Trong kiến trúc hiện đại, sân thượng đã trở thành một phần không thể thiếu trong thiết kế nhà phố, biệt thự hay chung cư. Không chỉ đơn thuần là một không gian trống, không gian này còn là nơi mang lại giá trị thẩm mỹ, tiện ích và sự linh hoạt cho gia chủ. Từ một khu vực để phơi đồ đơn giản, sân thượng giờ đây được cải tạo thành vườn cây xanh, không gian thư giãn, hay thậm chí là quán cà phê rooftop độc đáo. Vậy sân thượng là gì? Nó có vai trò và công năng như thế nào trong thiết kế và sử dụng? Ngoài ra bạn có thể khám phá thêm cách chống thấm sân thượng để bảo vệ công trình hiệu quả.
Hãy cùng Chống Thấm Miền Nam khám phá chi tiết qua bài viết này để hiểu rõ hơn về không gian đặc biệt này và cách để bảo vệ ngôi nhà của bạn.
I. Sân thượng là gì?
Định nghĩa
Sân thượng là phần không gian không có mái che, nằm trên tầng cao nhất của một công trình xây dựng. Đây thường là khu vực lộ thiên, được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí thoáng đãng. Sân thượng có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, từ sinh hoạt gia đình đến các hoạt động thương mại.
Phân biệt với các khái niệm tương tự
- Mái nhà: Là phần bao phủ trên cùng của công trình, có thể là mái nghiêng hoặc mái bằng, thường không sử dụng như không gian sinh hoạt.
- Tum: Là một phần nhỏ của tầng trên cùng, thường có mái che, dùng để che cầu thang hoặc các thiết bị kỹ thuật.
- Ban công: Là không gian nhô ra từ tầng lầu, có diện tích nhỏ hơn và thường được bao quanh bởi lan can.
- Sân phơi: Thường là một khu vực cụ thể dành riêng cho việc phơi đồ, có thể nằm ở sân thượng hoặc các tầng khác.
Tên gọi khác
Nó còn được gọi là mái bằng, sân mái, hoặc rooftop terrace trong các thiết kế hiện đại, đặc biệt ở các công trình có không gian xanh hoặc khu vực thương mại.
II. Vị trí và đặc điểm cấu tạo của sân thượng
Vị trí
Sân thượng nằm trên tầng cao nhất của công trình, thường thấy ở nhà phố, biệt thự, hoặc các tòa chung cư. Đây là khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp từ môi trường bên ngoài như nắng, mưa, gió, và nhiệt độ.
Cấu tạo
- Sàn bê tông cốt thép: Sân thượng thường được xây dựng bằng bê tông cốt thép để đảm bảo khả năng chịu lực tốt, có thể lát gạch chống trượt hoặc để trống tùy theo mục đích sử dụng.
- Hệ thống thoát nước: Bao gồm ống thu, phễu thu, và máng xối để dẫn nước mưa, ngăn tình trạng đọng nước.
- Lan can: Được thiết kế để đảm bảo an toàn, thường làm từ thép, kính, hoặc bê tông, tùy theo phong cách kiến trúc.
Đặc điểm
- Tiếp xúc trực tiếp với thời tiết: Sân thượng chịu ảnh hưởng lớn từ nắng nóng, mưa lớn, và gió mạnh, dẫn đến nguy cơ thấm nước hoặc hư hỏng vật liệu nếu không được thi công đúng cách.
- Hệ thống thoát nước: Yếu tố quan trọng để tránh tình trạng đọng nước, gây thấm dột xuống các tầng dưới.
III. Chức năng và công dụng của sân thượng
Sân thượng là không gian đa năng, phục vụ nhiều mục đích khác nhau, từ kỹ thuật, sinh hoạt đến thẩm mỹ và kinh doanh.
Kỹ thuật
Đặt thiết bị: Sân thượng thường là nơi lý tưởng để đặt bồn nước, hệ thống máy năng lượng mặt trời, dàn nóng máy lạnh, hoặc các thiết bị kỹ thuật khác, giúp tiết kiệm không gian bên trong nhà.
Sinh hoạt
- Phơi đồ và trồng cây: Đây là công dụng phổ biến nhất, đặc biệt ở nhà phố, nơi không gian ngoài trời hạn chế.
- Không gian thư giãn: Sân thượng có thể được cải tạo thành khu vực nghỉ ngơi, đọc sách, hoặc tổ chức tiệc BBQ với gia đình và bạn bè.
- Phòng chức năng: Một số gia đình tận dụng để làm phòng giặt, hoặc khu vui chơi cho trẻ em hoặc vườn cây.
Kiến trúc – Thẩm mỹ
- Tạo điểm nhấn: Sân thượng được thiết kế với giàn hoa, pergola, hoặc sân vườn xanh mát không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
- Không gian xanh: Xu hướng thiết kế sân thượng xanh với cây cối, tiểu cảnh, hoặc hồ nước nhỏ đang ngày càng phổ biến, đặc biệt ở các đô thị lớn.
Tiện ích kinh doanh
- Quán cà phê rooftop: Sân thượng được cải tạo thành các quán cà phê, nhà hàng, hoặc không gian tổ chức sự kiện, tận dụng tầm nhìn đẹp và không khí thoáng đãng.
- Không gian thương mại: Một số tòa nhà biến sân thượng thành khu vực cho thuê tổ chức tiệc cưới, sự kiện ngoài trời, hoặc phòng tập yoga.
IV. Những vấn đề thường gặp với sân thượng
Mặc dù mang lại nhiều lợi ích, sân thượng cũng dễ gặp phải một số vấn đề nếu không được thiết kế và thi công đúng cách:
- Thấm nước và đọng nước: Nếu hệ thống thoát nước không hiệu quả, nước mưa có thể đọng lại, gây thấm dột xuống trần tầng dưới, làm hỏng nội thất.
- Nứt bê tông: Do co giãn nhiệt hoặc sai sót trong thi công, sàn sân thượng dễ bị nứt, ảnh hưởng đến độ bền công trình.
- Gạch lát bong tróc: Gạch lát kém chất lượng hoặc không phù hợp với điều kiện ngoài trời có thể bị bong tróc, rêu mốc, hoặc làm bít đường thoát nước.
- Rêu mốc và bẩn: Do tiếp xúc lâu dài với độ ẩm, sân thượng dễ bị rêu mốc, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và an toàn sử dụng.
V. Lưu ý trong thiết kế và thi công sân thượng
Để sân thượng vừa bền vững, vừa thẩm mỹ và tiện dụng, cần chú ý các điểm sau:
- Bố trí độ dốc thoát nước: Đảm bảo sàn sân thượng có độ dốc từ 1-2% để nước mưa chảy vào phễu thu, tránh đọng nước.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp: Sử dụng gạch chống trượt, chống thấm tốt và vật liệu chống thấm như màng bitum, sơn polyurethane, hoặc phụ gia bê tông để bảo vệ sàn.
- Chống thấm hiệu quả: Áp dụng các phương pháp chống thấm ngay từ khi thi công, bao gồm màng chống thấm, sơn chống thấm, hoặc vữa chống thấm để ngăn nước thấm qua sàn.
- Thiết kế lan can và giàn che: Lan can cần đủ cao (tối thiểu 1,1m) và chắc chắn để đảm bảo an toàn. Giàn che hoặc pergola giúp giảm tác động của nắng mưa, đồng thời tăng thẩm mỹ.
- Ưu tiên không gian xanh: Nếu sử dụng sân thượng làm khu vực sinh hoạt, nên bố trí cây xanh, tiểu cảnh, hoặc thảm cỏ nhân tạo để tạo không gian thoáng đãng và thân thiện với môi trường.
- Bảo trì định kỳ: Kiểm tra và vệ sinh hệ thống thoát nước, gạch lát, và lớp chống thấm định kỳ để phát hiện sớm các vấn đề như nứt, thấm, hoặc tắc nghẽn.
VI. Kết luận
Sân thượng không chỉ là một phần của công trình mà còn là không gian mang lại giá trị thẩm mỹ, tiện ích và kinh tế cho ngôi nhà. Từ việc phục vụ các nhu cầu kỹ thuật như đặt bồn nước, đến trở thành khu vườn xanh mát hay quán cà phê rooftop độc đáo, sân thượng đã chứng minh được sự linh hoạt trong thiết kế hiện đại. Tuy nhiên, để khai thác tối đa công năng, gia chủ cần chú trọng từ khâu thiết kế, thi công, đến chống thấm và bảo trì định kỳ. Một sân thượng được xây dựng đúng kỹ thuật sẽ không chỉ bền vững mà còn nâng tầm giá trị cho ngôi nhà.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm, hãy tham khảo các chủ đề liên quan như:
- Chống thấm sân thượng hiệu quả: Các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả tại TPHCM.
- Thiết kế sân thượng xanh: Xu hướng tạo không gian sống bền vững cho nhà phố hiện đại.
Liên hệ ngay để được tư vấn và khảo sát chống thấm sân thượng
CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM
