Chống thấm tường nhà cũ là một trong những bước quan trọng giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi các vấn đề như ẩm mốc, bong tróc sơn, và hư hại kết cấu. Việc xử lý chống thấm đúng cách không chỉ tăng tuổi thọ công trình mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và sự an toàn cho không gian sống. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết để bạn có thể thực hiện chống thấm tường nhà cũ hiệu quả.
Xác Định Nguyên Nhân Gây Thấm Tường Nhà
Trước khi tiến hành chống thấm tường nhà cũ, việc đầu tiên bạn cần làm là xác định chính xác nguyên nhân gây thấm để có giải pháp phù hợp. Một số nguyên nhân phổ biến gồm:
- Nứt tường do tác động ngoại lực hoặc sự co ngót tự nhiên: Những vết nứt li ti hoặc lớn hơn tạo điều kiện cho nước len lỏi vào bên trong nhà.
- Thấm dột từ mái: Mái nhà xuống cấp, hệ thống thoát nước không hiệu quả khiến nước mưa thấm xuống tường.
- Thấm từ khu vực ẩm ướt: Nhà vệ sinh, nhà tắm, khu vực bếp…bị rò rỉ nước cũng là nguyên nhân gây thấm tường.
- Tường giáp ranh: Nước có thể thấm từ nhà hàng xóm, đặc biệt là ở những khu vực có mật độ xây dựng dày đặc.
- Tường cũ mục nát, rêu mốc: Thời gian và tác động của môi trường khiến tường xuống cấp, mất khả năng chống thấm tự nhiên.
Việc xác định đúng nguyên nhân sẽ giúp bạn chọn cách xử lý phù hợp, tránh mất công sửa chữa cải tạo lại tường cũ nhiều lần.
Các Bước Chống Thấm Tường Nhà Cũ Hiệu Quả
Để chống thấm tường nhà cũ hiệu quả, bạn cần làm theo từng bước cẩn thận. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết:
Chống thấm tường nhà cũ là một quy trình đòi hỏi sự tỉ mỉ và kỹ thuật đúng cách để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Dưới đây là các bước chi tiết và độc đáo giúp bạn thực hiện công việc này một cách chuyên nghiệp, phù hợp với tình trạng tường nhà của bạn.
1. Kiểm Tra Tường Nhà
Kiểm tra tường nhà là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quy trình chống thấm. Bạn cần xác định chính xác các khu vực bị thấm, vết nứt, hoặc dấu hiệu ẩm mốc trên bề mặt tường. Hãy thực hiện các công việc sau:
- Quan sát kỹ bề mặt tường: Tìm kiếm các vết ố vàng, nấm mốc, hoặc vết nứt. Những khu vực này thường là dấu hiệu của tình trạng thấm nước.
- Kiểm tra độ ẩm: Sử dụng máy đo độ ẩm để xác định mức độ ẩm trong tường. Nếu độ ẩm quá cao, bạn cần xử lý triệt để trước khi chống thấm.
- Xác định nguyên nhân thấm: Kiểm tra xem thấm nước là do yếu tố bên ngoài (mưa, nước ngấm từ mái) hay bên trong (rò rỉ đường ống, ẩm từ nhà vệ sinh).
Việc kiểm tra kỹ lưỡng bề mặt tường sẽ giúp bạn lên kế hoạch chống thấm tường cũ phù hợp và tiết kiệm chi phí.
2. Vệ Sinh Bề Mặt Tường
Sau khi xác định các khu vực cần xử lý chống thấm trên bề mặt tường cũ, bước tiếp theo là làm sạch bề mặt tường. Một bề mặt sạch sẽ giúp lớp chống thấm bám dính tốt hơn và đạt hiệu quả cao. Các công việc cần thực hiện bao gồm:
- Loại bỏ lớp sơn cũ hoặc vữa bong tróc: Sử dụng cây xủi sơn hoặc máy chà nhám, hoặc máy phun áp lực để loại bỏ các sơn , lớp vật liệu không còn chắc chắn trên bề mặt tường cũ.
- Làm sạch bụi bẩn và nấm mốc: Dùng dung dịch tẩy rửa chuyên dụng để loại bỏ nấm mốc và vi khuẩn. Đối với nấm mốc, bạn có thể pha loãng dung dịch nước Javel với nước theo tỷ lệ 1:3 để làm sạch bề mặt tường cũ.
- Để khô hoàn toàn: Sau khi làm sạch, hãy để bề mặt tường khô tự nhiên hoặc sử dụng quạt thông gió để đẩy nhanh quá trình này. Đảm bảo tường khô ráo trước khi thi công lớp chống thấm tường cũ.
3. Xử Lý Vết Nứt, Hư Hỏng Trên Bề Mặt Tường Cũ
Các vết nứt và hư hỏng trên tường cũ là nguyên nhân chính khiến nước thấm vào bên trong. Để xử lý triệt để, bạn cần thực hiện các bước sau:
- Đối với vết nứt nhỏ: Sử dụng hỗn hợp xi măng trộn với phụ gia chống thấm để trám kín. Bạn có thể dùng bay hoặc dụng cụ chuyên dụng để đưa hỗn hợp vào sâu bên trong vết nứt.
- Đối với vết nứt lớn: Dùng vật liệu chống thấm chuyên dụng như keo trám khe hoặc vữa không co ngót. Đảm bảo vết nứt trên bề mặt tường được lấp đầy và đồng đều.
- Xử lý khu vực tường cũ lão hóa, mục nát: Đây là những vị trí dễ bị thấm nước nhất. Bạn có thể loại bỏ hoàn toàn những vị trí tường mục nát sau đó tô trám lại liền lạc bằng vữa pha trộn với phụ gia chống thấm.
4. Thi Công Lớp Chống Thấm Lên Bề Mặt Tường Cũ
Sau khi hoàn thành các bước chuẩn bị, bạn có thể tiến hành thi công chống thấm tường nhà cũ. Tùy vào tình trạng tường và nhu cầu sử dụng, bạn có thể lựa chọn một trong các phương pháp sau:
a. Dùng Sơn Chống Thấm
Sơn chống thấm là giải pháp chống thấm tường nhà đơn giản và phổ biến nhất để chống thấm và bảo vệ tường cũ hiệu quả. Ngoài ra sơn chống thấm còn giúp tường nhà cũ mang cho mình màu sắc tươi mới mang lại nhiều giá trị thẩm mỹ cho căn nhă.
- Sử dụng các loại sơn chống thấm uy tín như Kova CT-11A Plus, Dulux Weathershield, hoặc Jotun Jotashield để sơn lại bề mặt tường nhà cũ . Việc sơn lại bề mặt tường nhà cũ giúp bảo vệ và làm đẹp lại tường nhà cũ hiệu quả.
- Thi công từ 2-3 lớp sơn, mỗi lớp cách nhau 4-6 giờ để đảm bảo độ bám dính và hiệu quả chống thấm.
b. Sử Dụng Phụ Gia Trộn Với Xi Măng
Dùng xi măng trộn với phụ gia để chống thấm tường nhà cũ là phương pháp chống thấm hiệu quả cho những công trình tường nhà bị mục lớp hồ trên bề mặt tường .
Cách làm
- Trộn xi măng với phụ gia chống thấm (tỷ lệ 1:1, theo hướng dẫn bao bì), thêm nước khuấy thành hỗn hợp sệt.
- Dùng bay trát lên tường cũ, mỗi lớp dày 2-3mm, làm 2 lớp, cách nhau 6 tiếng.
- Chờ 1-2 ngày cho khô hoàn toàn, có thể sơn phủ thêm nếu muốn.
c. Chống Thấm Bằng Sika
Sika là thương hiệu vật liệu chống thấm uy tín. Các sản phẩm như Sika Latex, Sika Seal có độ bám dính cao và khả năng chống thấm tường nhà cũ vượt trội.
Cách sử dụng:
- Pha Sika Latex TH với xi măng và nước (1:1:3), khuấy đều trước khi chống thấm lên bề mặt tường cũ.
- Quét 2-3 lớp hỗn hợp chống thấm lên bề mặt tường cũ bằng cọ, mỗi lớp cách 6-8 tiếng.
- Nếu dùng SikaCoat Plus, quét trực tiếp 2 lớp bằng con lăn, mỗi lớp cách 4 tiếng.
- Để khô 48 giờ, đặc biệt chú ý quét kỹ ở chân tường và góc nhà.
d. Dùng Vật Liệu Kova
Kova cung cấp các sản phẩm chống thấm chất lượng cao . Kova CT-11A là sản phẩm tốt để chống thấm tường cũ với những nơi có khí hậu khắc nghiệt như TPHCM.
Cách thi công:
- Trộn đều Kova với xi măng (1:1), thêm ít nước nếu cần
- Quét lớp lót: Sử dụng Kova CT11A làm lớp lót để tăng độ bám dính cho bề mặt tường cũ
- Quét lớp phủ: Quét 2-3 lớp Kova CT17A lên bề mặt tường cũ, đảm bảo mỗi lớp khô hoàn toàn trước khi quét lớp tiếp theo.
5. Kiểm Tra
Sau khi hoàn thành quá trình chống thấm tường nhà cũ, hãy kiểm tra lại toàn bộ bề mặt tường để đảm bảo không còn vết nứt hoặc khu vực bị bỏ sót. Bạn có thể sử dụng nước để kiểm tra độ kín của lớp chống thấm. Nếu phát hiện vấn đề, hãy xử lý ngay để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Những Lưu Ý Khi Chống Thấm Tường Nhà Cũ
- Chọn thời tiết khô ráo: Làm vào ngày nắng để lớp chống thấm khô đều, tránh mưa làm hỏng.
- Chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Tùy vào tình trạng tường và khu vực cần chống thấm, hãy lựa chọn vật liệu phù hợp để đạt hiệu quả cao nhất.
- Thi công chống thấm tường nhà cũ đúng kỹ thuật: Đảm bảo bề mặt tường khô ráo và sạch sẽ trước khi thi công. Tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất để đạt kết quả tốt nhất.
- Bảo dưỡng định kỳ: Sau khi chống thấm, hãy kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.
Lợi Ích Khi Chống Thấm Tường Nhà Cũ
- Bảo vệ kết cấu ngôi nhà: Chống thấm tường nhà cũ giúp ngăn ngừa tình trạng nứt, lún, và hư hỏng kết cấu tường.
- Tăng tuổi thọ công trình: Tường nhà được bảo vệ sẽ có tuổi thọ cao hơn, giảm chi phí sửa chữa trong tương lai.
- Cải thiện thẩm mỹ: Tường nhà sạch sẽ, không bị ố vàng hay nấm mốc sẽ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Bảo vệ sức khỏe: Ngăn ngừa nấm mốc và vi khuẩn phát triển, đảm bảo môi trường sống an toàn cho gia đình bạn.
Tóm lại, việc chống thấm tường nhà cũ không chỉ là một biện pháp khắc phục thấm dột mà còn có tác dụng bảo vệ và nâng cao tính thẩm mỹ toàn diện cho ngôi nhà của bạn. Việc tuân thủ các bước chống thấm đúng kỹ thuật giúp đảm bảo việc chống thấm tường cũ đảm bảo chất lượng lâu dài. Qua bài viết này hy vọng bạn sẽ nắm được quy trình chống thấm khắc phục tường nhà cũ hiệu quả.
Liên hệ ngay để được tư vấn và khảo sát chống thấm tường nhà cũ
CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM
