Chống thấm sân thượng bằng xi măng là giải pháp tiết kiệm, dễ thực hiện, và hiệu quả, đặc biệt cho bề mặt bê tông hoặc sân thượng chưa lát gạch. Sử dụng vật liệu gốc xi măng – polymer hai thành phần (như Smartflex) hoặc hỗn hợp xi măng với phụ gia chống thấm (như Kova CT-11A), phương pháp này ngăn thấm dột, bảo vệ kết cấu công trình, và giảm chi phí sửa chữa.
Bài viết này cung cấp thông tin về cách chống thấm sân thượng bằng xi măng đúng kỹ thuật và những lưu ý quan trọng giúp bạn bảo vệ sân thượng hiệu quả.
Chống Thấm Sân Thượng Bằng Xi Măng Trong Trường Hợp Nào?
Chống thấm sân thượng bằng xi măng là lựa chọn lý tưởng trong nhiều tình huống nhờ chi phí thấp và khả năng bám dính vượt trội trên bê tông. Dưới đây là các trường hợp phù hợp:
- Sân thượng bê tông mới xây: Bề mặt chưa lát gạch cần chống thấm ngay để ngăn nước thấm vào cốt thép, như nhà phố tại TP.HCM trước khi hoàn thiện.
- Sân thượng cũ cần cải tạo: Sân thượng xuống cấp, có khe hở nhỏ (<1mm) hoặc thấm nhẹ, như nhà xưởng tại Bình Dương, có thể dùng xi măng để sửa chữa.
- Khu vực chịu áp lực nước thấp đến trung bình: Sân thượng chỉ tiếp xúc với nước mưa, không làm bể chứa, phù hợp với xi măng và phụ gia chống thấm.
- Ngân sách hạn chế: Chống thấm sân thượng bằng xi măng rẻ hơn màng bitum hay sơn polyurethane, lý tưởng cho nhà ở dân dụng.
- Thi công nhanh: Xi măng dễ trộn và thi công, phù hợp cho dự án gấp, như biệt thự tại Cần Thơ trước mùa mưa.
- Sân thượng không yêu cầu thẩm mỹ cao: Xi măng tạo lớp chống thấm cứng chắc, phù hợp để trần hoặc lát gạch sau.
Chống thấm sân thượng bằng xi măng không phù hợp cho sân thượng chịu áp lực nước cao (bể chứa, hồ cá) hoặc cần giữ gạch lát đẹp. Liên hệ Chống Thấm Miền Nam để được tư vấn giải pháp phù hợp.
Xem thêm : Chống thấm sân thượng bằng Sika .
2 Cách Chống Thấm Sân Thượng Bằng Xi Măng Hiệu Quả và Phổ Biến Hiện Nay
Để chống thấm sân thượng bằng xi măng, có hai phương pháp phổ biến: sử dụng vật liệu gốc xi măng – polymer hai thành phần (Smartflex) và hỗn hợp xi măng với phụ gia chống thấm (Kova CT-11A). Dưới đây là chi tiết cách thi công chống thấm sân thượng.
Quy Trình Chung Cho Chống Thấm Sân Thượng Bằng Xi Măng
Các bước chuẩn bị và kiểm tra sau đây áp dụng cho cả hai phương pháp, đảm bảo bề mặt sẵn sàng và chống thấm hiệu quả:
- Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sân thượng bằng nước và hóa chất tẩy rửa, loại bỏ bụi, dầu mỡ, rêu mốc. Dùng máy mài để làm phẳng bề mặt bê tông, đảm bảo không còn mảnh vụn.
- Trám khe hở: Sửa chữa khe hở nhỏ (<1mm) bằng vữa xi măng thông dụng (1 xi măng : 3 cát), để khô 24 giờ.
- Kiểm tra và hoàn thiện: Ngâm nước 48-72 giờ, mức nước 5-10cm, ghi nhật ký để kiểm tra thấm dột. Nếu rò rỉ, bổ sung lớp chống thấm tại khu vực bị thấm. Vệ sinh bề mặt, chuẩn bị lát gạch hoặc để trần.
Lưu ý : Tránh thi công khi độ ẩm >80% hoặc những ngày mưa để đảm bảo chất lượng.
Dùng Vật Liệu Chống Thấm Gốc Xi Măng – Polymer (2 Thành Phần)
Thành phần
- Bột xi măng đặc biệt: Gồm xi măng, cát mịn, và phụ gia tăng độ bền.
- Dung dịch polymer: Nhũ tương acrylic, tăng độ đàn hồi và khả năng chống thấm. Ví dụ: Smartflex, một sản phẩm xi măng – polymer hai thành phần nổi bật, phù hợp cho sân thượng.
Cách thi công
- Pha trộn vật liệu: Trộn bột xi măng và dung dịch polymer của Smartflex theo tỷ lệ nhà sản xuất (thường 2 bột : 1 dung dịch), dùng máy khuấy tốc độ thấp (300-500 vòng/phút) trong 3-5 phút để đạt độ sệt mịn, không vón cục.
- Thi công lớp lót: Quét lớp Smartflex pha loãng (1:1 với nước) bằng chổi lông mềm, dày 0.2-0.3mm, để khô 4-6 giờ, tạo lớp nền tăng độ bám.
- Quét lớp chống thấm: Dùng chổi hoặc cọ phun để quét 2 lớp Smartflex (mỗi lớp 1mm), cách nhau 6-8 giờ. Đảm bảo độ dày tổng 2mm, quét theo chiều vuông góc để tăng độ kín. Gia cố góc tường và khu vực tiếp giáp bằng lưới thủy tinh (mắt lưới 5x5mm).
- Bảo dưỡng: Phun sương nhẹ giữ ẩm bề mặt trong 24 giờ để xi măng đạt độ cứng tối ưu, tránh nứt do khô nhanh.
Ví dụ thực tế: Một biệt thự tại Đà Nẵng dùng Smartflex để chống thấm sân thượng bằng xi măng, ngăn thấm nước hiệu quả dù gần đường giao thông rung động, bền sau 2 mùa mưa.
Ưu điểm
- Đàn hồi cao: Smartflex chịu được co giãn bề mặt, phù hợp sân thượng có rung động nhẹ.
- Độ bền vượt trội: Bảo vệ sân thượng 8-12 năm, chống tia UV và áp lực nước trung bình.
- Bám dính mạnh: Tương thích với bê tông, gạch, và đá.
- Chống ăn mòn: Bảo vệ cốt thép, tăng tuổi thọ công trình.
Dùng Hỗn Hợp Xi Măng + Nước + Phụ Gia Chống Thấm
Thành phần
- Xi măng: Xi măng PC30 hoặc PC40 chất lượng cao.
- Cát mịn: Kích thước hạt <0.5mm, tăng độ cứng cho vữa.
- Phụ gia chống thấm: Kova CT-11A, Sikacim, Intoc 04, hoặc Bảy Việt.
- Nước sạch: Điều chỉnh độ sệt của hỗn hợp.
Cách thi công
- Pha trộn vật liệu: Trộn xi măng, cát mịn, và Kova CT-11A theo tỷ lệ (1 xi măng : 2 cát : 0.1 phụ gia), thêm nước dần (0.4-0.5 lít/kg xi măng), khuấy tay hoặc máy (100-200 vòng/phút) trong 5 phút để đạt độ sệt dẻo.
- Thi công lớp lót: Trát lớp xi măng pha loãng (1 xi măng : 3 nước) bằng bay thép, dày 0.5mm, để khô 4 giờ, tạo lớp nền chắc chắn.
- Thi công lớp chống thấm: Dùng bay thép trát 2 lớp hỗn hợp (mỗi lớp 1.5-2mm), cách nhau 4-6 giờ. Đảm bảo độ dày tổng 3-4mm, ấn mạnh bay để tăng độ nén. Gia cố góc tường bằng lưới thủy tinh hoặc vải polyester để chống nứt, thấm.
- Bảo dưỡng: Phủ bao tải ẩm hoặc phun sương trong 48 giờ để xi măng khô đều, tránh nứt do mất nước.
Ví dụ thực tế: Một nhà xưởng tại Bình Dương áp dụng chống thấm sân thượng bằng xi măng với Kova CT-11A, tiết kiệm 30% chi phí so với màng bitum, hiệu quả sau 3 mùa mưa.
Ưu điểm
- Chi phí thấp: Nguyên liệu rẻ, dễ mua tại cửa hàng vật liệu.
- Dễ thi công: Phù hợp tự làm hoặc thuê thợ địa phương, không cần thiết bị chuyên dụng.
- Hiệu quả cơ bản: Bảo vệ sân thượng 5-7 năm, phù hợp khu vực ít mưa.
- Tương thích tốt: Bám dính mạnh trên bê tông và gạch.
Tham khảo các loại vật liệu chống thấm sân thượng qua bài viết : Vật liệu chống thấm sân thượng .
Lưu Ý Khi Chống Thấm Sân Thượng Bằng Xi Măng
Để chống thấm sân thượng bằng xi măng đạt hiệu quả tối ưu, cần lưu ý:
- Chọn phụ gia uy tín: Mua Smartflex, Kova CT-11A, hoặc Sikacim từ đại lý chính hãng như Chống Thấm Miền Nam để đảm bảo chất lượng.
- Trộn đúng tỷ lệ: Trộn sai tỷ lệ (quá nhiều nước hoặc ít phụ gia) làm giảm độ bám dính. Ví dụ, một nhà phố tại TP.HCM thất bại do dùng quá ít Kova CT-11A, phải thi công lại.
- Vệ sinh bề mặt kỹ lưỡng: Bụi, dầu mỡ, hoặc rêu mốc còn sót khiến lớp xi măng bong tróc. Dùng bàn chải thép và nước sạch để làm sạch.
- Đảm bảo độ dày: Quét Smartflex <2mm hoặc trát Kova CT-11A <3mm không đủ chống thấm.
- Kiểm tra thời tiết: Tránh thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm >80%, vì xi măng cần 24-48 giờ để khô cứng.
- Bảo trì định kỳ: Kiểm tra sân thượng mỗi 1-2 năm, bổ sung lớp xi măng nếu phát hiện thấm nhẹ.
- Thuê đội chuyên nghiệp: Thi công không đúng kỹ thuật làm giảm hiệu quả. Chống Thấm Miền Nam cung cấp dịch vụ thi công chuẩn, tiết kiệm thời gian.
Kết Luận
Chống thấm sân thượng bằng xi măng là giải pháp kinh tế, dễ thực hiện, và hiệu quả để bảo vệ công trình khỏi thấm nước, đặc biệt cho sân thượng bê tông mới xây hoặc cải tạo. Với hai phương pháp – vật liệu gốc xi măng – polymer hai thành phần (Smartflex) và hỗn hợp xi măng với phụ gia chống thấm (Kova CT-11A) – bạn có thể ngăn thấm dột, bảo vệ cốt thép, và kéo dài tuổi thọ công trình. Bằng cách áp dụng đúng trường hợp, tuân thủ quy trình thi công chuẩn, và chú ý các lưu ý quan trọng, bạn đảm bảo sân thượng khô ráo, bền chắc qua nhiều mùa mưa.
Liên hệ Chống Thấm Miền Nam để được hỗ trợ chống thấm sân thượng bằng xi măng chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu chất lượng và dịch vụ uy tín. Đầu tư ngay hôm nay để bảo vệ ngôi nhà của bạn!
Liên hệ ngay để tư vấn và khảo sát miễn phí
CHỐNG THẤM MIỀN NAM
