Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Tại TPHCM Mới Nhất 2025

báo giá chống thấm tại TPHCM
giá thi công chống thấm tại tphcm

Mưa Sài Gòn năm nay dai dẳng, chỉ cần một cơn là sân thượng, tường nhà, tầng hầm lại ướt nhẹp.

Chọn thợ rẻ rồi làm lại 2-3 lần – vừa tốn tiền vừa bực mình suốt mùa mưa.

Chọn chúng tôi một lần duy nhất → khô ráo thật sự, yên tâm thật sự.

Cam kết không nói suông:

  • Không hết thấm → hoàn tiền + đền thêm 20 triệu
  • Bảo hành 15 năm bằng hợp đồng đỏ
  • Làm xong mới lấy tiền, khách hài lòng rồi mới thanh toán

Gọi ngay 0924.33.22.68 (24/7) – nhận khảo sát & báo giá miễn phí trong ngày!

Gọi ngay để nhận được báo giá
Gọi ngay cho Chống Thấm Miền Nam

Báo Giá Chống Thấm Phụ Thuộc Vào 5 Yếu Tố Sau:

Giá dịch vụ không cố định mà thay đổi dựa trên các yếu tố sau:

  1. Vật liệu Thi công: Vật liệu gốc Polyurethane (PU) cao cấp hoặc màng chống thấm thường có giá cao hơn so với vật liệu gốc xi măng polymer.
  2. Tình trạng Bề mặt: Công trình cũ, có vết nứt lớn, hoặc đang bị rò rỉ mạnh sẽ cần xử lý bề mặt và vật liệu đặc chủng, làm tăng chi phí.
  3. Diện tích Thi công: Diện tích càng lớn, đơn giá/m² càng được ưu đãi.
  4. Vị trí & Độ phức tạp: Chống thấm tầng hầm (áp lực nước ngầm) hay hố pit thang máy (khu vực hẹp) có độ phức tạp cao hơn sàn phẳng, chi phí sẽ cao hơn.
  5. Thời gian Bảo hành: Cam kết bảo hành 8-10 năm đòi hỏi vật liệu và kỹ thuật cao nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá.

Báo Giá Chống Thấm Tại TPHCM Chi Tiết Từng Hạng Mục

Báo Giá Chống Thấm Sân Thượng 2025

Sân thượng chịu nắng mưa trực tiếp, dễ đọng nước và bong gạch. Giải pháp chịu tia UV và nước đọng, ưu tiên PU đàn hồi. Chúng tôi dùng màng khò bitum Italia, PU đàn hồi hoặc Polyurea Mỹ – đi lại được sau 24h, chống tia UV 100 %, bảo hành đến 10 năm. Đã xử lý hơn 1.200 sân thượng khô ráo dù mưa bão.

Trước và sau khi chống thấm sân thượng tại quận 3 tphcm
sân thượng cũ trước đây thấm dột, sau 3 ngày thi công chống thấm đã khô ráo và sạch đẹp

Bảng báo giá chống thấm sân thượng chi tiết theo m².

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Sikatop seal 107 225.000 / m² 5 năm – Chống nước đọng cơ bản, phù hợp nhà phố nhỏ
Nâng cao – PU đàn hồi + lớp chống UV 245.000 / m² 8 năm – Chống nứt sâu, chịu co ngót tốt, sân thượng lớn
Cao cấp – Polyurea Mỹ + phủ chống tia UV 100% 265.000 / m² 10 năm – Đi lại ngay 24h, giảm nhiệt 8°C, khô ráo trọn đời

→ Xem chi tiết : báo giá chống thấm sân thượng .

Báo Giá Chống Thấm Tầng Hầm

Nước ngầm thấm ngược khiến tường ướt, xe máy rỉ sét. Giải pháp vữa tinh thể Xypex kết hợp màng PVC 3mm tự hàn kín vết nứt, trả lại tầng hầm khô thoáng. Hơn 400 hầm tại Quận 7, Bình Thạnh đã khô 100 %.

Trước và sau chống thấm hầm để xe chung cư TPHCM – từ ngập nước nghiêm trọng → sàn epoxy khô ráo sáng bóng
Chống thấm hầm để xe chung cư bị ngập nặng
Từ ngập úng → khô ráo tuyệt đối, sơn epoxy siêu bền – Bảo hành 10 năm

Bảng báo giá chống thấm tầng hầm chi tiết theo m².

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Vữa tinh thể Xypex + màng PVC 2mm 245.000 / m² 12 năm – Chống thấm ngược cơ bản
Nâng cao – Xypex + keo PU áp lực 270.000 / m² 13 năm – Chịu áp lực nước ngầm cao
Cao cấp – Xypex + màng PVC 3mm + bơm keo tự hàn 295.000 / m² 15 năm – Khô ráo vĩnh viễn dù nước ngầm dâng

→ Tham khảo chi tiết : Báo giá chống thấm tầng hầm .

Báo Giá Chống Thấm Nhà Vệ Sinh

Phân tích: Chỉ cần cổ ống hay chân tường yếu là nước chảy tầng dưới. Chúng tôi xử lý không đục phá, phủ Sika Latex + keo PU trương nở 800 %, xong trong 1 ngày. Hơn 1.800 nhà hết rò rỉ, hàng xóm không còn gõ cửa.

chống thấm nhà vệ sinh cũ
hình ảnh chống thấm nhà vệ sinh cũ

Bảng báo giá chống thấm nhà vệ sinh chi tiết theo m².

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Sika Latex + vữa polymer 235.000 / m² 10 năm – Xử lý thấm chân tường cơ bản
Nâng cao – Sika Topseal 107+ Lưới thủy tinh 260.000 / m² 11 năm – Chống rò cổ ống, khô nhanh
Cao cấp – Vải polyester + keo PU 800% + lớp phủ cao cấp 285.000 / m² 12 năm – Không đục phá, khô ráo vĩnh viễn

Báo Giá Chống Thấm Hồ Bơi

Rò rỉ khiến tốn nước, hóa chất, cá Koi chết. Lớp EPDM hoặc polyurethane chịu clo 5.000 ppm phủ trực tiếp (không tháo gạch), giữ nước kín tuyệt đối. Hơn 180 hồ biệt thự Thảo Điền, Ecopark vẫn đẹp như mới.

chống thấm hồ bơi bằng sikatop seal 109
chống thấm hồ bơi bằng sikatop seal 109

Bảng báo giá chống thấm hồ bơi chi tiết theo m².

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Sika Topseal 109 + lưới thủy tinh 265.000 / m² 12 năm – Giữ nước kín, hồ nhỏ
Nâng cao – Polyurethane + phủ chịu clo 5.000 ppm 300.000 / m² 13 năm – Chịu hóa chất mạnh
Cao cấp – Polyurea + EPDM Mỹ chịu clo cao cấp 350.000 / m² 15 năm – Cá bơi khỏe, nước không hao

→ Xem chi tiết : Báo giá chống thấm hồ bơi

Báo Giá Chống Thấm Tường

Tường ố vàng, rêu mốc chỉ sau 6 tháng. Sơn Nano Silicate thẩm thấu sâu 12mm kết hợp màng chống nứt, trả lại mặt tiền sáng sạch, hơn 1.500 bức tường không còn dấu vết mốc meo, ố vàng.

xu ly vet nut tuong ngoai troi
công nhân đang đu dây xử lý vết nứt tường ngoài trời tại TPHCM

Bảng báo giá chống thấm tường chi tiết theo m².

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Sơn Dulux ngoài trời cơ bản 165.000 / m² 5 năm – Chống ố vàng cơ bản
Nâng cao – Nano Silicate + màng chống nứt 190.000 / m² 6 năm – Thẩm thấu sâu, chịu mưa ẩm
Cao cấp – Gốc Acrylic + màng đàn hồi 215.000 / m² 8 năm – Mặt tiền sáng đẹp như mới

Báo Giá Chống Thấm Sàn Mái

Mái bê tông nứt, trần thạch cao loang nước. Sử dụng Polyurethane chịu UV + lớp phủ bảo vệ kháng tia UV không hấp thụ nhiệt giúp giảm 8°C, trần nhà luôn khô ráo, tiết kiệm điện điều hòa đáng kể.

chống thấm sàn mái tòa nhà quận 1 TPHCM trước và sau khi chống thấm
sàn mái tòa nhà văn phòng quận 1 sau khi được chống thấm đã khô ráo trong mùa mưa.

Bảng báo giá chống thấm sàn mái theo m².

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Sikatop Seal 109 225.000 / m² 10 năm – Chống nứt cơ bản
Nâng cao – Bitum + lớp chống nóng PU 245.000 / m² 11 năm – Giảm nhiệt 5°C
Cao cấp – Màng tự dính cao cấp + chống nóng 265.000 / m² 12 năm – Giảm 8°C, khô ráo trọn đời

Báo Giá Chống Thấm Hố Thang Máy

Nước ngầm dâng cao, thang máy báo lỗi liên tục. Keo epoxy áp lực + thanh trương nở Hyperseal xử lý trong 8 giờ, hơn 200 hố pit hoạt động bình thường, cư dân không phải leo cầu thang bộ.

chống thấm hố thang máy bằng sika
Hình ảnh chống thấm miền nam quét chống thấm hố thang máy bằng sika

Bảng báo giá chống thấm hố thang máy chi tiết tính theo hố.

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Keo PU áp lực cơ bản 8 triệu / hố 10 năm – Xử lý thấm nhẹ
Nâng cao – Keo PU + quét chống thấm 11 triệu / hố 11 năm – Chịu nước ngầm cao
Cao cấp –Keo PU + Sikatop Seal 109 15 triệu / hố 12 năm – Khô ráo vĩnh viễn

→ Xem chi tiết báo giá chống thấm hố thang máy .

Báo Giá Chống Thấm Khe Lún – Mạch Ngừng

Khe co giãn bê tông nứt toác theo năm tháng. Băng cản nước PVC + keo PU đàn hồi 600 % chịu chuyển vị 25mm, hơn 120 tòa Phú Mỹ Hưng không còn tái thấm.

chong tham khe lun tang ham nha cao tang

Bảng báo giá chống thấm khe lún chi tiết theo md.

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Băng cản nước PVC cơ bản 285.000 / md 10 năm – Xử lý khe nhỏ
Nâng cao – PVC + keo PU đàn hồi 600% 335.000 / md 11 năm – Chịu chuyển vị 15mm
Cao cấp – PVC + keo PU + sơn chống nóng 385.000 / md 12 năm – Chịu 25mm, không tái nứt

→ Xem giải pháp & case thực tế khe lún

Báo Giá Chống Dột Mái Tôn

Vít lỏng, mối nối dột, trời mưa ồn như trống. Keo silicone hybrid + sơn PU chống nóng xử lý 1.000 m²/ngày, giảm 7°C, hơn 3 triệu m² nhà xưởng quận 12, Tân Bình khô ráo, mát mẻ.

Hình ảnh trước sau chống thấm mái tôn không đục phá Bình Tân – hết dột 100%.
Chống thấm mái tôn Bình Tân. Hết dột hoàn toàn, không ồn mưa – Bảo hành 7-10 năm

Bảng báo giá chống thấm dột mái tôn chi tiết

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Keo silicone hybrid cơ bản 65.000 / m² 5 năm – Chống dột mối nối
Nâng cao – Hybrid + sơn PU chống nóng 80.000 / m² 7 năm – Giảm nhiệt 5°C
Cao cấp – Silicone cao cấp + PU + vít tự khoan 95.000 / m² 10 năm – Giảm 7°C, khô ráo vĩnh viễn

→ Xem giải pháp & case thực tế mái tôn

Báo Giá Xử Lý Vết Nứt Bê Tông

Vết nứt cấu trúc làm giảm tuổi thọ công trình. Keo epoxy low-viscosity + sợi carbon gia cường, xử lý triệt để từ gốc, hơn 1.000 vết nứt tại chung cư Bình Thạnh hết nứt tái phát.

xử lý vết nứt bê tông tại TPHCM
dịch vụ xử lý vết nứt bê tông chuyên nghiệp tại tphcm

Bảng báo giá chống thấm vết nứt bê tông chi tiết theo md.

Gói + Vật liệu chính Đơn giá trọn gói Bảo hành + Đặc điểm nổi bật
Tiêu chuẩn – Keo epoxy cơ bản 245.000 / md 10 năm – Xử lý nứt nhỏ
Nâng cao – Epoxy + băng sợi 320.000 / md 11 năm – Chịu lực tốt
Cao cấp – Epoxy + sợi carbon gia cường 395.000 / md 12 năm – Vĩnh viễn, cho nứt cấu trúc lớn

→ Xem giải pháp & case thực tế vết nứt bê tông

Chọn báo giá chống thấm của Miền Nam hay chọn thợ giá rẻ?

Loại đơn vị Giá sân thượng + Bảo hành thực tế Cam kết & Hậu quả thường gặp từ khách hàng
Đội thợ lẻ “100k/m²” 100–180k/m² – Bảo hành 1-6 tháng Không cam kết – Thấm lại sau 3-6 tháng, đội “biến mất”
Công ty nhỏ mới làm 180–250k/m² – Bảo hành 2-5 năm Không hoàn tiền – Phát sinh 20-40%, bảo hành khó đòi
Công ty quảng cáo rầm rộ top Google 280–450k/m² – Bảo hành 5-8 năm Cam kết mập mờ – Làm chậm, hợp đồng không rõ ràng
Chống Thấm Miền Nam (CHÚNG TÔI) 225–265k/m² – Bảo hành 7-15 năm + tem QR Có hoàn tiền 100% + đền 20 triệu – Khô ráo trọn đời, không lo tái thấm

Quy Trình Thi Công Dịch Vụ Chống Thấm Gồm 6 Bước Minh Bạch

  1. Khảo sát hiện trạng :Tìm nguồn thấm, đo độ ẩm, chụp ảnh, báo cáo miễn phí
  2. Đề xuất giải pháp : Lựa chọn vật liệu phù hợp, giải thích rõ ràng.
  3. Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch, xử lý khe nứt, chân tường.
  4. Thi công chuyên nghiệp: Quét/phun/dán theo tiêu chuẩn hãng.
  5. Kiểm tra nghiệm thu: Thử nước 48-72 giờ, lập biên bản bàn giao.
  6. Bảo hành & hậu mãi: Hợp đồng rõ ràng, bảo hành văn bản rõ ràng + hướng dẫn bảo trì lâu dài

Câu Hỏi Thường Gặp Về Báo Giá Chống Thấm TPHCM 2025

1. Báo giá chống thấm TPHCM 2025 khoảng bao nhiêu 1m²?

Giá chống thấm tại TPHCM năm 2025 dao động từ 65.000đ/m² (mái tôn) đến 265.000đ/m² (sân thượng cao cấp Polyurea). Giá chính xác phụ thuộc diện tích, vị trí và vật liệu. Khảo sát miễn phí trong 24h.

2. Chống thấm sân thượng giá bao nhiêu tiền 1m² năm 2025?

Có 3 gói:

Tiêu chuẩn (màng khò bitum Italia): 225.000đ/m² – bảo hành 7 năm

Nâng cao (PU đàn hồi + lớp chống UV): 245.000đ/m² – bảo hành 8 năm

Cao cấp (Polyurea Mỹ): 265.000đ/m² – bảo hành 10 năm, đi lại được sau 24h

3. Chống thấm tầng hầm có đắt không? Bảo hành bao lâu?

Từ 245.000đ – 295.000đ/m² tùy gói. Bảo hành dài nhất thị trường: lên đến 15 năm với gói cao cấp sử dụng Xypex + màng PVC 3mm + bơm keo tự hàn.

4. Làm chống thấm nhà vệ sinh có cần đục phá gạch không?

Không cần đục phá. Chúng tôi phủ trực tiếp Sika Latex + keo PU trương nở 800% lên bề mặt cũ, xong trong 1 ngày, bảo hành 10–12 năm.

5.Nếu làm xong vẫn bị thấm thì sao?

Cam kết bằng hợp đồng đỏ: Không hết thấm → hoàn tiền 100% + đền thêm 20 triệu đồng. Đã thi công hơn 5.000 công trình, chưa từng phải bồi thường trường hợp nào.

6.Chống thấm mái tôn giá rẻ nhất bao nhiêu?

Chỉ từ 65.000đ/m² (gói tiêu chuẩn keo silicone hybrid), bảo hành 5 năm. Gói cao cấp 95.000đ/m² bảo hành 10 năm, giảm nhiệt mái nhà 7°C.

7.Công trình lớn có được giảm giá không?

Có! Công trình trên 100m² giảm ngay 5–10%. Trên 300m² được tặng thêm bảo trì định kỳ miễn phí 2 năm.

8.Làm xong có được thanh toán sau không?

Có. Không cần đặt cọc trước. Khách chỉ thanh toán sau khi nghiệm thu, thử nước 48-72h và hoàn toàn hài lòng 100%.

Khách Hàng Nói Về Chống Thấm Miền Nam

  • Anh Minh, Quận 7

“Mưa 3 ngày liền mà sân thượng vẫn khô ráo hoàn toàn. Đáng tiền thật sự!”

  • Chị Mai, Quận 2

“Tường nhà bị thấm lâu năm, nay sạch đẹp như mới. Đội thợ làm nhanh, gọn và kỹ.”

  • Cty Anh Quân, Quận 1

“Tầng hầm công ty hết thấm nước, xe để an toàn tuyệt đối. Rất hài lòng với đội thi công.”

Liên Hệ Ngay Để Nhận Được Báo Giá Chống Thấm TPHCM Trong Ngày

Văn phòng: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận, TP.HCM

Email: lienhe@chongthammiennam.vn

Website: https://chongthammiennam.com.vn

Hotline 24/7: 0924.33.22.68 (Zalo)

Gọi ngay để được khảo sát miễn phí + báo giá chi tiết trong 24h

Gọi ngay để nhận được báo giá
Gọi ngay cho Chống Thấm Miền Nam

Ưu đãi tại TPHCM năm 2025 : Giảm 05 % cho công trình trên 100 m²

Chống Thấm Miền Nam – Giải pháp triệt để, uy tín hơn 10 năm tại TPHCM