Chống thấm ngược tầng hầm là phương pháp chống thấm được thực hiện từ phía bên trong tầng hầm (bề mặt không trực tiếp tiếp xúc với nguồn nước), nhằm ngăn nước từ bên ngoài (đất hoặc nước ngầm) thấm qua kết cấu bê tông tầng hầm vào trong công trình.
Phương pháp này thường áp dụng khi không thể chống thấm từ mặt ngoài do hạn chế về không gian, kết cấu đã hoàn thiện, hoặc các yếu tố khác như địa hình và công trình liền kề.
Bài viết này Chống Thấm Miền Nam sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách chống thấm tầng hầm và những phương pháp chống thấm ngược hiệu quả.
Xem thêm : Chống Thấm Vách Tầng Hầm
Khi Nào Cần Chống Thấm Ngược Tầng Hầm
Để xác định khi nào cần phải thực hiện chống thấm ngược tầng hầm, chúng ta cần xem xét một số tình huống cụ thể:
- Không thể tiếp cận và chống thấm từ phía ngoài: Trong một số trường hợp, việc chống thấm từ bên ngoài là không khả thi do địa hình hay cấu trúc của tòa nhà. Do đó, giải pháp chống thấm ngược trở thành lựa chọn tối ưu.
- Lỗi do quá trình xây dựng tầng hầm : Nếu trong quá trình thi công, các kỹ thuật chống thấm chưa được thực hiện đúng cách, thì sau một thời gian sử dụng, tầng hầm sẽ dễ dàng bị thấm nước.
- Tầng hầm bị thấm sau một thời gian sử dụng: Dù đã được chống thấm, nhưng theo thời gian, vật liệu có thể xuống cấp hoặc xuất hiện các vết nứt, khiến tầng hầm dễ bị thấm nước.
5 Cách Chống Thấm Ngược Tầng Hầm Hiệu Quả Nhất Hiện Nay
Hiện nay, có nhiều phương pháp chống thấm ngược tầng hầm, mỗi phương pháp đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Dưới đây là chi tiết 5 cách chống thấm ngược tầng hầm mang lại hiệu quả nhất hiện nay .
Chống thấm ngược tầng hầm bằng cách bơm Foam PU
Bơm Foam PU chống thấm ngược tầng hầm là phương pháp chống thấm đòi hỏi kỹ thuật và máy móc thiết bị thi công. Phương pháp này sử dụng keo PU ( polyurethane nguyên sinh ) để lấp đầy các khe hở, vết nứt, ngăn chặn nước thấm ngược.
- Xác định vị trí thấm và vệ sinh bề mặt: Trước khi tiến hành bơm keo, cần xác định chính xác vị trí bị thấm và làm sạch bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc.
- Xử lý các vị trí lỗi, vết nứt bê tông: Tại khu vực bị lỗi, cần tiến hành đục sâu 2-3cm hình chữ V, vệ sinh sạch sẽ và đổ lại bằng vữa công thức.
- Bơm Foam PU chống thấm ngược tầng hầm : Khoan và bắt ty bơm vào những vị trí thấm, sử dụng máy bơm chuyên dụng để bơm keo PU vào các khe hở, vết nứt để bịt kín và ngăn chặn không cho nước thấm qua để bảo vệ tầng hầm.
- Kiểm tra sau khi chống thấm: Cần kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không còn hiện tượng thấm nước.
Thi công chống thấm ngược tầng hầm bằng Sikatop Seal 107
Sikatop Seal 107 là vữa chống thấm gốc xi măng hai thành phần, được sử dụng rộng rãi để chống thấm ngược tầng hầm.
- Vệ sinh chuẩn bị bề mặt bê tông tầng hầm: Bề mặt bê tông vách và sàn tầng hầm cần được làm sạch, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, và các tạp chất khác.
- Trám trét bề mặt bê tông: Các vết nứt, rỗ trên bề mặt bê tông tầng hầm cần được trám vá bằng vữa sửa chữa chuyên dụng.
- Thi công chống thấm ngược tầng hầm bằng Sikatop Seal 107: Trộn hai thành phần của Sikatop Seal 107 theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất. Dùng chổi quét hoặc máy phun để thi công lớp chống thấm lên bề mặt bê tông. Thông thường, cần thi công 2-3 lớp để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
- Kiểm tra sau khi thi công: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, cần tiến hành kiểm để đảm bảo tầng hầm không còn hiện tượng thấm.
Dùng màng khò chống thấm
Chống thấm ngược tầng hầm bằng màng khò cũng là một trong những biện pháp hiệu quả để bảo vệ tầng hầm. Màng khò nóng là vật liệu chống thấm dạng tấm, được làm từ bitum biến tính, có khả năng chống thấm cao và chịu được áp lực nước lớn.
- Vệ sinh chuẩn bị bề mặt bê tông tầng hầm: Bề mặt bê tông cần được làm sạch, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, và các tạp chất khác.
- Xử lý bề mặt bê tông vách và sàn tầng hầm trước khi dán màng: Các vết nứt, rỗ trên bề mặt bê tông cần được trám vá bằng vữa sửa chữa chuyên dụng. Nên trám trét bằng phẳng các góc cạnh của tường bê tông
- Thi công dán màng khò chống thấm ngược tầng hầm: Cần thi công lớp lót lên bề mặt bê tông vách và sàn đấy tầng hầm để tăng độ bám dính giữa bê tông và lớp màng chống thấm. Sử dụng đèn khò để làm nóng chảy lớp bitum trên bề mặt màng, sau đó nhanh chóng dán màng lên bề mặt bê tông đã được quét một lớp lót. Cần chú ý dán màng chồng mí lên nhau khoảng 10cm để đảm bảo độ kín khít.
- Kiểm tra sau khi thi công: Sau khi dán màng, cần kiểm tra kỹ lưỡng các mép dán để đảm bảo không có khe hở. Có thể sử dụng phương pháp ngâm nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm.
Chống Thấm Ngược Tầng Hầm Bằng Tinh Thể Thẩm Thấu Quicseal 111
Quicseal 111 là vật liệu chống thấm thẩm thấu gốc xi măng được sử dụng rộng rãi để chống thấm ngược tầng hầm và các công trình ngầm, khi thi công sẽ thẩm thấu vào bê tông tạo thành lớp chống thấm liên tục và bền vững cho khu vực thi công chống thấm.
- Vệ sinh bề mặt bê tông khu vực chống thấm: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất bám trên bề mặt bê tông sàn và vách tầng hầm.
- Trám trét bề mặt bê tông tầng hầm liền lạc: Sử dụng vữa không co ngót trám trét lại những điểm bê tông bị lỗi, khiếm khuyết, làm phẳng bề mặt.
- Pha trộn Quicseal 111 đúng theo tỷ lệ: Khuấy đều Quicseal 111 với nước sạch trong khoảng 3-5 phút để đạt được độ sệt theo yêu cầu. Tỷ lệ pha trộn là 1kg Quicseal 111 : 0.4 lít nước sạch, trộn thành hỗn hợp sệt.
- Thi công lớp chống thấm ngược tầng hầm : Sử dụng máy phun chuyên dụng hoặc con lăn để thi công lớp chống thấm Quicseal 111 lên bề mặt bê tông tầng hầm đã được tưới ẩm. Quét lớp thứ nhất theo chiều từ trên xuống dưới, sau đó chờ khoảng 2-3 giờ để lớp thứ nhất khô. Tiếp tục quét lớp thứ hai vuông góc với lớp thứ nhất.
- Kiểm tra sau khi chống thấm: Đảm bảo quá trình chống thấm hiệu quả không còn thấm, ẩm ướt.
Sử Dụng Sơn Chống Thấm Chuyên Dụng
Sơn chống thấm ngược tầng hầm là loại sơn chuyên dụng, có khả năng bám dính tốt và tạo thành một lớp màng chống thấm trên bề mặt bê tông.
- Vệ sinh bề mặt bê tông sàn đáy và vách tầng hầm: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất bám trên bề mặt bê tông.
- Trám trét bề mặt bê tông liền lạc: Sử dụng vữa không co ngót trám trét lại những điểm bê tông bị lỗi, khiếm khuyết, làm phẳng bề mặt.
- Pha trộn sơn chống thấm đúng theo tỷ lệ: Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất để pha trộn sơn chống thấm theo đúng tỷ lệ.
- Thi công lớp sơn chống thấm ngược tầng hầm: Sử dụng máy phun chuyên dụng hoặc con lăn để thi công lớp sơn chống thấm lên bề mặt bê tông tầng hầm. Thông thường, cần thi công 2-3 lớp để đảm bảo hiệu quả chống thấm.
- Kiểm tra sau khi chống thấm: Cần đảm bảo tầng hầm không còn hiện tượng thấm.
Chống thấm ngược tầng hầm có những ưu điểm gì?
Việc thực hiện chống thấm ngược tầng hầm mang lại nhiều lợi ích trong việc bảo công trình:
- Khắc phục hiệu quả các vấn đề thấm nước trong điều kiện không thể chống thấm từ bên ngoài: Điều này đặc biệt quan trọng cho những công trình nằm gần nguồn nước hoặc ở vùng có độ ẩm cao.
- Tiết kiệm thời gian và chi phí: So với việc xây dựng lại hoặc cải tạo, các phương pháp chống thấm ngược thường nhanh chóng và tiết kiệm chi phí hơn.
Lưu ý khi sử dụng phương pháp chống thấm ngược tầng hầm
Thi công chống thấm ngược tầng hầm là một phương pháp phức tạp và đòi hỏi kỹ thuật cao, vì nó được thực hiện từ phía trong (phía không tiếp xúc với nguồn nước) thay vì từ phía ngoài. Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi thi công chống thấm ngược tầng hầm:
- Hiểu rõ nguyên lý chống thấm ngược
Chống thấm ngược là phương pháp ngăn nước thấm từ bên ngoài vào bên trong công trình khi không thể thi công từ phía ngoài (do đất đá, công trình lân cận, hoặc điều kiện thi công không cho phép).
Vật liệu chống thấm ngược phải có khả năng chịu áp lực nước từ phía sau và bám dính tốt vào bề mặt bê tông.
- Lựa chọn vật liệu chống thấm ngược phù hợp
Vật liệu gốc xi măng: Như SikaTop Seal, Weber, hoặc các sản phẩm chống thấm kết tinh thẩm thấu (ví dụ: Penetron).
Vật liệu gốc polyurethane hoặc epoxy: Có khả năng chịu áp lực nước cao và bám dính tốt.
Màng chống thấm dạng lỏng: Dễ thi công trên các bề mặt phức tạp.
Vật liệu chống thấm kết tinh: Thẩm thấu vào bê tông, tạo thành tinh thể chống thấm.
- Xử lý các vị trí đặc biệt
Khe co giãn: Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng như SikaFlex hoặc polyurethane để xử lý các khe co giãn.
Xử lý điểm rò rỉ: Sử dụng các biện pháp ngăn chặn nước tức thời như bơm foam để tránh ảnh hường tới những vị trí xung quanh.
Bê tông lỗi : Sử dụng các loại vữa công thức để dổ lại những vị trí bê tông rỗng để bề mặt bê tông tầng hầm đặc chắc và ngăn chặn nước hiệu quả.
- Lựa chọn nhà thầu chống thấm ngược tầng hầm chuyên nghiệp
Nếu không tự thi công, hãy chọn nhà thầu có kinh nghiệm trong việc chống thấm ngược để đảm bảo chất lượng công trình.
Kết Luận
Chống thấm ngược tầng hầm là giải pháp kỹ thuật hiệu quả để xử lý tình trạng thấm nước khi không thể thi công chống thấm từ bên ngoài. Việc lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mức độ thấm, điều kiện thi công, và ngân sách. Để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài, cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, sử dụng vật liệu chất lượng và tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về chống thấm ngược và có thể lựa chọn được giải pháp phù hợp cho công trình của mình.
Liên hệ ngay để tư vấn và khảo sát miễn phí
Liên hệ ngay với chongthammiennam.com.vn để được khảo sát và tư vấn cách chống thấm ngược tầng hầm ngay sau 30 phút gọi !
