Chống thấm sân thượng bị nứt là một vấn đề phổ biến, đặc biệt với các công trình lâu năm. Nếu không xử lý kịp thời, các vết nứt có thể gây thấm dột nghiêm trọng, làm hư hại cấu trúc và ảnh hưởng đến không gian sống.
Bài viết này Chống Thấm Miền Nam sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chống thấm sân thượng chi tiết và hướng dẫn cụ thể để xử lý chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả.
Nguyên nhân sân thượng bị nứt và thấm nước
Một số lý do chính dẫn đến tình trạng sân thượng bị nứt và thấm nước phải kể đến là:
- Co ngót của bê tông : sau khi dổ bê tông nếu không bảo dưỡng dẫn đến hiện tượng nứt bề mặt sân thượng
- Tác động của thời tiết : Do sự thay đổi nhiệt độ của nắng mưa làm bê tông co giãn liên tục trong thời gian dài là nguyên nhân chính gây nứt sân thượng.
- Tải trọng quá mức: đặt vật nặng quá sức chịu tải của sân thượng trong thời gian dài sẽ khiến kết cấu bê tông suy yếu và nứt sân thượng.
- Thi công kém chất lượng : Bê tông không đảm bảo hoặc đầm không kỹ khiến bê tông rỗng chịu tải kém và nứt sân thượng.
Để chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả cần xác định nguyên nhân thấm dột sân thượng để có thể áp dụng phương pháp phù hợp để mang lại hiệu quả cao.
Quy trình chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả
Việc xử lý chống thấm sân thượng bị nứt cần được thực hiện một cách bài bản, đúng quy trình kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Quy trình này bao gồm các bước cơ bản sau:
Bước 1: Kiểm tra mức độ nứt
Đầu tiên, bạn cần đánh giá tình trạng các vết nứt trên sân thượng.
- Vết nứt nhỏ (<2mm): Loại này thường chỉ là vết nứt chân chim, xuất hiện trên bề mặt. Dễ xử lý hơn và ít ảnh hưởng đến kết cấu.
- Vết nứt lớn (>2mm): Kích thước lớn hơn 2mm cho thấy vết nứt đã ăn sâu vào kết cấu. Có thể ảnh hưởng đến cấu trúc, cần xử lý cẩn thận.
Bước 2: Làm sạch bề mặt sân thượng
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sân thượng bị nứt, khâu vệ sinh bề mặt, đặc biệt là các vết nứt, là rất quan trọng.
- Dùng máy mài để mài sạch bề mặt sân thượng loại bỏ rêu mốc và bụi bẩn trên bề mặt sân thượng . Việc này giúp vật liệu chống thấm bám dính tốt hơn đồng thời cũng để thấy rõ vết nứt để xử lý hiệu quả hơn
- Nếu có nước đọng, hãy làm khô hoàn toàn trước khi tiến hành. Nước sẽ làm giảm hiệu quả của vật liệu chống thấm.
Bước 3: Xử lý vết nứt trên bề mặt sân thượng
Sau khi đã làm sạch, bước tiếp theo là xử lý các vết nứt lớn trên bề mặt sân thượng trước khi áp dụng lớp màng chống thấm toàn bộ sân thượng bị nứt.
Cắt mở rộng vết nứt:
- Cắt mở rộng vết nứt trên bề mặt sân thượng theo hình chữ V dọc theo chiều dài vết nứt.
- Vệ sinh hút bụi bẩn trong lòng vết nứt sạch sẽ để tăng độ bám dính với vật liệu chống thấm.
Trám vết nứt :
Có nhiều loại vật liệu trám nứt khác nhau, tùy thuộc vào kích thước và đặc điểm của vết nứt mà bạn có thể lựa chọn loại phù hợp.
- Trám đầy khe nứt chữ V bằng vật liệu trám khe chuyên dụng Sikaflex construction hoặc các vật liệu tương đương.
- Cần chờ lớp vật liệu trám khe nứt sân thượng khô hoàn toàn mới sử dụng các vật liệu tạo màng để chống thấm toàn bộ bề mặt sân thượng.
Bước 4: Lựa chọn phương pháp chống thấm toàn bộ bề mặt sân thượng
Sau khi đã xử lý các vết nứt, bạn cần tiến hành chống thấm toàn bộ bề mặt sân thượng để tạo lớp bảo vệ toàn diện.
Các phương pháp chống thấm sân thượng bị nứt phổ biến:
1. Sử dụng sơn chống thấm gốc Polyurethane:
Chống thấm sân thượng bị nứt bằng sơn chống thấm gốc polyurethane là phương pháp phổ biến. Bằng cách sử dụng sơn chống thấm gốc polyurethane tạo một lớp màng che phủ vết nứt và bảo vệ, chống thấm nước hiệu quả. Phương pháp này có ưu điểm là thi công nhanh chóng, đơn giản, độ bền cao, khả năng chống chịu thời tiết tốt.
Chi tiết các bước thi công chống thấm sân thượng bị nứt bằng sơn Mariseal 250 ( gốc polyurethane)
- Bước 1: Mài và vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, và các tạp chất khác.
- Bước 2: Quét hoặc lăn 1 lớp lót Mariseal 710 lên toàn bộ bề mặt sân thượng. Định mức 0,2-0,3kg/m2
- Bước 3: Đợi lớp lót khô (khoảng 2-3 giờ), tiến hành thi công lớp phủ Mariseal 250. Định mức 0,8-1kg/m2/lớp. Nên thi công 2-3 lớp để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu.
- Bước 4: Mỗi lớp cách nhau 6-8 tiếng đồng hồ, hoặc đợi đến lớp trước khô mới thi công lớp tiếp theo.
- Bước 5: Đợi lớp sơn chống thấm khô hoàn toàn (khoảng 24-48 giờ) trước khi đưa sân thượng vào sử dụng.
Lưu ý: Lớp sơn chống thấm Mariseal 250 có độ đàn hồi cao, chịu được tác động của thời tiết, chống tia UV tốt, nên rất phù hợp cho sân thượng lộ thiên.
2. Chống thấm sân thượng bị nứt bằng màng khò
Chống thấm sân thượng bị nứt bằng màng khò nóng (màng khò bitum) là một phương pháp hiệu quả và phổ biến trong xây dựng. Phương pháp này sử dụng màng bitum có khả năng chống thấm cao, kết hợp với việc khò nóng để tạo độ bám dính chắc chắn lên bề mặt bê tông. Dưới đây là các bước thực hiện chi tiết :
Chi tiết các bước thi công chống thấm sân thượng bị nứt bằng màng khò
- Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng bị nứt, đảm bảo khô ráo, không dính bụi bẩn, dầu mỡ để lớp màng chống thấm bám dính tốt hơn với sân thượng.
- Bước 2: Quét một lớp sơn lót gốc bitum lên toàn bộ bề mặt sân thượng.
- Bước 3: Dùng đèn khò khí gas để làm nóng chảy lớp bitum dưới mặt màng, sau đó dán màng lên mặt sân thượng. Chú ý dán chồng mép giữa các tấm màng khoảng 10cm để đảm bảo kín các mép màng và ngăn chặn nước hiệu quả.
- Bước 4: Dùng con lăn sắt để lăn ép màng chống thấm, loại bỏ không khí bên trong và giúp màng bám dính chắc chắn vào bề mặt.
- Bước 5: Kiểm tra kỹ các vị trí chồng mép, góc cạnh, cổ ống… để đảm bảo không có khe hở.
Lưu ý: Thi công màng khò nóng đòi hỏi kỹ thuật cao và thiết bị chuyên dụng, nên cần thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng.
3. Chống thấm sân thượng bị nứt bằng SikaTop Seal 109:
Sử dụng sikatop seal 109 để chống thấm sân thượng bị nứt là phương pháp hiệu quả , bằng việc sử dụng vữa chống thấm gốc xi măng – polymer cải tiến hai thành phần. . SikaTop Seal 109 có khả năng bám dính tốt, chống thấm hiệu quả, dễ thi công. Dưới đây là chi tiết cách thi công bằng sikatop seal 109
Chi tiết các bước chống thấm sân thượng bị nứt bằng SikaTop Seal 109
- Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, các tạp chất khác. Tưới ẩm bão hòa bề mặt nhưng không để đọng nước.
- Bước 2: Trộn đều hai thành phần A (lỏng) và B (bột) của SikaTop Seal 109 theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Bước 3: Dùng chổi quét hoặc máy phun thi công lớp thứ nhất lên toàn bộ bề mặt sân thượng. Định mức 2kg/m2/lớp.
- Bước 4: Đợi lớp thứ nhất khô (khoảng 4-8 giờ), tiến hành thi công lớp thứ hai vuông góc với lớp thứ nhất. Những chỗ có vết nứt có thể gia cố thêm lớp thứ 3.
- Bước 5: Bảo vệ lớp chống thấm khỏi tác động trực tiếp của nắng mưa trong 24 giờ đầu.
Lưu ý: SikaTop Seal 109 là sản phẩm gốc xi măng nên có khả năng bám dính rất tốt trên bề mặt bê tông, vữa trát.
Kiểm tra và nghiệm thu sau khi chống thấm sân thượng bị nứt hoàn thành
Sau khi hoàn thành công tác chống thấm, cần tiến hành kiểm tra và nghiệm thu để đảm bảo chất lượng công trình.
- Kiểm tra bằng mắt thường:Quan sát toàn bộ bề mặt sân thượng, đảm bảo lớp chống thấm phủ đều, không có bong tróc, phồng rộp.
- Thử nước:Phun nước lên toàn bộ bề mặt hoặc ngâm nước trong 24-48 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm. Nếu không phát hiện thấm dột, công trình đạt yêu cầu.
Lưu ý khi chống thấm sân thượng bị nứt
Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sân thượng bị nứt lâu dài, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
- Chọn vật liệu chống thấm phù hợp với điều kiện thời tiết và đặc tính công trình. Mỗi loại vật liệu có ưu nhược điểm riêng, cần cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn.
- Đảm bảo bề mặt sạch và khô trước khi thi công. Bề mặt thi công cần được vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc để vật liệu chống thấm bám dính tốt.
- Sử dụng nhân công hoặc đội thi công chuyên nghiệp nếu không có kinh nghiệm. Việc chống thấm đòi hỏi kỹ thuật và kinh nghiệm nhất định, nếu tự làm có thể không đảm bảo chất lượng.
- Duy trì bảo dưỡng định kỳ để tránh tái thấm. Sau một thời gian sử dụng, lớp chống thấm có thể bị lão hóa, cần kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Chống thấm sân thượng bị nứt là việc làm cần làm ngay vì những lý do sau:
- Ngăn ngừa thấm dột nghiêm trọng hơn
Các vết nứt trên sân thượng là con đường để nước thấm vào bên trong kết cấu công trình. Nếu không xử lý kịp thời, nước sẽ thấm sâu hơn, gây ra hiện tượng thấm dột nghiêm trọng, ảnh hưởng đến trần nhà, tường, và các kết cấu khác.
- Bảo vệ kết cấu công trình
Nước thấm qua các vết nứt có thể làm hỏng lớp bê tông, cốt thép bên trong, dẫn đến giảm tuổi thọ và độ bền của công trình. Chống thấm ngay giúp bảo vệ kết cấu, tránh các hư hỏng nghiêm trọng như gỉ sét cốt thép, bong tróc bê tông.
- Tránh ẩm mốc và hư hại nội thất
Nước thấm qua sân thượng có thể lan xuống các tầng bên dưới, gây ẩm mốc, bong tróc sơn tường, hỏng trần thạch cao, hoặc làm hư hại đồ đạc nội thất. Chống thấm kịp thời giúp ngăn chặn những thiệt hại này.
- Tiết kiệm chi phí sửa chữa
Nếu không xử lý ngay, các vết nứt sẽ lan rộng và tình trạng thấm dột sẽ trở nên nghiêm trọng hơn, dẫn đến chi phí sửa chữa cao hơn nhiều. Chống thấm sớm giúp tiết kiệm chi phí và thời gian trong dài hạn.
- Đảm bảo an toàn cho người sử dụng
Các vết nứt lớn có thể làm yếu kết cấu sân thượng, gây nguy hiểm cho người sử dụng. Chống thấm và sửa chữa kịp thời giúp đảm bảo an toàn và độ bền vững của công trình.
Tóm lại
Chống thấm sân thượng bị nứt là việc làm làm ngay để bảo vệ kết cấu công trình, ngăn ngừa thấm dột, tiết kiệm chi phí sửa chữa, và đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Nếu không xử lý kịp thời, các vấn đề sẽ trở nên nghiêm trọng hơn, gây tốn kém và mất thời gian khắc phục.
Hãy để chúng tôi giúp bạn chống thấm sân thượng bị nứt giúp bạn bảo vệ công trình tối ưu nhất.
Liên hệ ngay dịch vụ chống thấm để được khảo sát tư vấn chống thấm sân thượng bị nứt ngay !
