Chống thấm tường bị nứt là quá trình xử lý và ngăn chặn nước thấm qua các vết nứt trên tường nhằm bảo vệ kết cấu công trình, tránh tình trạng ẩm mốc, bong tróc sơn và xuống cấp theo thời gian. Khi tường bị nứt, các vết nứt này trở thành đường dẫn cho nước mưa hoặc hơi ẩm thấm vào bên trong. Nếu không chống thấm tường kịp thời, nước sẽ ngấm sâu vào kết cấu bê tông, gây hư hỏng lớp sơn, làm giảm độ bền của tường và có thể ảnh hưởng đến nội thất bên trong nhà.
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về cách chống thấm tường bị nứt mà bạn có thể áp dụng cho công trình của mình.
1. Xác Định Vị Trí và Nguyên Nhân Vết Nứt
Việc xác định chính xác vị trí và nguyên nhân gây nứt tường là bước đầu tiên để đưa ra các giải pháp chống thấm tường bị nứt phù hợp và hiệu quả.
Kiểm tra kỹ tường và vết nứt
- Quan sát kỹ lưỡng: Dùng mắt thường hoặc đèn chiếu sáng để phát hiện các vết nứt trên tường. Những vị trí thường gặp bao gồm góc tường, chân tường, khu vực gần cửa sổ, hoặc nơi tiếp giáp giữa tường và trần nhà.
- Đo đạc cụ thể: Sử dụng thước dây hoặc thước kẹp để đo chiều dài, chiều rộng và độ sâu của vết nứt. Ghi chép lại để đánh giá mức độ cần xử lý.
- Kiểm tra dấu hiệu thấm: Quan sát xem xung quanh vết nứt có xuất hiện vết thấm và mức độ thấm để áp dụng cách chống thấm tường bị nứt thích hợp với thực trạng công trình.
Đánh giá mức độ nghiêm trọng của tường
- Vết nứt nhỏ (dưới 1mm): Thường xuất hiện do co ngót vật liệu xây dựng (xi măng, gạch) khi nhiệt độ thay đổi hoặc độ ẩm tăng giảm. Đây là loại nứt ít ảnh hưởng đến kết cấu nhưng vẫn cần chống thấm để tránh rủi ro lâu dài.
- Vết nứt lớn (trên 1mm): Có thể do lún nền móng không đều, áp lực từ tải trọng công trình hoặc chất lượng thi công kém. Loại này đòi hỏi xử lý kỹ lưỡng hơn vì nguy cơ nước thấm và phá hủy tường cao hơn.
- Nứt nghiêm trọng (trên 5mm hoặc kèm rung lắc): Đây là dấu hiệu của vấn đề kết cấu nghiêm trọng, cần liên hệ kỹ sư xây dựng để kiểm tra trước khi chống thấm.
2. Làm Sạch Bề Mặt Tường, Vết Nứt
Chuẩn bị bề mặt sạch sẽ là yếu tố quan trọng để chống thấm tường bị nứt hiệu quả. Việc làm này giúp vật liệu chống thấm bám dính tốt và phát huy hiệu quả tối đa.
Vệ sinh Tường
- Sử dụng cây xủi sơn để xủi bỏ những vị trí sơn bong tróc trên bề nặt tường.
- Lấy bàn chải sắt, giấy nhám hoặc máy phun nước áp lực cao để làm sạch bụi bẩn, rêu mốc, bụi bẩn trên bề mặt tường.
Đối với vết nứt nhỏ
- Chỉ cần chà nhẹ bằng bàn chải sắt để loại bỏ bụi và lớp sơn cũ bong tróc trên bề mặt tường. Sau đó, quét sạch bụi bẩn sạch sẽ trước khi thi công lớp chống thấm.
Đối với vết nứt lớn
- Đục mở rãnh chữ V: Dùng đục và búa (hoặc máy cắt cầm tay) để mở rộng vết nứt thành hình chữ V, sâu khoảng 2-3cm và rộng 1-2cm. Điều này giúp vật liệu chống thấm bám sâu và chắc hơn.
- Làm sạch rãnh: Dùng chổi quét sạch mảnh vụn trong rãnh, sau đó rửa bằng nước và để khô tự nhiên.
3. Xử Lý Vết Nứt Theo Từng Trường Hợp
Tùy vào kích thước và mức độ nghiêm trọng của vết nứt, bạn có thể chọn cách xử lý vết nứt tường phù hợp.
Đối với vết nứt nhỏ
- Phủ sơn chống thấm đàn hồi: Sau khi keo khô (khoảng 4-6 giờ), quét 1-2 lớp sơn chống thấm đàn hồi (như Jotun WaterGuard) để tạo lớp màng bảo vệ bổ sung.
Đối với vết nứt lớn
- Mở rộng và làm sạch rãnh: Như đã hướng dẫn ở bước làm sạch, tạo rãnh chữ V để tăng độ bám.
- Bơm keo chống thấm: Sử dụng keo chuyên dụng như Polyurethane hoặc Sikaflex, bơm trực tiếp vào vết nứt bằng súng bơm keo. Đảm bảo keo lấp đầy khe hở, sau đó dùng bay nhỏ gạt phẳng bề mặt.
- Phủ lớp sơn bảo vệ: Khi vữa khô (sau 24 giờ), quét thêm 2 lớp sơn chống thấm đàn hồi để tăng khả năng ngăn nước.
4. Thi Công Lớp Phủ Chống Thấm Tường Bị Nứt
Lớp phủ chống thấm tường bị nứt là lớp bảo vệ và phòng chống thấm nước của tường ngoài trời hiệu quả vì vậy nó rất quan trọng .
Chống Thấm Tường Bị Nứt Bằng Sơn
Quy trình thi công chống thấm tường bị nứt bằng sơn :
- Pha sơn theo hướng dẫn của nhà sản xuất để đạt hiệu quả (có thể dùng sơn Quicseal 103, sơn 3B-800 hoặc Dulux Weathershield),
- Sử dụng cọ hoạc rulo quét 2-3 lớp phủ kín bề mặt tường và những vết nứt tường. Cần chú ý khoảng cách giữa các lớp từ 2-4 giờ hoặc khi bề mặt lớp sơn trước khô mới thi công lớp sau.
Ưu điểm chống thấm tường bị nứt bằng sơn:
- Tạo màng co giãn linh hoạt, che phủ tốt các vết nứt nhỏ, ngăn nước thấm hiệu quả trong thời gian dài.
Chống Thấm Tường Bị Nứt Bằng Hóa Chất Chống Thấm
Quy trình thi công chống thấm tường bị nứt bằng hóa chất Kova CT 11A Tường:
- Pha trộn Kova CT 11 A với xi măng theo tỉ lê 1:1 và trộn đều bằng máy trộn tốc độ thấp.
- Thi công bằng chổi cọ hoặc con lăn sơn phủ kín bề mặt tường cần chống thấm. Lưu ý khoảng cách giữa các lớp từ 2 -4 giờ.
- Sau 72 khi chống thấm tường xong có thể dùng các loiaj sơn tạo màu hoặc hoàn thiện bằng cách ốp gạch lên bề mặt tường.
Ưu điểm chống thấm tường nứt bằng Kova CT 11 A Tường:
- Tăng độ bền cho tường, chống thấm từ sâu bên trong, phù hợp với các khu vực chịu ẩm cao như chân tường hoặc tường ngoài.
Chống Thấm Tường Bị Nứt Bằng Vữa Kết Hợp Phụ Gia
Quy trình thi công chống thấm tường bằng vữa kết hợp với phụ gia và lưới chống nứt:
- Trộn xi măng, cát mịn và phụ gia chống thấm (như Sika Latex) theo tỷ lệ 1:2:1 (1 xi măng : 2 cát : 1 nước + phụ gia).
- Cố định lưới thép mắt nhỏ (kích thước lỗ 5-10mm) lên tường bằng đinh hoặc keo xây dựng lên vị trí tường bị nứt. Trát lớp vữa chống thấm dày 2-3cm lên lưới, sau khi khô quét thêm sơn chống thấm để bảo vệ.
Ưu điểm chống thấm tường bị nứt bằng vữa kết hợp với phụ gia :
- Gia cố kết cấu tường, ngăn ngừa nứt lan rộng, đặc biệt hiệu quả với tường cũ hoặc có nguy cơ nứt tái diễn.
- Sử dụng phương pháp này dể chống thấm cho những công trình có tường nứt lớn .
5. Hoàn Thiện và Bảo Dưỡng
Hoàn thiện: Sau khi thi công lớp chống thấm tường bị nứt, đợi 24-48 giờ để vật liệu khô hoàn toàn (tùy thời tiết). Nếu muốn tăng thẩm mỹ, bạn có thể sơn thêm lớp sơn màu trang trí lên bề mặt.
Kiểm tra: sau khi hoàn thành cần kiểm tra để đảm bào việc chống thấm tường bị nứt hiệu quả và không còn thấm.
Bảo dưỡng: Với tường trát vữa, phun nước giữ ẩm 2-3 lần/ngày trong 3 ngày đầu để tránh nứt do khô nhanh. Định kỳ 2-3 năm, quét thêm lớp sơn chống thấm để duy trì hiệu quả.
6. Lưu Ý Khi Chống Thấm Tường Bị Nứt
- Thời tiết thi công: Tránh thi công chống thấm tường bị nứt khi trời mưa hoặc độ ẩm không khí trên 80%, vì vật liệu sẽ khó khô và bám dính kém.
- Chọn vật liệu chất lượng: Sử dụng sản phẩm từ các thương hiệu uy tín như Kova, Sika, Jotun, Dulux để đảm bảo độ bền và khả năng chống thấm tối ưu.
- An toàn lao động: Đeo găng tay cao su, khẩu trang và kính bảo hộ khi làm việc với keo, sơn hoặc phụ gia để tránh kích ứng da và mắt.
- Tham khảo chuyên gia: để dảm bảo việc chống thấm tường bị nứt hiệu quả bện nên tư vấn các chuyên gia chống thấm hoặc nhờ các chông ty chống thấm chuyên nghiệp giúp bạn thực hiện.
Nguyên Nhân Tường Bị Nứt Dẫn Đến Thấm Nước?
Trước khi tìm hiểu cách chống thấm tường bị nứt, chúng ta cần hiểu rõ nguyên nhân gây ra hiện tượng này:
- Thay đổi nhiệt độ: Sự co giãn của vật liệu xây dựng do thời tiết nóng lạnh thất thường tạo ra các vết rạn.
- Kết cấu yếu: Tường xây không đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng dễ bị nứt.
- Lún nền móng: Nhà bị lún không đều khiến tường xuất hiện các vết nứt lớn.
Khi tường nứt, nước sẽ dễ dàng len lỏi qua các khe hở, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và thậm chí làm hỏng nội thất. Vì vậy, việc xử lý kịp thời là rất quan trọng.
Kết Luận
Cách chống thấm tường bị nứt đòi hỏi sự tỉ mỉ từ khâu xác định nguyên nhân, làm sạch, xử lý vết nứt đến thi công lớp phủ chống thấm. Với các bước chi tiết trên, bạn hoàn toàn có thể tự xử lý những vết nứt nhỏ tại nhà. Tuy nhiên, với trường hợp nghiêm trọng, đừng ngần ngại tìm đến chuyên gia để đảm bảo an toàn và hiệu quả lâu dài. Hy vọng qua bài viết nàu bạn đã có cái nhìn tổng quan về cách chống thấm tường bị nứt mang lại hiệu quả cho công trình của bạn.
Liên hệ ngay để được tư vấn và khảo sát chống thấm tường bị nứt
CÔNG TY CHỐNG THẤM MIỀN NAM
