Mái tôn là loại vật liệu phổ biến trong xây dựng nhà ở, nhà xưởng và các công trình dân dụng tại Bình Dương nhờ chi phí thấp, thi công nhanh và phù hợp với thời tiết nóng ẩm. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng, rất nhiều công trình gặp tình trạng thấm dột mái tôn khiến sinh hoạt bị đảo lộn, hàng hóa bị ảnh hưởng và chi phí sửa chữa tăng cao nếu không xử lý sớm.Chống dột mái tôn là một trong những hạng mục quan trọng chủ đạo của các nhà xưởng khi sử dụng dịch vụ chống thấm Bình Dương.
Bạn có đang lo lắng vì mái tôn nhà xưởng dột mỗi khi mưa lớn? Chống dột mái tôn nhà xưởng tại Bình Dương từ Chống Thấm Miền Nam là giải pháp chuyên nghiệp, triệt để 100%, giúp bạn bảo vệ tài sản và tiết kiệm chi phí sửa chữa. Với lượng mưa lớn bắt đầu từ tháng 6 tại Bình Dương (lượng mưa 1.800-2.000mm/năm), hãy kiểm tra mái tôn và xử lý chống dột mái tôn ngay để bảo vệ mái tôn và tài sản của bạn.
Vì Sao Mái Tôn Nhà Xưởng Tại Bình Dương Dễ Bị Dột?
Khí hậu Bình Dương với nắng nóng gay gắt (36-38°C mùa khô) và mưa lớn kéo dài (200mm/ngày vào mùa mưa) là nguyên nhân chính khiến mái tôn nhà xưởng dễ bị thấm dột. Dưới đây là các yếu tố cụ thể:
- Vít bắn tôn lỏng lẻo và gỉ sét: Sau 3-5 năm, đinh vít bị ăn mòn bởi độ ẩm 80-85%, tạo lỗ hở cho nước thấm vào, đặc biệt trong các nhà xưởng tại Dĩ An.
- Mối nối không kín: Thi công không đạt tiêu chuẩn hoặc keo kém chất lượng khiến nước tràn qua khe hở, gây hư hại máy móc.
- Máng xối tắc nghẽn: Lá cây và rác tích tụ làm nước tràn ngược, thấm qua khe hở nhỏ trong nhà xưởng tại Thuận An.
- Giãn nở nhiệt độ: Nhiệt độ chênh lệch 13°C (38°C ngày, 25°C đêm) làm nứt keo, rỉ sét tôn tại Thủ Dầu Một.
- Tôn cũ xuống cấp: Sau 7-10 năm, tôn thủng (>1cm²) nếu không bảo trì, gây thiệt hại hàng hóa.
- Lỗi thiết kế: Dốc mái dưới 20 độ hoặc tôn chồng mép <10cm khiến nước tràn qua khi mưa lớn.
Thấm dột không chỉ làm hỏng tài sản mà còn gây thiệt hại kinh tế lớn. Chống dột mái tôn nhà xưởng tại Bình Dương là giải pháp cần thiết ngay từ bây giờ.
Phương Pháp Chống Dột Mái Tôn Nhà Xưởng Tại Bình Dương
Chống Thấm Miền Nam mang đến các giải pháp chống dột mái tôn tối ưu cho mái tôn, từ nhà xưởng đến nhà ở tại Bình Dương. Dưới đây là các phương pháp chi tiết:
1. Chống Thấm Đột Đầu Đinh Vít Mái Tôn
Đầu vít bắn mái tôn sau thời gian sử dụng thường bị rỉ sét, lỏng lẻo, tạo khe hở khiến nước mưa dễ thấm vào bên trong. Đây là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây thấm dột mái tôn, đặc biệt ở những công trình không được bảo trì định kỳ hoặc thi công kém chất lượng, dẫn đến hư hại hàng hóa trong nhà xưởng chỉ sau một cơn mưa lớn tại Bình Dương. Xử lý đầu dinh vít mái tôn là phương pháp chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả và tiết kiệm chi phí .
Quy trình chống dột đầu đinh mái tôn:
- Vệ sinh đầu vít: Sử dụng máy phun nước áp lực để làm sạch đầu vít trên mái tôn, loại bỏ rỉ sét, bụi bẩn, và cặn bẩn tích tụ quanh khu vực vít, đảm bảo bề mặt khô ráo và sẵn sàng cho bước tiếp theo.
- Siết chặt hoặc thay vít: Kiểm tra từng đầu vít bằng tua vít chuyên dụng, siết lại nếu lỏng hoặc thay thế bằng vít thép mạ kẽm kích thước 6mm nếu bị gỉ sét nặng, đảm bảo độ chắc chắn cho toàn bộ mái.
- Bơm keo chống thấm: Dùng súng bơm chuyên dụng để bơm keo silicone chống thấm (độ dày 0.5mm, chịu nước áp lực 1 bar) lên đầu vít và vùng xung quanh 2-3cm, bịt kín mọi lỗ hở để ngăn nước thấm.
- Sơn phủ bảo vệ: Phủ một lớp sơn PU chống thấm (độ dày 0.2mm) lên khu vực đầu vít bằng cọ hoặc máy phun, bảo vệ keo khỏi tia UV và tăng độ bền cho mái tôn trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
- Kiểm tra độ kín: Sử dụng vòi phun nước áp lực thấp 50 bar để thử độ kín trên khu vực thi công trong 30 phút, đảm bảo không còn dấu hiệu rò rỉ trước khi hoàn tất.
Lợi ích: Chi phí chống dột đầu đinh mái tôn thấp (50.000-80.000 VNĐ/m²), thi công nhanh 1-2 giờ, phù hợp cho nhà xưởng nhỏ.
2. Chống Thấm Khe Hở Giữa Các Tấm Tôn
Mối nối giữa các tấm tôn thường bị hở sau 2-3 năm do giãn nở nhiệt, đặc biệt trong mùa mưa kéo dài tại Bình Dương, khiến nước thấm vào nhà xưởng, làm hỏng máy móc chỉ sau một đêm. Đây là vấn đề phổ biến nếu không được xử lý chống dột mái tôn nhà xưởng đúng cách.
Các bước thi công chống dột khe hở mái tôn:
- Vệ sinh khe nối: Sử dụng bàn chải sắt để cạo sạch bụi bẩn, rỉ sét, và keo cũ còn sót lại trong khe hở giữa các tấm tôn, đảm bảo bề mặt khô ráo và không có tạp chất.
- Trám keo chống thấm: Bơm keo PU chống thấm (độ co giãn 200%, độ dày 0.5mm) vào khe hở giữa các tấm tôn bằng súng bơm chuyên dụng, tạo lớp ngăn nước linh hoạt và bền vững.
- Dán băng keo chống thấm: Dán một lớp băng keo chống thấm chuyên dụng (chiều rộng 5cm) lên trên khe đã trám keo, cố định bằng tay hoặc máy ép để tăng cường độ kín và bảo vệ keo khỏi tác động bên ngoài.
- Phủ sơn chống thấm: Phủ một lớp sơn PU chống thấm (độ dày 0.3mm) lên toàn bộ khu vực khe nối bằng cọ hoặc máy phun, tạo màng bảo vệ bổ sung và tăng độ bền cho mái tôn.
- Kiểm tra độ kín: Ngâm khu vực thi công bằng nước trong 24 giờ hoặc phun nước áp lực 50 bar để kiểm tra, đảm bảo không còn dấu hiệu thấm nước trước khi bàn giao.
Lợi ích: Ngăn nước triệt để các vấn đề thấm dột qua khe tiếp giáp các mái tôn, độ bền 3-5 năm, giảm chi phí bảo trì.
3. Thay Thế Tôn Cũ, Thủng Lỗ
Mái tôn sau nhiều năm sử dụng, đặc biệt tại các nhà xưởng ở Bình Dương hoạt động liên tục, thường bị mục, thủng hoặc rỉ sét nghiêm trọng do tác động của thời tiết và oxy hóa. Những hư hỏng này khiến nước mưa dễ dàng thấm dột vào bên trong, gây thiệt hại lớn cho hàng hóa và máy móc nếu không thay thế chống dột mái tôn nhà xưởng kịp thời.
Phương pháp thay thế vị trí tôn cũ:
- Khảo sát và xác định khu vực hư hỏng: Sử dụng máy đo độ ẩm (±2%) để kiểm tra toàn bộ mái tôn, xác định chính xác các tấm tôn bị thủng hoặc mục nặng cần thay thế.
- Tháo dỡ tôn cũ: Tháo bỏ các tấm tôn hư hỏng bằng dụng cụ cắt tôn chuyên dụng, đồng thời giữ nguyên cấu trúc xà gồ để tái sử dụng nếu còn tốt.
- Thay thế tôn mới: Lắp đặt tấm tôn lạnh mới (độ dày 0.5mm, khả năng chống nóng 95%) bằng vít bắn mạ kẽm, đảm bảo khoảng cách vít 30cm để tăng độ chắc chắn.
- Gia cố và phủ sơn: Gia cố xà gồ bằng thép mạ kẽm nếu cần, sau đó phun sơn PU chống thấm (độ dày tổng 0.6mm) lên toàn bộ mái mới để bảo vệ bề mặt.
- Kiểm tra độ kín: Phun nước áp lực cao 100 bar trong 1 giờ lên mái tôn mới để kiểm tra độ kín, đảm bảo không còn rò rỉ trước khi hoàn thiện.
Lợi ích: Thay thế những vị trí tôn cũ giúp ngăn thấm dột cục bộ hiệu quả và tiết kiệm chi phí.
4. Chống Thấm Vị Trí Tiếp Giáp Mái Tôn Và Tường
Vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường là khu vực rất dễ bị thấm dột do sự chênh lệch vật liệu và giãn nở nhiệt, đặc biệt khi mưa lớn kéo dài tại Bình Dương. Khe hở thường xuất hiện sau 2-3 năm, gây ẩm mốc và hư hỏng kết cấu công trình nếu không được xử lý chống dột mái tôn nhà xưởng kịp thời, ảnh hưởng nghiêm trọng đến nhà xưởng.
Thi công xử lý vị trí tiếp giáp mái tôn và tường:
- Vệ sinh khe tiếp giáp: Sử dụng bàn chải với đầu chổi sắt lắp sẵn để cạo sạch rêu mốc, bụi bẩn, và cặn bẩn trong khe giữa mái tôn và tường, đảm bảo bề mặt khô ráo và sẵn sàng cho bước tiếp theo.
- Trám keo chống thấm: Bơm keo PU chống thấm (độ co giãn 250%, độ dày 0.5mm) vào khe tiếp giáp bằng súng bơm, tạo lớp ngăn nước linh hoạt dọc theo đường nối.
- Dán tấm tôn úp mí: Cắt và dán tấm tôn úp mí (chiều dài 15cm) lên khe hở, cố định bằng vít mạ kẽm cách nhau 20cm để che phủ và tăng độ kín.
- Phủ sơn bảo vệ: Phủ một lớp sơn acrylic chống thấm (độ dày 0.4mm) lên toàn bộ khu vực tiếp giáp bằng cọ hoặc máy phun, bảo vệ keo và tôn khỏi tia UV.
- Kiểm tra độ kín: kiểm tra khu vực thi công hoặc phun nước áp lực 50 bar để kiểm tra, đảm bảo mái tôn nhà xưởng không còn thấm dột.
Lợi ích: Xử lý khe tiếp giáp mái tôn và tường giúp ngăn thấm nước hiệu quả với dộ bền 5-7 năm.
>>> Tham khảo thêm giải pháp chống thấm tường tại Bình Dương và chống thấm sàn mái tại Bình Dương để bào vệ công trình toàn diện.
5. Sơn Chống Thấm Toàn Bộ Mái Tôn
Mái tôn sau một thời gian sử dụng, dù còn tốt, cũng dễ xuất hiện các khe hở nhỏ hoặc lớp sơn chống gỉ bị bong tróc do tác động của nắng nóng và mưa lớn tại Bình Dương. Điều này khiến nước mưa thấm qua, làm giảm tuổi thọ mái tôn và gây khó chịu cho nhà xưởng, đặc biệt vào mùa mưa đang đến gần. Sơn phủ toàn bộ mái để chống thấm dột mái tôn nhà xưởng là cách làm hiệu quả bền vững.
Quy trình thi công sơn phủ toàn diện mái tôn:
- Vệ sinh mái tôn: Sử dụng chổi sắt và máy mài gắn đầu chổi sắt để làm sạch toàn bộ bề mặt mái tôn, loại bỏ rêu mốc, dầu mỡ, và bụi bẩn tích tụ để chuẩn bị cho lớp sơn.
- Xử lý khe hở và đầu vít: Bơm keo silicone chống thấm (độ dày 0.5mm) vào các khe hở và đầu vít bằng súng bơm, bịt kín mọi lỗ rò rỉ tiềm ẩn.
- Thi công lớp lót: Phủ một lớp lót chống thấm (độ dày 0.2mm) lên toàn bộ mái tôn nhà xưởng bằng cọ hoặc máy phun, tăng độ bám dính cho lớp sơn chính.
- Sơn PU chống thấm: Thi công 2-3 lớp sơn PU chống thấm (mỗi lớp 0.3mm, cách nhau 6-8 giờ) lên toàn bộ mái tôn bằng máy phun chuyên dụng, tạo màng bảo vệ liền mạch.
- Kiểm tra và nghiệm thu: Kiểm trá đảm bảo mái tôn được chống thấm kín và không có khe hở nào hoặc phun nước áp lực 50 bar để kiểm tra khả năng chống thấm dột và bàn giao công trình.
Lợi ích: Bền 5-10 năm, giảm nhiệt 5-7°C.
Những lưu ý khi chống dột mái tôn tại Bình Dương
Khi chống dột mái tôn tại Bình Dương, đặc biệt trước mùa mưa từ tháng 6 đến tháng 11, hãy chú ý:
- Kiểm tra thời tiết: Tránh thi công ngày mưa lớn (200mm/ngày), chọn ngày khô ráo để keo và sơn bám tốt.
- Chọn vật liệu chất lượng: Dùng keo PU, silicone Sika, hoặc sơn Kova ISO 9001 để tăng độ bền trong độ ẩm 80-85%.
- Vệ sinh kỹ lưỡng: Làm sạch rỉ sét, bụi bẩn trước thi công để đảm bảo độ bám dính.
- Kiểm tra định kỳ: Kiểm tra vít, khe hở sau 6-12 tháng, đặc biệt tại Dĩ An, Thuận An.
- Chọn công ty chuyên nghiệp: Hợp tác với đơn vị có kinh nghiệm như Chống Thấm Miền Nam (10 năm) để tránh lỗi.
Lợi Ích Khi Chống Dột Mái Tôn Nhà Xưởng Với Chống Thấm Miền Nam
- Bảo vệ tài sản: Ngăn nước hỏng hàng hóa, máy móc trong nhà xưởng và nhà ở.
- An toàn lao động: Giảm rủi ro chập điện, cháy nổ.
- Tiết kiệm chi phí: Tránh chi phí sửa chữa 50-100 triệu đồng.
- Chống nóng: Giảm nhiệt 5-7°C, tiết kiệm điện.
Vì Sao Chọn Chống Thấm Miền Nam?
- Kinh nghiệm: 10 năm, hoàn thành 300 công trình (150 nhà xưởng, 150 nhà ở).
- Đội ngũ: 50 kỹ thuật viên, 10 kỹ sư, thiết bị hiện đại.
- Vật liệu: Keo PU, silicone Sika, sơn Kova ISO 9001.
- Bảo hành: 3-10 năm, cam kết không dột lại.
Khu Vực Phục Vụ Tại Bình Dương
- Thành Phố: Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát.
- Huyện: Phú Giáo, Dầu Tiếng, Bầu Bàng.
- Khu công nghiệp: VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước, Việt Hương….
Bảng Giá Tham Khảo Chống Dột Mái Tôn
| Phương pháp | Chi phí (VNĐ/m²) | Bảo hành |
| Chống thấm đầu đinh vít | 50.000-80.000 | 1-2 năm |
| Chống thấm khe hở | 80.000-120.000 | 2-3 năm |
| Thay thế tôn cũ | 200.000-300.000 | 5-10 năm |
| Chống thấm tiếp giáp | 100.000-150.000 | 3-5 năm |
| Sơn chống thấm toàn bộ | 120.000-200.000 | 5-10 năm |
Lưu ý: Giá tham khảo . Liên hệ Dịch Vụ Chống Thấm Miền Nam để được khảo sát báo giá ngay !
FAQ – Câu Hỏi Thường Gặp
Chi phí chống dột mái tôn tại Bình Dương là bao nhiêu?
50.000-300.000 VNĐ/m² tùy phương pháp. Gọi 0924332268 để báo giá miễn phí!
Chống dột mất bao lâu?
1-3 ngày cho 100-500m². Hoàn thành trước mùa mưa!
Có cần thay mới nếu dột nặng?
Nếu tôn mục, thay mới cần thiết. Dột nhẹ dùng keo/sơn.
Bảo hành bao lâu?
3-10 năm, cam kết không dột lại.
Chống dột nhà ở khác nhà xưởng không?
Có, nhà ở cần thẩm mỹ, nhà xưởng cần chống nóng. Tư vấn miễn phí!
Chống dột mái tôn tại Bình Dương giá bao nhiêu?
Tùy diện tích, từ 50.000 VNĐ/m². Gọi 0924332268 để biết thêm!
Liên Hệ Ngay – Bảo Vệ Trước Mùa Mưa!
Mưa lớn dự báo từ 17/06/2025, đừng để mái tôn dột phá hủy tài sản! Liên hệ Chống Thấm Miền Nam để nhận khảo sát miễn phí trong 24h và báo giá ưu đãi.
🌐 Truy cập: https://chongthammiennam.com.vn/
CHỐNG THẤM MIỀN NAM
