Hố pit thang máy là khu vực thấp nhất của thang máy, thường xuyên tiếp xúc với nước ngầm và độ ẩm, vì vậy việc chống thấm là vô cùng quan trọng. Biện pháp chống thấm hố thang máy đúng kỹ thuật sẽ đảm bảo thang máy hoạt động ổn định, an toàn và kéo dài tuổi thọ công trình.
Bài viết này Chống Thấm Miền Nam sẽ cung cấp cho bạn biện pháp chống thấm hố thang máy chi tiết giúp bạn có lựa chọn cách chống thấm hố thang máy hiệu quả. Bạn cũng có thể xem tổng hợp các biện pháp chống thấm hố thang máy tại bài viết : Chống thấm hố thang máy.
Sử dụng biện pháp chống thấm hố thang máy đúng ký thuật mang lại những lợi ích gì
Việc sử dụng biện pháp chống thấm hố thang máy đúng kỹ thuật mang lại rất nhiều lợi ích quan trọng, cả về mặt kỹ thuật, kinh tế lẫn an toàn. Dưới đây là những lợi ích chính:
- Bảo vệ kết cấu công trình
Nếu không sử dụng biện pháp chống thấm hố thang máy đúng cách, nước sẽ xâm nhập làm ăn mòn bê tông, thép, ảnh hưởng đến độ bền kết cấu, thậm chí gây sụt lún.
- Đảm bảo an toàn cho hệ thống thang máy
Nước thấm vào hố thang có thể ảnh hưởng trực tiếp đến các thiết bị như: Motor, cáp kéo, bộ điều khiển, cảm biến…Dẫn đến chập điện, mất an toàn cho toàn bộ hệ thống thang máy.
- Giảm chi phí sửa chữa , tăng tuổi thọ công trình.
Chống thấm đúng kỹ thuật từ đầu giúp tránh các chi phí khắc phục sau này, như: sửa chữa, hay thế linh kiện hư hỏng , ngoài ra nó còn giúp bảo vệ và tăng tuổi thọ cho công trình.
- Duy trì hiệu suất vận hành của thang máy
Môi trường khô ráo giúp thang máy hoạt động trơn tru, ổn định, ít lỗi. Việc sử dụng biện pháp chống thấm hố thang máy phù hợp sẽ cũng tránh tình trạng tạm ngưng hoạt động gây bất tiện cho người sử dụng.
- Tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng
Việc áp dụng biện pháp chống thấm hố thang máy đúng kỹ thuật là một yêu cầu bắt buộc trong quy chuẩn kỹ thuật xây dựng.Giúp công trình được nghiệm thu đúng quy trình, tránh phát sinh tranh chấp hoặc bị từ chối bảo hành.
Quy trình chống thấm hố thang máy đúng kỹ thuật của Chống Thấm Miền Nam
Khảo sát hiện trạng hố thang máy bị thấm
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tối ưu, bước khảo sát ban đầu đóng vai trò then chốt. Việc đánh giá chính xác tình trạng hố pit sẽ giúp xác định nguyên nhân gây thấm và từ đó đưa ra biện pháp chống thấm hố thang máy phù hợp cho hố thang máy.
Kiểm tra nguyên nhân hố thang máy bị thấm
Đầu tiên, cần kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ hố pit, bao gồm thành hố, đáy hố, và các vị trí tiếp giáp giữa tường và đáy hố thang máy. Lưu ý các dấu hiệu như vết nứt, rò rỉ nước, ẩm mốc, bong tróc, hay sự xuất hiện của muối khoáng (nếu có), đồng thời xác định mức độ thấm dột. Có thể nguyên nhân thấm do nước ngầm thấm qua các khe nứt, do thi công bê tông kém chất lượng, do thiếu lớp chống thấm hoặc lớp chống thấm cũ bị hư hỏng. Khi biết nguyên nhân thấm chính xác giúp việc áp dụng các biện pháp chống thấm hố thang máy phù hợp mang lại hiệu quả cao.
Lên phương án chống thấm hố pit thang máy phù hợp
Dựa trên kết quả khảo sát, cần lên biện pháp chống thấm hố thang máy phù hợp như chống thấm hố thang máy bằng sika. Nếu hố pit bị thấm do rò rỉ nước từ khe nứt, cần tập trung vào việc xử lý các vết nứt trước khi thi công lớp chống thấm phủ kín bề mặt bê tông hố thang. Nếu do nước ngầm, có thể cân nhắc các giải pháp như bơm keo chống thấm, sử dụng màng chống thấm chuyên dụng, hoặc kết hợp cả hai phương pháp. Việc lựa chọn vật liệu và quy trình chống thấm hố thang máy cũng phải dựa trên tình trạng thực tế và yêu cầu kỹ thuật.
Chuẩn bị vệ sinh bề mặt hố thang máy
Trước khi thi công chống thấm, việc chuẩn bị bề mặt hố thang máy là bước không thể bỏ qua. Bề mặt cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, các lớp vữa bong tróc, và các tạp chất khác. Việc này đảm bảo lớp chống thấm bám dính tốt vào bề mặt bê tông, từ đó phát huy hiệu quả tối đa.
Để làm sạch bề mặt, có thể sử dụng máy mài, bàn chải sắt, máy rửa áp lực cao, hoặc các dụng cụ chuyên dụng khác. Đây là công đoạn bắt buộc trong biện pháp chống thấm hố thang máy giúp tang khả năng bám dính cho vật liệu với bề mặt hố thang máy.
Hình ảnh minh họa quá trình vệ sinh hố thang máyXử lý các điểm thấm
Sau khi vệ sinh bề mặt, cần tiến hành xử lý các điểm thấm, đây là bước quan trọng trong biện pháp chống thấm hố thang máy.
Xử lý vết nứt, điểm rò rỉ
Đây là việc làm rất cần thiết trong biện pháp chống thấm hố thang máy giúp đảm bảo bê tông hố thang máy được đặc chắc . Đối với các vết nứt lớn và điểm rò rỉ, cần đục mở rộng , sau đó sử dụng vật liệu chuyên dụng như vữa sửa chữa, keo epoxy để trám lại. Nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền, cần làm phẳng bề mặt sau khi trám. Bạn cũng có thể sử dụng cách bơm Foam PU để ngăn nước rò rỉ. Đấy lag biện pháp chống thấm ngược hố thang máy để ngăn chặn nước tức thời dối với những điểm rò rỉ nước từ bên ngoài vào bên trong.
Xử lý trám trét bề mặt
Sau khi xử lý các vết nứt, điểm rò rỉ, cần kiểm tra lại toàn bộ bề mặt hố pit. Nếu có các vị trí bê tông bị rỗ, lõm, cần trám trét lại bằng vữa sửa chữa chuyên dụng. Đảm bảo bề mặt hố pit phẳng, mịn, không còn khiếm khuyết trước khi thi công lớp chống thấm.
Thi công chống thấm hố pit thang máy
Đây là bước thi công cuối cùng và quan trọng nhất trong biện pháp chống thấm hố thang máy.
Lựa chọn vật liệu phù hợp để chống thấm hố pit thang máy
Sử dụng vật liệu phù hợp với biện pháp chống thấm thang máy và hiện trạng thấm của hố thang máy giúp hiệu quả của việc chống thấm mang lại hiệu quả cao. Dưới đây là một số vật liệu phổ biến :
- Màng chống thấm gốc bitum: Loại màng này có khả năng chống thấm tốt, giá thành hợp lý, nhưng yêu cầu kỹ thuật thi công cao và không thân thiện với môi trường.
- Màng chống thấm gốc xi măng: Loại màng này dễ thi công, bám dính tốt, giá thành hợp lý, phù hợp với các công trình nhỏ.
- Màng chống thấm gốc polyurethane: Loại màng này có độ đàn hồi cao, khả năng chống thấm tuyệt đối, chịu được tia UV, nhưng giá thành khá cao.
- Sơn chống thấm: Loại sơn này dễ thi công, phù hợp với các bề mặt phức tạp, nhưng độ bền không cao bằng các loại màng chống thấm.
- Vật liệu chống thấm thẩm thấu: Loại vật liệu này thẩm thấu vào bê tông, tạo ra các tinh thể lấp đầy các lỗ rỗng, từ đó chống thấm từ bên trong.
Việc lựa chọn vật liệu cần dựa trên các yếu tố như: mức độ thấm dột, điều kiện thi công, yêu cầu kỹ thuật, và biện pháp chống thấm hố thang máy. Nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia để lựa chọn vật liệu phù hợp nhất.
Chi tiết biện pháp chống thấm hố thang máy đúng kỹ thuật
Biện pháp chống thấm hố thang máy cụ thể trong qua trình thi công sẽ phụ thuộc vào loại vật liệu chống thấm được sử dụng. Tuy nhiên, nhìn chung, các bước thi công thường bao gồm:
- Thi công lớp lót:Lớp lót giúp tăng cường độ bám dính giữa lớp chống thấm và bề mặt bê tông. Loại sơn lót cần tương thích với vật liệu chống thấm chính.
- Thi công lớp chống thấm thứ nhất:Lớp chống thấm này cần được thi công đều, đảm bảo phủ kín toàn bộ bề mặt hố pit. Tùy theo loại vật liệu, có thể thi công bằng cách quét, lăn, phun, hoặc dán.
- Thi công lớp chống thấm thứ hai (nếu cần):Một số vật liệu yêu cầu thi công hai lớp chống thấm để đảm bảo hiệu quả tối ưu. Lớp thứ hai thường được thi công vuông góc với lớp thứ nhất.
- Gia cố các góc cạnh, cổ ống:Các góc cạnh là những vị trí dễ bị thấm dột, cần được gia cố bằng lưới thủy tinh hoặc các vật liệu gia cường khác.
Bạn cũng có thể xem thêm biện pháp chống thấm hố thang máy bằng sika qua bài viết : Chống thấm hố thang máy bằng sika .
Kiểm tra và bảo dưỡng
Sau khi hoàn thành thi công, cần có thời gian để vật liệu chống thấm khô và đông cứng hoàn toàn. Thời gian này phụ thuộc vào loại vật liệu và điều kiện thời tiết.
Sau khi vật liệu chống thấm đã khô, cần tiến hành kiểm tra hiệu quả chống thấm bằng cách rắc bột xi măng khô để kiểm tra hiệu quả của chống thấm. Nếu không xuất hiện hiện tượng thấm dột, có thể kết luận biện pháp chống thấm hố thang máy đạt hiệu quả tốt.
Đồng thời, cần thực hiện bảo dưỡng định kỳ hố pit thang máy, kiểm tra tình trạng lớp chống thấm và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh (nếu có).
Những lưu ý khi lựa chọn biện pháp chống thấm hố thang máy để mang lại hiệu quả.
Khi lựa chọn biện pháp chống thấm hố thang máy, cần đặc biệt cẩn trọng vì đây là khu vực kỹ thuật nhạy cảm, thường xuyên tiếp xúc với nước ngầm và có yêu cầu cao về độ kín nước. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
- Xác định đúng nguồn gây thấm
Kiểm tra kỹ xem nước thấm từ: mạch nước ngầm, vết nứt trên bề mặt hố thang máy, những vị trí mạch ngừng thi công, đặc biệt là những điểm khoan trên bề mặt hố thang máy để bắt thiết bị thang máy. Việc chẩn đoán đúng nguồn thấm giúp chọn đúng vật liệu và biện pháp chống thấm hố thang máy phù hợp.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
Với hố thang máy, nên ưu tiên các loại vật liệu có khả năng: Chịu áp lực nước ngược cao. Độ bám dính tốt với bề mặt bê tôngvà có khả năng lấp kín vết nứt nhỏ, chống thấm toàn diện. Bạn nên lựa chọn những vật liệu phổ biến mang lại hiệu quả như : màng khò bitum, các loại vật liệu gốc xi măng 2 thành phần như sikatop seal, quicseal hoặc Smartflex….
- Chống thấm ngay từ đầu (trong giai đoạn xây dựng)
Nên áp dụng các biện pháp chống thấm hố thang máy ngay từ khi xây dựng trước hoặc sau đổ bê tông hố thang máy. Điều này giúp tạo lớp bảo vệ bền vững, tránh phá dỡ và xử lý sau này rất tốn kém.
- Thi công đúng quy trình kỹ thuật
Việc thi công cần tuân thủ theo đúng biện pháp chống thấm chố thang máy đã lựa chọn sau khi kiểm tra nguyên nhân thấm. Không làm ẩu, không bỏ qua các bước quan trọng như:Làm sạch bề mặt,trám các vết nứt, lỗ rỗng và xử lý các điểm yếu như mạch ngừng nối giữa các lần đổ bê tông vì đây là vị trí dễ gây thấm.
- 5. Kiểm tra chống thấm sau thi công
Sau khi hoàn tất, nên thực hiện ngâm thử nước từ 24–48h để kiểm tra hiệu quả.Nếu phát hiện rò rỉ, xử lý ngay trước khi lắp đặt thang máy.
- Chọn đơn vị thi công uy tín
Không nên chọn đơn vị thiếu kinh nghiệm hoặc làm giá rẻ.Ưu tiên đội ngũ có kinh nghiệm xử lý các công trình kỹ thuật như hố PIT, tầng hầm, bể nước…các công trình ngầm để đảm bảo chất lượng
Tại sao nên chọn Chống Thấm Miền Nam chống thấm hố pit thang máy ?
Chống Thấm Miền Nam tự hào là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công chống thấm, đặc biệt là chống thấm hố pit thang máy. Với đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, giàu kinh nghiệm, biện pháp chống thấm hố thang máy chuyên nghiệp giúp việc chống thấm hiệu quả, và bền vững.
Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, từ khâu khảo sát, tư vấn, thi công, đến bảo hành, bảo trì. Hãy liên hệ ngay với Chống Thấm Miền Nam để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ chống thấm chất lượng cao!
Kết Luận
Biện pháp chống thấm hố thang máy là một quy trình kỹ thuật phức tạp, đòi hỏi kinh nghiệm, chính xác trong từng công đoạn. Từ khâu khảo sát, chuẩn bị bề mặt, xử lý các điểm thấm, đến thi công chống thấm và kiểm tra, bảo dưỡng, tất cả đều cần được thực hiện đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp như Chống Thấm Miền Nam sẽ giúp bạn an tâm về chất lượng công trình và kéo dài tuổi thọ thang máy.
Liên hệ ngay để tư vấn và khảo sát miễn phí
Liên hệ ngay với Chống Thấm Miền Nam để được khảo sát và tư vấn biện pháp chống thấm hố pit thang máy đúng kỹ thuật.
