Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM là giải pháp tối ưu, ngăn nước thấm qua gạch và bê tông, bảo vệ nhà phố, chung cư tại Quận 3, Bình Thạnh, Quận 7. Màng khò bitum Lemax tạo lớp chống thấm bền chắc, chịu áp lực nước, nhiệt độ cao, đảm bảo khô ráo 10-15 năm. Chống Thấm Miền Nam cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, chi phí hợp lý.
Gọi ngay 0924332268 hoặc gửi ảnh qua Chat Zalo để nhận khảo sát miễn phí cho chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò bitum Lemax tại TPHCM!
1. Tại Sao Chọn Màng Khò Lemax Để Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Tại TPHCM?
Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM là giải pháp bền bỉ cho sân thượng thấm nặng, đặc biệt ở nhà phố Quận 7, chung cư Quận 9. Màng khò Lemax (dày 3-4mm) tạo lớp chống thấm tuyệt đối, chịu tải trọng cao, bền 10-15 năm. Phương pháp này cần đốt nóng (1000°C) để dán màng, phù hợp cho sân thượng lớn (50-100m²), chi phí 400.000-600.000 VND/m².
Lợi ích độc đáo của màng khò Lemax:
- Chống thấm nặng: Ngăn nước thấm qua bê tông xốp, gạch nứt >3mm.
- Độ bền cao: Chịu nhiệt, UV, bền hơn sơn PU (5-8 năm).
- Chịu tải trọng: Phù hợp sân thượng làm vườn, bể nước.
- Bảo vệ bê tông: Ngăn rỉ sét thép, tăng tuổi thọ công trình.
Lời khuyên chuyên gia: Kỹ sư Phạm Văn Long (20 năm kinh nghiệm): “Màng khò Lemax lý tưởng cho sơn chống thấm sân thượng thấm nặng. Đốt nóng đều, dán màng kín để đạt độ bền 10-15 năm.”
Công trình thực tế: Nhà phố Quận 7 (60m²) thấm nặng qua bê tông. Sau khi dán màng khò Lemax, khô ráo 8 năm, chi phí 30 triệu đồng.
Sân thượng thấm nặng? Chụp ảnh, gửi qua Chat Zalo để được tư vấn miễn phí ngay !
2. Quy Trình Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Màng Khò Lemax Tại TPHCM
Quy trình chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM của Chống Thấm Miền Nam gồm 6-8 bước, đảm bảo hiệu quả lâu dài:
- Khảo sát hiện trạng: Kiểm tra vết nứt gạch (1-3mm), đo độ ẩm bề mặt (<6%) bằng máy đo độ ẩm.
- Vệ sinh bề mặt: Dùng máy xịt áp lực cao (120 bar) loại bỏ bụi, rêu mốc, dầu mỡ trên gạch hoặc bê tông (nếu đục gạch).
- Xử lý vết nứt: Trám keo PU (Sikaflex, 0.1 lít/m²) vào vết nứt (>1mm) bằng súng bắn keo 300ml.
- Thi công lớp lót: Quét sơn lót bitum (Lemax Primer, 0.2 lít/m²) để tăng bám dính.
- Cắt và trải màng khò Lemax: Cắt màng Lemax (3mm-4mm) theo kích thước, trải đều, chồng mí 10cm.
- Khò màng Lemax: Dùng đèn khò gas (nhiệt độ 600-800°C) làm nóng màng, dán chặt lên bề mặt gạch hoặc bê tông.
- Kiểm tra mối nối: Đảm bảo các mí màng Lemax được chồng giáp mái với nhau 100mm vàkín, không hở, dùng con lăn ép chặt.
- Kiểm tra kết quả: Ngâm nước (bơm ngập nước 5cm) sau 24 giờ, kiểm tra trần tầng dưới.
Công cụ cần thiết:
- Máy xịt áp lực cao (120 bar).
- Đèn khò gas, súng bắn keo 300ml, con lăn ép.
- Dao cắt màng, thước đo, màng Lemax (3mm-4mm).
Lưu ý: Nếu sân thượng cần giữ gạch, màng Lemax được dán trực tiếp lên gạch sau lớp lót. Nếu thấm nặng, cần đục gạch để dán màng lên bê tông. Sân thượng thấm nhẹ tham khảo : Chống thấm ron gạch sân thượng .
Gọi 0924332268 hoặc gửi ảnh qua Zalo để thi công chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM!
3. Lợi Ích Của Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Màng Khò Lemax Tại TPHCM
Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM mang lại các lợi ích:
- Ngăn thấm triệt để: Màng Lemax (3mm-4mm) bịt kín vết nứt, chịu áp lực nước cao.
- Độ bền vượt trội: Chịu UV, nhiệt độ cao, bền 10-15 năm.
- Tiết kiệm chi phí:000-600.000 VND/m², phù hợp thấm nặng.
- Tùy chọn thẩm mỹ: Có thể lát gạch mới lên màng sau thi công.
- Thi công linh hoạt: Dán lên gạch hoặc bê tông, tùy tình trạng sân thượng.
Công trình thực tế: Chung cư Bình Thạnh (50m²) thấm nặng do bê tông xốp. Sau khi đục gạch, thi công màng khò Lemax 4mm, khô ráo 8 năm, chi phí 25 triệu đồng.
Cần tư vấn? Chụp ảnh sân thượng, gửi qua Zalo 0924332268 để nhận giải pháp chống thấm sân thượng đã lát gạch hiệu quả tại TPHCM!
Xem thêm: Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Sơn ST27- Polyurethane .
4. Thông tin vật liệu Màng Khò Bitum Lemax để Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch TPHCM
Chống Thấm Miền Nam sử dụng màng khò bitum Lemax chất lượng cao:
Màng khò Lemax:
- Định mức: 1m²/m², độ dày 3mm-4mm.
- Ưu điểm: Màng bitum APP/SBS, chịu nhiệt, áp lực nước, bám dính tốt trên gạch/bê tông, độ bền 10-15 năm.
- Giá tham khảo: 400.000-600.000 VND/m² (bao gồm vật liệu, thi công).
Sơn lót bitum Lemax Primer:
- Định mức: 0.2 lít/m².
- Ưu điểm: Tăng bám dính giữa màng Lemax và bề mặt gạch/bê tông.
- Giá tham khảo:000-50.000 VND/m².
Lưu ý: Chọn màng Lemax 4mm cho thấm nặng, 3mm cho thấm nhẹ. Thi công khi độ ẩm <6%, đạt chuẩn ASTM D5147.
Liên hệ 0924332268 hoặc gửi ảnh qua Zalo để tư vấn chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM!
5. Báo Giá Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Màng Khò Lemax Tại TPHCM
Báo giá dưới đây dựa trên vật liệu sử dụng (bao gồm vật tư và nhân công):
| Vật liệu | Định mức | Chi phí (VND/m²) | Tổng chi phí (VND, 50m²) | Bảo hành |
| Màng khò Lemax (3mm) | 1m²/m² | 400.000-500.000 | 20-25 triệu | 10 năm |
| Màng khò Lemax (4mm) | 1m²/m² | 450.000-600.000 | 22.5-30 triệu | 12-15 năm |
| Sơn lót Lemax Primer | 0.2 lít/m² | 30.000-50.000 | 1.5-2.5 triệu | 10-15 năm |
Lưu ý: Tổng chi phí thay đổi tùy diện tích và tình trạng sân thượng (đục gạch hay giữ gạch). Giá bao gồm màng Lemax, sơn lót, keo trám, và nhân công.Gọi 0924332268 hoặc gửi ảnh qua Zalo để nhận báo giá chi tiết cho chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM!
Đối với các công trình nhà phố dân dụng có diện tích nhỏ bạn tham khảo thêm : Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Neomax 820 và Lưới Thủy Tinh.
6. Lỗi Thường Gặp Khi Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Màng Khò Lemax Tại TPHCM
- Bề mặt bẩn: Bụi, rêu mốc làm màng Lemax bong tróc.
- Không quét lớp lót: Màng không bám chắc vào gạch/bê tông.
- Khò không đều: Nhiệt độ thấp (<600°C) làm màng hở mí.
- Mí màng không kín: Chồng mí <10cm, nước thấm qua khe.
- Thi công khi ẩm: Độ ẩm >6% làm màng không dính.
Giải pháp: Thuê đội chuyên nghiệp (0924332268), kiểm tra độ ẩm (<6%), dùng màng Lemax đạt tiêu chuẩn ASTM D5147.
7. Mẹo Thực Tế Khi Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Màng Khò Lemax Tại TPHCM
- Kiểm tra độ ẩm: Dùng máy đo độ ẩm (<6%) trước khi dán màng Lemax.
- Vệ sinh kỹ: Dùng máy xịt áp lực cao (120 bar) loại bỏ rêu mốc.
- Chồng mí màng: Đảm bảo mí màng Lemax chồng 10cm, ép chặt bằng con lăn.
- Khò đều nhiệt: Dùng đèn khò 600-800°C, di chuyển đều để màng dính chắc.
- Bảo trì định kỳ: Kiểm tra mí màng mỗi 3 năm, dán lại sau 10-12 năm.
Gọi ngay 0924332268 để nhận tư vấn kỹ thuật chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM!
8. Bảo Dưỡng Sau Khi Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Màng Khò Lemax Tại TPHCM
- Kiểm tra định kỳ: Xem mí màng Lemax có hở, bong tróc không (mỗi 3 năm).
- Vệ sinh bề mặt: Dùng chổi mềm, nước sạch để loại bỏ bụi, rêu.
- Kiểm tra thoát nước: Đảm bảo ống thoát không tắc, độ dốc >1%.
- Dán lại màng: Sau 10-12 năm, thay màng Lemax mới (3mm-4mm).
9. Câu Hỏi Thường Gặp Khi Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch Bằng Màng Khò Lemax Tại TPHCM
- Chống thấm bằng màng khò Lemax có cần đục gạch không?
Tùy tình trạng: Giữ gạch nếu thấm nhẹ, đục gạch nếu thấm nặng để dán màng lên bê tông.
- Màng khò Lemax có đủ để chống thấm sân thượng không?
Đủ cho thấm nặng, đặc biệt với màng 4mm, chịu áp lực nước cao.
- Màng Lemax có phù hợp cho sân thượng tại TPHCM không?
Có, màng Lemax chịu UV, mưa axit, độ bền 10-15 năm.
- Màng khò Lemax khác gì sơn chống thấm?
Màng Lemax bền hơn (10-15 năm), chịu áp lực nước tốt hơn sơn PU (6-10 năm).
- Thời gian thi công màng khò Lemax tại TPHCM là bao lâu?
3-5 ngày cho 30-50m², tùy diện tích và tình trạng gạch.
- Có thể tự thi công màng khò Lemax không?
Khó, cần đèn khò và kỹ thuật chuyên nghiệp. Thuê đội thi công (0924332268) đảm bảo chất lượng.
- Chi phí chống thấm bằng màng khò Lemax là bao nhiêu?
Màng Lemax: 400.000-600.000 VND/m²; sơn lót: 30.000-50.000 VND/m² (50m²: 21.5-32.5 triệu đồng).
- Phương pháp này có bảo hành không?
Chống Thấm Miền Nam bảo hành 10-15 năm, tùy độ dày màng.
Cần giải đáp thêm? Chụp ảnh, gửi qua Zalo 0924332268 để tư vấn chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM! Chia sẻ câu hỏi qua Zalo để nhận tư vấn miễn phí!
10. Kết Luận
Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax tại TPHCM là giải pháp bền vững, ngăn thấm dột, bảo vệ bê tông và nội thất. Với quy trình 6-8 bước, màng bitum Lemax (3mm-4mm), và đội thi công chuyên nghiệp từ Chống Thấm Miền Nam, sân thượng của bạn sẽ khô ráo 10-15 năm.
Chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng màng khò Lemax – Giải pháp bảo vệ sân thượng hiệu quả bền vững cho mọi công trình tại TP.HCM
📞 Gọi ngay 0924332268 để nhận khảo sát + báo giá miễn phí trong hôm nay!
>>> Xem thêm: Dịch Vụ Chống Thấm Sân Thượng Đã Lát Gạch.
CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM
