Bình Dương – trung tâm công nghiệp lớn, nơi các nhà xưởng hoạt động không ngừng. Tuy nhiên, khí hậu nắng mưa thất thường khiến sàn mái dễ bị thấm nước, gây thiệt hại về kết cấu, máy móc và chi phí. Chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương là một trong những hạng mục quan trọng của Dịch vụ chống thấm tại Bình Dương giúp bảo vệ tài sàn và hàng hóa cho daong nghiệp
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các giải pháp chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương, từ nguyên nhân thấm nước, hậu quả, đến các phương pháp xử lý hiệu quả và quy trình thi công chuyên nghiệp.
Tại Sao Sàn Mái Nhà Xưởng Tại Bình Dương Dễ Bị Thấm Nước?
Sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương dễ bị thấm nước do khí hậu và kết cấu:
- Khí hậu nhiệt đới gió mùa: Mưa lớn khiến nước đọng, độ ẩm cao gây nấm mốc, nhiệt độ dao động làm bê tông nứt nẻ.
- Kết cấu sàn mái: Mái bê tông thiếu độ dốc, lớp chống thấm cũ hỏng hoặc thi công không chuẩn dẫn đến thấm nước sớm.
- Hậu quả nếu không xử lý: Hư hỏng máy móc, gián đoạn sản xuất, tăng chi phí sửa chữa, mất an toàn lao động và giảm tuổi thọ công trình.
Chống thấm sàn mái nhà xưởng tại BÌnh Dương là cách bảo vệ công trình hiệu quả, ngoài ra nó còn giúp bảo vệ tài sàn và hàng hóa của bạn khỏi hư hỏng bởi nước.
Các Giải Pháp Chống Thấm Sàn Mái Nhà Xưởng Tại Bình Dương
Tùy thuộc vào hiện trạng sàn mái, mức độ hư hại và yêu cầu cụ thể của từng nhà xưởng, có nhiều phương pháp chống thấm hiệu quả. Dưới đây là các giải pháp phổ biến, được áp dụng thực tế tại Bình Dương:
1. Chống Thấm Sàn Mái Nhà Xưởng Cũ
Sàn mái nhà xưởng cũ thường gặp tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, lớp chống thấm trước đó không còn hiệu quả. Chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương giúp ngăn ngừa thấm dột và kéo dài thời gian sử dụng của công trình bền vững. Tùy vào mức độ hư hại, có hai hướng xử lý chính:
Giải pháp:
- Nếu sàn mái còn chắc chắn: Sử dụng màng lỏng Polyurethane (PU) để phủ bề mặt. Loại màng này có khả năng kháng tia UV, co giãn tốt, phù hợp với mái lộ thiên chịu tác động thời tiết khắc nghiệt.
- Nếu bề mặt yếu, bong tróc: Cần đục bỏ lớp cán vữa cũ, làm phẳng lại bề mặt, sau đó thi công màng khò nóng Bitum – loại vật liệu bền, chịu lực tốt.
Quy trình thi công:
- Vệ sinh bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, lớp vữa yếu trên bề mặt sàn mái.
- Kiểm tra và tạo độ dốc nếu sàn mái không thoát nước tốt.
- Thi công lớp lót (primer) để tăng độ bám dính cho sàn mái và lớp chống thấm chính.
- Trải Lớp màng chống thấm Bitum hoặc phủ màng PU phủ kín bề mặt sàn mái, đảm bảo không có bọt khí.
- Khò dính chặt chẽ với bề mặt sàn mái (với màng Bitum) hoặc để khô tự nhiên đối với những sàn mái dùng chống thấm (với PU).
- Kiểm tra mối nối, nghiệm thu bằng cách ngâm nước sàn mái trong 24–48 giờ.
Công trình thực tế chúng tôi thi công tại khu công nghiệp Mỹ Phước II, Bến Cát, Bình Dương:
Chúng tôi đã chống thấm nhà xưởng dệt may tại Bình Dương có mái bê tông cũ bị thấm nước sau 10 năm sử dụng. Chống Thấm Miền Nam khảo sát miễn phí, đề xuất phủ màng PU cho diện tích 1.200 m². Thi công hoàn thành trong 8 ngày, sử dụng vật liệu ST27 _ polyurethane chính hãng. Sau thi công, mái khô ráo, chịu được mưa lớn, được bảo hành 5 năm. Chủ doanh nghiệp tiết kiệm chi phí sửa chữa và đảm bảo sản xuất liên tục.
Liên hệ ngay để được tư vấn chống thấm nhà xưởng tại Bình Dương miễn phí !
2. Chống Thấm Sàn Mái Nhà Xưởng Bị Nứt
Vết nứt trên sàn mái là nguyên nhân hàng đầu gây thấm nước nghiêm trọng. Nếu không xử lý triệt để, nước sẽ tiếp tục xâm nhập, làm hỏng toàn bộ kết cấu. Thi công chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương để khắc phục thấm dột và bảo vệ kết cấu công trình hiệu quả.
Giải pháp:
- Bơm keo PU áp lực cao: Phương pháp này phù hợp với vết nứt sàn mái tĩnh hoặc động nhẹ. Keo PU có độ đàn hồi cao, lấp đầy khe hở, ngăn nước bảo vệ sàn mái hiệu quả.
- Phủ màng chống thấm đàn hồi: Sử dụng vật liệu như PU hoặc Acrylic để phủ toàn bộ bề mặt sàn mái, tạo lớp bảo bề mặt bê tông sàn mái vệ liên tục.
- Tăng cường lưới thủy tinh: Với sàn mái có các vết nứt lớn, cần gia cố thêm lưới thủy tinh để tăng độ bền.
Quy trình thi công:
- Đục hoặc cắt mở rộng vết nứt để làm sạch và tạo điều kiện bơm keo.
- Bơm keo PU hoặc Epoxy chuyên dụng bằng máy áp lực cao để hàn gắn lại và ngăn chặn thấm nước qua vết nứt sàn mái.
- Làm phẳng bề mặt, vệ sinh sạch sẽ sàn mái trước khi phủ lớp chống thấm toàn bộ.
- Thi công phủ 2–3 lớp sơn chống thấm đàn hồi (PU/Acrylic) phủ kín toàn bộ bề mặt sàn mái.
- Kiểm tra ngâm thử nước để nghiệm thu trong 24 giờ.
Công trình Nhà xưởng đã chống thấm tại KCN VSIP I, Thuận An, Bình Dương:
Chống Thấm Miền Nam đã chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương gặp vấn đề mái bê tông nứt dài , vết nứt rộng 2–3 mm. Chống Thấm Miền Nam bơm keo PU áp lực cao và phủ màng Acrylic cho 800 m² mái. Công trình hoàn thành trong 3 ngày, đảm bảo không gián đoạn sản xuất. Sau khi chống thấm, sàn mái không còn thấm nước, chủ doanh nghiệp hài lòng với bảo hành 5 năm.
>>> Ngoài ra bạn nên tham khảo cách chống thấm sân thượng tại Bình Dương và chống dột mái tôn tại Bình Dương để bảo vệ mái các khu vực của nhà xưởng hiệu quả.
3. Chống Thấm Sàn Mái Nhà Xưởng Đã Lát Gạch
Nhiều nhà xưởng tại Bình Dương lát gạch trên sàn mái để tăng tính thẩm mỹ hoặc chống nóng. Tuy nhiên, nước thường thấm qua khe gạch, mạch keo hoặc các điểm ứ đọng, gây khó khăn trong việc xử lý. Để chống thấm sàn mái đã lát gạch tại Bình dương chúng tôi thường sẽ đưa ra 2 giải pháp để khách hàng lựa chọn.
Giải pháp chúng tôi đề xuất dể chống thấm sàn mái cho công trình tại Bình Dương của chúng tôi:
- Không đục phá gạch lát trên bề mặt sàn mái: Sử dụng sơn chống thấm Polyurethane lộ thiên phủ trực tiếp lên bề mặt gạch. Loại sơn này tạo màng liên tục, đàn hồi, ngăn nước hiệu quả mà không cần tháo gạch.
- Xử lý triệt để: Đục bỏ gạch cũ trên bề mặt sàn mái, thi công lớp chống thấm (màng khò nóng hoặc PU), sau đó lát lại gạch hoàn thiện lại sàn mái bằng keo dán gạch có phụ gia chống thấm.
Quy trình thi công sàn mái đã lát gạch cũ:
Phương án không đục gạch:
- Làm sạch bề mặt gạch và ron gạch sàn mái bằng máy áp lực nước.
- Xử lý ron gạch sau đó thi công 2–3 lớp sơn chống thấm Polyurethane lộ thiên phủ kín bề mặt sàn mái.
- Đợi khô hoàn toàn (24–48 giờ) và kiểm tra bằng cách ngâm nước.
Phương án đục gạch:
- Tháo đục bỏ hoàn toàn lớp gạch trên bề mặt sàn mái cũ, làm sạch bề mặt nền.
- Thi công lớp chống thấm lên bề mặt bê tông sàn mái(màng khò nóng, PU hoặc Acrylic).
- Lát lại gạch bằng keo dán có phụ gia chống thấm sau khi lớp chống thấm khô.
- Nghiệm thu và ngâm nước kiểm tra.
Chống thấm công trình kho hàng nhà máy tại KCN Sóng Thần, Dĩ An, Bình Dương :
Kho hàng nhà máy đang bị thấm dột qua trần nhà xưởng, mặc dù trên bề mặt sàn mái lát gạch nhưng vẫn bị thấm qua khe hở ron gạch. Chống Thấm Miền Nam áp dụng sơn PU lộ thiên cho 1.000 m², không cần đuc gạch. Thi công hoàn thành trong 6 ngày, sử dụng vật liệuchống thấm lộ thiên gốc Polyurethane . Sau khi chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương đã khô ráo sau mưa lớn, Chúng tôi bảo hành 5 năm, giúp doanh nghiệp bảo vệ hàng hóa hiệu quả.
Gọi ngay để được báo giá chống thấm nhà xưởng tại Bình Dương miễn phí !
Quy Trình Thi Công Chống Thấm Chuyên Nghiệp Tại Bình Dương
Để đảm bảo hiệu quả lâu dài, mọi dự án chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương cần tuân thủ quy trình chuẩn kỹ thuật. Dưới đây là quy trình thi công của Chống Thấm Miền Nam – đơn vị uy tín tại khu vực:
- Khảo sát hiện trạng: Đội ngũ kỹ thuật đến tận nơi để đánh giá mức độ thấm, kết cấu mái và các yếu tố môi trường.
- Tư vấn giải pháp: Đề xuất phương án và vật liệu phù hợp (Sika, Kova, Neomax, Flinkote…) dựa trên ngân sách và yêu cầu.
- Xử lý bề mặt: Vệ sinh sạch sẽ, trám vá vết nứt, tạo độ dốc nếu cần.
- Thi công chống thấm: Áp dụng đúng kỹ thuật, đảm bảo lớp chống thấm liên tục, không bọt khí.
- Nghiệm thu và bảo hành: Ngâm nước kiểm tra, bàn giao công trình và cung cấp bảo hành từ 2–10 năm.
Vì Sao Doanh Nghiệp Tại Bình Dương Chọn Chống Thấm Miền Nam?
Chống Thấm Miền Nam tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương. Chúng tôi mang đến sự an tâm cho khách hàng nhờ:
- Kinh nghiệm thực tiễn: Hơn 10 năm thi công tại các khu công nghiệp lớn như VSIP, Mỹ Phước, Sóng Thần.
- Hiểu rõ đặc điểm nhà xưởng: Thành thạo xử lý mái bê tông, mái lộ thiên, mái lát gạch.
- Vật liệu chính hãng: Chỉ sử dụng sản phẩm từ các thương hiệu uy tín như Sika, Kova, Neomax, Flinkote.
- Linh hoạt thời gian: Thi công cả ban đêm hoặc cuối tuần để không ảnh hưởng sản xuất.
- Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành 2–10 năm, hỗ trợ bảo trì định kỳ.
Dự Án Tiêu Biểu Tại Các Khu Công Nghiệp Bình Dương
Chúng tôi đã hoàn thành hàng loạt dự án chống thấm sàn mái nhà xưởng tại các khu công nghiệp lớn:
- KCN VSIP I, II (Thuận An, Tân Uyên): Chống thấm mái bê tông cho nhà xưởng sản xuất điện tử.
- KCN Mỹ Phước I, II, III (Bến Cát): Xử lý thấm nước mái lát gạch cho kho hàng.
- KCN Sóng Thần, Đại Đăng, Nam Tân Uyên: Thi công màng Bitum và PU cho mái nhà xưởng dệt may, thực phẩm.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Chống Thấm Sàn Mái Nhà Xưởng
- Chi phí chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương là bao nhiêu?
Chi phí phụ thuộc vào diện tích, tình trạng mái và vật liệu. Liên hệ Chống Thấm Miền Nam để được khảo sát miễn phí.
- Thời gian thi công chống thấm mất bao lâu?
Thường mất 2–5 ngày, tùy diện tích. Chúng tôi có thể thi công ban đêm để không ảnh hưởng sản xuất.
- Làm sao biết nhà xưởng cần chống thấm?
Dấu hiệu: Vết nứt, nước thấm trần, gạch bong tróc, hoặc ứ đọng nước.
Liên Hệ Ngay Để Được Khảo Sát Miễn Phí
Nếu nhà xưởng của bạn tại Bình Dương đang gặp vấn đề thấm nước, nứt mái hoặc bong tróc gạch, đừng để tình trạng trở nên nghiêm trọng hơn. Hãy để Chống Thấm Miền Nam giúp bạn xử lý chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương với chi phí tối ưu nhất !
📞 Hotline: 0924332268
🌐 Website: chongthammiennam.com.vn
📍 Phạm vi hoạt động: Tân Uyên, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Thủ Dầu Một…
Hành động ngay hôm nay để nhận khảo sát miễn phí trong vòng 24 giờ và giải pháp chống thấm tối ưu cho nhà xưởng của bạn!
Liên hệ để được khảo sát, tư vấn chống thấm sần mái nhà xưởng tại Bình Dương ngay !
CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM
