Báo Giá Chống Dột Mái Tôn TPHCM 2025: 7 Giải Pháp Triệt Để Từ A-Z + Ưu Đãi 12% & Bảo Hành 5-20 Năm

📍 Mưa Sài Gòn khiến mái tôn dột, làm xáo trộn cuộc sống yên ả của bạn!

Mùa mưa 2025 tại TPHCM tiếp tục “khốc liệt” với nhiều đợt mưa lớn, mưa trái mùa và lượng mưa cao bất thường ở một số tháng (dữ liệu từ Đài Khí tượng Thủy văn khu vực Nam Bộ). Bạn đã từng:

• Giật mình nửa đêm vì tiếng nước “tích tắc” rơi từ trần nhà?
• Bất lực nhìn tường loang lổ ẩm mốc, nội thất hư hỏng?
• Lo lắng sức khỏe gia đình vì không khí ẩm ướt, nấm mốc sinh sôi?

Đừng chủ quan! Dột mái tôn không chỉ gây tốn kém sửa chữa mà còn làm giảm tuổi thọ công trình gấp 3-5 lần nếu để lâu.

Với hơn 3.000+ công trình thành công tại TPHCM từ 2015, Chống Thấm Miền Nam mang đến báo giá minh bạch, giải pháp triệt để. Báo giá chống dột mái tôn 2025 tăng nhẹ ~8% do biến động vật liệu nhập khẩu, nhưng chúng tôi giữ ưu đãi 12% cho hợp đồng ký trước 31/12/2025 + khảo sát miễn phí chỉ 15 phút bằng Flycam!

Dột mái tôn chỉ là một phần nhỏ trong các vấn đề chống thấm phổ biến tại TPHCM. Để hiểu rõ toàn bộ dịch vụ chống thấm cho công trình, bạn có thể tham khảo ngay: Báo Giá Chống Thấm TPHCM – Giải Pháp Toàn Diện 2025.

Tại Sao Cần Báo Giá Chống Dột Mái Tôn TPHCM 2025?

Báo giá giúp bạn dự tính chi phí rõ ràng khi xử lý mái tôn dột. Khi có báo giá chi tiết, bạn sẽ:

• Biết phương pháp phù hợp nhất với tình trạng mái (dột nhẹ/nặng, rỉ sét/khe hở).
• Dự trù chi phí thực tế, tiết kiệm 60-70% so với vá víu lặp lại.
• Không bỏ lỡ ưu đãi (giảm 12% nếu ký trước 31/12/2025).
• Được bảo hành 5-20 năm + hoàn tiền nếu tái phát – yên tâm thực sự.

Hai lợi ích đặc biệt:

• Kiểm soát tài chính: Báo giá như “hợp đồng bảo hiểm” – tránh phát sinh, đội giá, nắm chắc ngân sách.
• Chọn thợ uy tín: Báo giá minh bạch là bằng chứng đội ngũ lành nghề – loại bỏ nơi làm ẩu, chỉ vá tạm.

Chỉ một báo giá chuyên nghiệp thôi, bạn đã đầu tư cho sự thoải mái của gia đình trong những ngày mưa Sài Gòn!

Trước khi xem báo giá, bạn nên nắm rõ các loại dột phổ biến và cách chọn giải pháp phù hợp. Xem ngay hướng dẫn chi tiết: Chống Dột Mái Tôn TPHCM – Hướng Dẫn Toàn Diện 2025 .

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá chống dột mái tôn

Không có báo giá chống thấm dột mái tôn cố định cho mọi ngôi nhà, vì chi phí thực tế phụ thuộc vào:

• Mức độ hư hại: Dột nhẹ (chỉ vài lỗ đinh) sẽ rẻ hơn nhiều so với mái mục nát diện rộng.
• Diện tích thi công: Diện tích càng lớn (nhà xưởng, biệt thự), đơn giá/m² thường giảm đáng kể.
• Độ khó công trình: Mái cao, dốc lớn, địa hình khó tiếp cận → phí nhân công và an toàn cao hơn.
• Loại vật liệu: Giấy dầu/bitum cơ bản rẻ hơn so với màng tự dính cao cấp hay sơn PU nhập khẩu.

Lời khuyên từ chúng tôi: Đừng tin báo giá qua điện thoại hoặc ảnh – nó chỉ mang tính tham khảo và thường không chính xác 100%. Hãy yêu cầu khảo sát tận nơi (miễn phí bằng Flycam chỉ 15 phút) để nhận báo giá chuẩn xác, tránh phát sinh và chọn giải pháp phù hợp nhất.

Báo Giá Chống Dột Mái Tôn Chi Tiết 2025 (Cập nhật Q4/2025)

Bảng báo giá chống thấm dột mái tôn đã bao gồm VAT, vật tư cao cấp, nhân công, khảo sát + test nước nghiệm thu. Không phát sinh!

Phương pháp	Phù hợp tình trạng dột	Đơn giá (VNĐ/m² hoặc m dài)	Bảo hành
1. Xử lý đinh vít lỏng	Dột nhẹ cục bộ (40-50%), mái cũ 3-5 năm	35.000 – 80.000 /m²	5 năm
2. Vá lỗ thủng cục bộ	Dột trung bình (lỗ <5cm, rỉ sét nhẹ 30%)	40.000 – 95.000 /m²	7 năm
3. Màng bitum tự dính mặt nhôm (HOT 2025)	Dột nặng (50-70%), cần chống nóng mạnh	95.000 – 150.000 /m²	8-12 năm
4. Sơn chống thấm + chống nóng Acrylic/PU	Dột trung bình-nặng (rỉ nhẹ 20-50%)	135.000 – 250.000 /m²	5-7 năm
5. Thay mới tôn cục bộ/toàn bộ	Dột nặng nhất (>50%), mái hỏng >30%	Cục bộ: 120.000-140.000 Toàn bộ: 380.000-550.000 /m²	15-20 năm
6. Xử lý khe tiếp giáp tường/ống	Dột tái phát do khe hở (70% các ca khó)	50.000 – 100.000 /m dài	5-10 năm
7. Quét nhựa bitum lỏng	Dột lớn (diện tích rộng >100m², ngân sách hạn chế)	60.000 – 120.000 /m²	7-12 năm

Ưu đãi đặc biệt 2025 (áp dụng cho tất cả phương pháp):

• Giảm ngay 12% tổng hóa đơn khi ký hợp đồng trước 31/12/2025.
• Giảm thêm cho diện tích lớn: >50m², >100m² hoặc nhà xưởng.
• Miễn phí tháo dỡ cũ (khi thay tôn), miễn phí test nước, kết hợp gói giảm thêm.

Lưu ý: Giá áp dụng TPHCM (Q1-12, Bình Tân, Bình Chánh…). Tỉnh lân cận +10-15%.

Tại Sao Báo Gía Chống Thấm Dột Mái Tôn Lại Chênh Lệch Từ 35.000 – 550.000 VNĐ/m²?

Giá thấp thường đi kèm rủi ro cao, còn giá cao hơn mang lại chất lượng bền vững lâu dài. Đây là lý do chính:

• Vật liệu: Giá rẻ dùng silicone thường hoặc bitum nội địa kém chất lượng (dễ bong tróc sau 1-2 mùa mưa). Chúng tôi chỉ dùng hàng nhập khẩu chính hãng như Sika, Apollo, Soprema, GAF – có chứng chỉ ASTM đầy đủ.
• Kỹ thuật thi công: Thợ thời vụ chỉ vá bề mặt tạm bợ. Đội ngũ chúng tôi là thợ lành nghề 5+ năm, dùng Flycam tìm nguồn dột ẩn.
• Diện tích & Địa hình: Mái dốc cao, phức tạp (có ống, tiếp giáp tường) cần giàn giáo an toàn – giá cao hơn. Mái phẳng, diện tích lớn thường được giảm giá.
• Hậu mãi & Bảo hành: Các nơi khác chỉ 1-3 năm bằng miệng. Chúng tôi bảo hành 5-20 năm bằng văn bản, hoàn tiền 100% nếu tái phát – dài nhất thị trường.

Kết luận: “Đắt một lần – bền 20 năm” luôn rẻ hơn “rẻ ban đầu – sửa mãi không hết”!

Chi Tiết 7 Phương Pháp Chống Dột Mái Tôn Chuẩn Kỹ Thuật

1. Chống thấm đầu đinh vít (Vít Inox + Gioăng EPDM):

Giải pháp cho mái 3-5 năm.

Ưu điểm: Nhanh, rẻ, hiệu quả 97%.

Nhược điểm: Không xử lý rỉ lan rộng.

Quy trình: Kiểm tra → tháo vít cũ → mài rỉ sét → lắp vít Inox 304 + gioăng EPDM → bơm keo silicone Apollo A300 chịu UV.

Thực tế mái tôn: Nhà phố quận 7 dột 20 vít → xử lý 4 giờ, tiết kiệm 70% so thay mới.

2.Vá lỗ thủng bằng keo PU trương nở & miếng dán chuyên dụng: Xử lý rỉ sét cục bộ.

Ưu điểm: Tiết kiệm, giảm ăn mòn 78%.

Nhược điểm: Chỉ tạm thời nếu rỉ >30%.

Quy trình: Mài sạch lỗ → bơm keo PU Sika Flex → dán miếng tôn → quét sơn bạc chống UV.

Thực tế mái tôn nhà xưởng quận 9 : vá các lỗ thủng → vá 50m² trong 1 ngày, khô ráo 3 mùa mưa.

3. Màng bitum tự dính mặt nhôm (Giải pháp tối ưu 2025): Vừa chống thấm, vừa cách nhiệt.

Ưu điểm: Chống thấm 100%, giảm nhiệt 5-8°C (tiết kiệm điện 15-20%).

Nhược điểm: Cần mái sạch.

Quy trình: Vệ sinh → quét primer → dán màng 1.5-2mm chồng mí 10cm → ép con lăn.

Công trình thực tế: Nhà quận 2 dột toàn mái → phủ 100m², giảm nóng 7°C, bền 10 năm.

4. Hệ thống sơn phủ chống dột Acrylic/PU 3 lớp: Tăng tuổi thọ tôn thêm 10 năm.

Ưu điểm: Thẩm mỹ cao, giảm nhiệt 7-10°C.

Nhược điểm: Không xử lý rỉ nặng.

Quy trình: Lót kẽm → sơn 3 lớp PU SRI >80 theo chiều khác nhau.

Công trình mái tôn nhà quận Bình Tân: mái tôn rỉ do axit gần KCN → sơn 80m², giảm nóng 8°C.

5. Thay mới tôn cục bộ/toàn phần (Tôn mạ AZ150): Khi mái đã mục nát >30%.

Ưu điểm: Bền 15-20 năm, cách âm/nóng nếu dùng PU.

Nhược điểm: Chi phí cao nếu toàn bộ.

Quy trình: Tháo cũ → lợp AZ150 dày 0.45mm chồng mí 2 sóng.

Thực tế mái tôn nhà quận Gò Vấp: dốc thấp rỉ 50% → thay cục bộ 40m², hết dột vĩnh viễn.

6. Xử lý khe tiếp giáp Tường – Mái (Flashing & Sealant): Bí quyết ngăn dột 70% các ca khó.

Ưu điểm: Chặn tạt ngược, thẩm mỹ.

Nhược điểm: Cần mái cao an toàn.

Quy trình: Lắp tấm che chữ L → bơm keo PU + băng bitum.

Mái tôn nhà chị Thảo thực tế: nhà quận Phú Nhuận tiếp giáp tường → lắp 20m, khô ráo đẹp.

7. Quét nhựa đường (Bitum lỏng) gia cố lưới thủy tinh: Giải pháp tiết kiệm cho nhà xưởng diện tích lớn.

Ưu điểm: giá rẻ, bền 7-12 năm.

Nhược điểm: Cần lớp phủ.

Quy trình: Quét primer → 2 lớp bitum + lưới → phủ sơn bạc.

Công trình nhà xưởng thực tế: Xưởng quận 12 rỉ nặng → quét 150m², khô 5 năm.

Nên Chọn Giá Rẻ Hay Báo Giá Chống Dột Mái Tôn Chuyên Nghiệp?

Hãy tưởng tượng: cứ mỗi mùa mưa lại gọi thợ, lại tốn tiền, lại lo lắng dột tái phát. Nhiều gia đình đã rơi vào vòng luẩn quẩn đó chỉ vì chọn giải pháp rẻ ban đầu. Thực tế với mái 100m²:

• Vá víu rẻ: Chi 3-8 triệu lần đầu, nhưng 10 năm sau tốn 25-40 triệu vì phải sửa đi sửa lại 5-8 lần.
• Làm triệt để ngay từ đầu: Chi 9.5-55 triệu một lần, 10 năm sau chỉ cần bảo trì nhỏ – tiết kiệm 60-70% và ngủ ngon mỗi đêm mưa!

Công thức đơn giản: Chi phí dài hạn = Chi phí ban đầu + (Số lần sửa × Chi phí sửa). Đầu tư thông minh hôm nay chính là món quà yên bình dài lâu cho gia đình bạn.

TẠI SAO HƠN 3.000 KHÁCH HÀNG TIN CHỌN CHỐNG THẤM MIỀN NAM?

• Kinh nghiệm thực chiến: Đã xử lý thành công hơn 1.200 nhà phố/biệt thự và 900 nhà xưởng lớn tại các KCN.
• Vật liệu xịn nhập khẩu: Chỉ dùng thương hiệu hàng đầu thế giới như Sika, Apollo, BlueScope…
• Thợ giỏi + công nghệ hiện đại: Thợ 5-15 năm kinh nghiệm kết hợp Flycam khảo sát chính xác 100%.
• Quy trình rõ ràng minh bạch: 5 bước chuẩn từ A-Z, không phát sinh chi phí ẩn.
• Bảo hành thật sự: 5-20 năm bằng văn bản, hoàn tiền 100% nếu tái phát + kiểm tra định kỳ miễn phí.

Chúng tôi tự hào vì 98.7% khách hàng hài lòng và giới thiệu bạn bè!

❓ FAQ NHANH – VỀ BÁO GIÁ CHỐNG THẤM DỘT MÁI TÔN TPHCM 2025

• Báo giá chống thấm dột mái tôn 2025 bao nhiêu? Từ 35.000 – 550.000 VNĐ/m² tùy phương pháp và mức độ dột (bao gồm vật tư cao cấp, nhân công, khảo sát + test nước). Có ưu đãi 12% khi ký trước 31/12/2025.
• Phương pháp nào rẻ nhất trong báo giá chống thấm dột mái tôn? Quét nhựa bitum lỏng: 60.000 – 120.000 VNĐ/m² – phù hợp nhà xưởng lớn, bảo hành 7-12 năm.
• Tại sao báo giá chống thấm dột mái tôn của chúng tôi cao hơn? Vì dùng vật liệu nhập khẩu chính hãng (Sika, Apollo…), thi công chuẩn TCVN, bảo hành 5-20 năm văn bản + hoàn tiền 100% nếu tái phát – tiết kiệm 60-70% dài hạn.
• Báo giá chống thấm dột mái tôn có khảo sát miễn phí? Có, miễn phí khảo sát 15 phút bằng Flycam + test nước áp lực cao – không phát sinh.
• Báo giá thay đổi theo diện tích? Có ưu đãi giảm thêm cho >50m² hoặc >100m², nhà xưởng – tính chính xác khi khảo sát miễn phí.
• Thời gian thi công theo báo giá? Dột nhẹ: 3-5 giờ. Dột nặng: 1-3 ngày tùy diện tích – cam kết đúng tiến độ.
• Nhận báo giá chống thấm dột mái tôn ưu đãi 12% nhanh nhất? Nhắn Zalo/gọi 0924 332 268, gửi ảnh/video mái – nhận báo giá chi tiết trong 15-30 phút.

Còn thắc mắc về báo giá chống thấm dột mái tôn? Hỏi ngay hoặc liên hệ Zalo/Hotline 0924 332 268 – hỗ trợ 24/7!

3 BƯỚC ĐƠN GIẢN ĐỂ CHỐNG DỘT MÁI TÔN TRIỆT ĐỂ NGAY HÔM NAY

1. Liên hệ ngay hôm nay: Gọi hoặc nhắn Zalo 0924 332 268 – gửi ảnh/video tình trạng dột để được tư vấn nhanh.
2. Khảo sát miễn phí tận nơi: Kỹ thuật viên dùng Flycam + thiết bị đo độ ẩm, chỉ trong 1-2 giờ.
3. Thi công & bàn giao hoàn hảo: Ký hợp đồng rõ ràng, test nước nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bạn ký nhận.

Chỉ vậy thôi – bạn đã có mái nhà bền đẹp hàng chục năm!

🎁 ƯU ĐÃI SIÊU HẤP DẪN CHỈ ĐẾN 31/12/2025

Đừng bỏ lỡ cơ hội tiết kiệm lớn và nhận quà giá trị:

• Giảm ngay 12% toàn bộ hóa đơn.
• Miễn phí hoàn toàn khảo sát Flycam + test nước nghiệm thu.
• Tặng bộ bảo trì VIP trị giá 2.5 triệu đồng (dành cho hợp đồng >50m²).

Muốn tìm hiểu sâu hơn về kỹ thuật chống dột, vật liệu tốt nhất và mẹo bảo dưỡng mái tôn? Xem đầy đủ tại: Chống Dột Mái Tôn TPHCM – Kiến Thức Từ A-Z .

LIÊN HỆ NGAY – KHẢO SÁT VÀ BÁO GIÁ CHỐNG DỘT MÁI TÔN MIỄN PHÍ

📍 CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM – Dịch vụ chống thấm uy tín tại TP.HCM
Southern Waterproofing Company – Waterproofing Services in Ho Chi Minh City

🏙️ Địa chỉ: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
📞 Hotline: 0924 332 268
💬 Zalo: 0924 332 268
🌐 Website: https://chongthammiennam.com.vn/