nhiệt, màng cũ (bitum, acrylic).
- Dưới lớp gạch lát (sân thượng, khu vệ sinh).
Ứng dụng thực tế:
- Sân thượng, sàn mái chịu đọng nước hoặc đi lại.
- Ban công, lô gia chung cư, nhà phố.
- Mái xanh, bồn cây (kháng rễ cây).
- Tường ngoài, khu vệ sinh, bể bơi, bể chứa nước thải.
- Kim loại lộ thiên (mái tôn, ống công nghiệp).
Ứng dụng nâng cao:
- Sàn nhà xưởng, bãi đỗ xe chịu lực.
- Mái nghiêng với lớp chống trượt (rắc cát thạch anh).
- Khu vực khí hậu khắc nghiệt như TP.HCM, Đồng Nai.
Lợi ích của Neomax 820 :
Neomax 820 không chỉ ngăn thấm mà còn bảo vệ cấu trúc khỏi ăn mòn vi sinh vật, muối, và hóa chất, tăng tuổi thọ công trình lên 50% so với phương pháp truyền thống (xi măng, bitum). Sản phẩm phù hợp cho bể bơi và bể chứa nhờ khả năng chịu áp lực nước liên tục.
Định Mức & Độ Dày
- Định mức: Tối thiểu 1.5 kg/m², chia 2-3 lớp (bề mặt xi măng).
- Gia cường vải lưới: Tăng định mức 10%, độ dày đến 1.2mm.
Hoàn thiện:
- Pha loãng lớp đầu bằng Neomax® Thinner 820 (20-25%) để tăng thấm sâu.
- Rắc cát thạch anh (0.4-0.8mm) cho lớp cuối nếu dán gạch hoặc cần chống trượt.
Hệ thống khuyến nghị:
- System 1: 1.0mm – tuổi thọ 10 năm (nhà ở, chung cư).
- System 2: 1.2mm với gia cường – tuổi thọ 15 năm (công nghiệp, bể bơi).
Chi Phí Tham Khảo
Chi phí chống thấm bằng Neomax 820 phụ thuộc vào diện tích, loại bề mặt, và hệ thống thi công.
- Ước tính: 200.000–500.000 VNĐ/m² (bao gồm vật liệu, thi công).
Lợi ích kinh tế:
- Tiết kiệm 20-30% chi phí bảo trì so với xi măng, bitum.
- Tuổi thọ 15 năm, giảm tần suất sửa chữa, tối ưu cho chung cư, nhà máy.
Liên hệ ngay: Gọi 0924332268 để báo giá chống thấm sân thượng TPHCM chính xác
Quy Trình Thi Công Chống Thấm Neomax 820
Sân thượng thấm dột? Gọi ngay 0924332268 để khảo sát miễn phí!
1. Chuẩn Bị Bề Mặt
- Bề mặt sạch, khô (độ ẩm ≤8%), không dầu mỡ, bụi bẩn.
- Cường độ nén bê tông ≥25 MPa; mài/phun cát nếu cần.
- Sửa khuyết tật bằng Neomax® Mortar C40/C50 hoặc vữa trộn Neomax® Latex ECO.
Mẹo: Dùng phim nhựa phủ bề mặt qua đêm để kiểm tra độ ẩm (không đọng sương).
2. Phủ Primer Phù Hợp
- Bê tông/vữa: Pha loãng Neomax 820 với Thinner 820 (20-25%) cho lớp đầu.
- Kim loại, foam PU: Sử dụng primer chuyên dụng (Neomax® Metal Primer).
- Đợi 2-4 giờ, kiểm tra bám dính bằng cách cào nhẹ bề mặt.
3. Thi Công Neomax 820
Khuấy đều sản phẩm 2-3 phút bằng máy tốc độ thấp, cánh ngập sâu tránh cuốn khí.
Quét/rulo/bàn gạt 2-3 lớp:
- Lớp 1: 0.3-0.5 kg/m² (pha loãng).
- Lớp 2-3: 0.5-1.0 kg/m², chéo hướng để tối ưu độ phủ.
- Lớp cách nhau 6-8 giờ; dùng bàn gạt hoặc rulo gai phá bọt khí.
- Vết nứt >1mm, chân tường: Gia cường vải lưới “ướt trên ướt.”
- Thi công trong điều kiện khô ráo, tránh nắng trưa hoặc mưa.
4. Ứng Dụng Đặc Biệt
- Dưới gạch lát: Rắc cát thạch anh (0.4-0.8mm) trên lớp cuối ướt, hút cát dư sau khô để tăng bám dính keo gạch.
- Khe co giãn: Chèn dây PE, trám PU, phủ Neomax® 820 + vải lưới.
- Bể bơi: Áp dụng 3 lớp (1.8 kg/m²) với vải gia cường toàn bộ.
5. Bảo Trì & An Toàn
- Không đi lại trong 7 ngày; ngâm nước nghiệm thu sau 72 giờ.
- Vệ sinh định kỳ bằng nước trung tính, máy áp lực nhẹ.
- Sửa cục bộ: Phủ lại Neomax 820 tại chỗ hỏng, không cần tháo dỡ.
- An toàn: Dùng PPE (găng tay, kính, khẩu trang); tránh thi công <10°C hoặc mưa.
Mẹo khi thi công Neomax 820:
- Sử dụng bàn gạt răng cưa để kiểm soát độ dày lớp phủ, đảm bảo đồng đều.
- Kiểm tra thời tiết qua ứng dụng (AccuWeather) để tránh mưa trong 4 giờ đầu.
- Lưu trữ Neomax 820 ở 10-30°C, tránh ánh nắng trực tiếp.
Ứng Dụng Nổi Bật
- Chống thấm sân thượng, sàn mái chung cư, nhà phố.
- Ban công, lô gia chịu lực đi lại.
- Mái xanh, bồn cây (kháng rễ cây).
- Tường ngoài, khu vệ sinh, bể bơi, bể chứa nước thải.
- Kim loại lộ thiên (mái tôn, ống công nghiệp).
Xem chi tiết quy trình thi công sân thượng tại : Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neomax 820 .
Dự án tiêu biểu:
Chung cư Quận 2, TP.HCM: Sân thượng và ban công của chung cư cao cấp sử dụng Neomax 820 , chịu mưa lũ, không thấm sau 6 năm, tiết kiệm 25% chi phí bảo trì, đảm bảo thẩm mỹ và an toàn cho cư dân.
Nhà máy tại Khu chế xuất Tân Thuận, TP.HCM: Sàn mái bê tông nhà máy sản xuất áp dụng Neomax 820, chịu tải trọng máy móc, chống thấm hiệu quả, kéo dài tuổi thọ công trình lên 15 năm.
Lợi ích khi chống thấm bằng Neomax 820:
- Low VOC, đạt ISO 14001, giảm phát thải CO2, an toàn cho sức khỏe.
- Phản xạ UV, giảm nhiệt độ mái 8-12°C, tiết kiệm năng lượng làm mát 15-20%.
- Giảm chi phí sửa chữa nhờ độ che vết nứt cao và tuổi thọ dài.
Lỗi Thường Gặp & Cách Tránh
- Bề mặt ẩm: Gây bong rộp → Kiểm tra độ ẩm ≤8% bằng phim nhựa hoặc máy đo.
- Không pha loãng lớp đầu: Giảm bám dính → Pha 20-25% Thinner 820 cho lớp 1.
- Thi công lớp dày: Tạo bọt khí → Quét mỏng 0.3-1.0 kg/m²/lớp, dùng rulo gai.
- Bỏ qua vải gia cường: Nứt lan truyền → Dùng vải lưới cho vết nứt >1mm.
Bảo trì dễ dàng:
- Kiểm tra định kỳ trước mùa mưa, phát hiện vết nứt nhỏ.
- Sửa cục bộ bằng Neomax® 820 mới, không cần tháo dỡ.
Mẹo nâng cao từ Chống Thấm Miền Nam:
- Dùng máy đo độ ẩm (protimeter) để xác định chính xác trước thi công.
- Áp dụng lớp topcoat chống UV (Neomax® Topcoat) cho bề mặt lộ thiên để bền màu.
- Kiểm tra độ bền bám dính bằng cách cào lưới (cross-hatch test) sau lớp primer.
FAQ – Giải Đáp Nhanh
- Neomax 820 có chịu nắng tốt không?
Có, kháng UV 1000 giờ (ASTM D4587); phủ Neomax® Topcoat để bền màu lâu dài. - Có dùng được cho bể bơi không?
Có, phù hợp bể bơi, bể chứa với 3 lớp (1.8 kg/m²) và vải gia cường. - Bao lâu đi lại được trên bề mặt?
Đi lại nhẹ sau 6-8 giờ; khô hoàn toàn sau 7 ngày. - Có tương thích với màng chống thấm cũ không?
Có, bám dính tốt trên bitum, acrylic nếu dùng primer phù hợp (Neomax® Metal Primer). - Tuổi thọ của Neomax 820 là bao lâu?
10-15 năm tùy hệ thống, bảo hành 5-10 năm từ Chống Thấm Miền Nam. - Có cần bảo trì thường xuyên không?
Kiểm tra hàng năm trước mùa mưa, sửa cục bộ dễ dàng, tiết kiệm chi phí. - Tôi có thể tự thi công Neomax 820 không?
Khuyến nghị đội chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng; liên hệ 0924332268 để hỗ trợ thi công chống thấm sân thượng TP.HCM. - Sản phẩm có an toàn cho gia đình có trẻ nhỏ?
Có, low VOC, không độc hại sau khi khô, an toàn cho sức khỏe gia đình.
Kết Luận
Neomax 820 là hợp chất chống thấm polyurethane một thành phần tiên tiến, lý tưởng cho sân thượng, sàn mái, ban công, bể bơi tại Việt Nam. Với đàn hồi ≥600%, cường độ kéo ≥3 MPa, kháng UV, và khả năng che vết nứt vượt trội, sản phẩm bảo vệ công trình khỏi ẩm mốc, kéo dài tuổi thọ, tiết kiệm chi phí. Chống Thấm Miền Nam cam kết thi công chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu chính hãng, báo giá minh bạch, và bảo hành dài hạn 5-10 năm.
Tham khảo thêm các loại sơn : Sơn Chống Thấm
LIÊN HỆ NGAY – TƯ VẤN & KHẢO SÁT MIỄN PHÍ
📍 CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM – Dịch vụ chống thấm uy tín tại TPHCM
Southern Waterproofing Company – Waterproofing Services in Ho Chi Minh City
🏙️ Địa chỉ: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline: 0924 332 268
💬 Zalo: 0924 332 268
🌐 Website: https://chongthammiennam.com.vn/
✨ Chúng tôi chuyên cung cấp vật liệu Neomax và thi công chống thấm tại TPHCM, cam kết uy tín – bền vững – tiết kiệm cho mọi công trình.
Xem thêm các giải pháp chống thấm tại : Dịch Vụ Chống Thấm Tại TPHCM.
