Chống thấm sân thượng cũ rất quan trọng để bảo vệ sân thượng và kéo dài tuổi thọ cho công trình. Quy trình chống thấm sân thượng cũ như thế nào để mang lại hiệu quả tối ưu nhất ? Hãy cùng Chống Thấm Miền Nam tìm hiểu vấn đề này nhé .
Nguyên Nhân Sân Thượng Bị Thấm :
Để việc thi công chống thấm sân thượng cũ đạt hiệu quả tốt cần tìm hiểu nguyên nhân dẫn đến tình trạng sân thượng bị thấm. Khi xác định được nguyên nhân sân thượng bị thấm sẽ khắc phục đúng và hiệu quả nhất. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến :
Nội Dung Bài Viết
– Do vết nứt : khi sân thượng xuất hiện các vết nứt đó là nguyên nhân có thể là nguyên nhân gây nên tình trạng thấm. Khi mưa nước sẽ đi qua những khe nứt vào các lớp vật bê tông sân thượng và gây thấm nước.
– Chống thấm không hiệu quả : Do quá trình chống thấm bằng vật liệu không đảm bảo, thi công không đúng quy trình sẽ làm chất lượng lớp chống thấm không đảm bảo. Nước sẽ dễ dàng thẩm thấu qua các lớp vật liệu gây thấm dột.
– Lõa hóa theo thời gian : Sân thượng là nơi luôn hứng chịu mưa nắng và tia UV. Vì vậy nó luôn chịu sự thay đổi nhiệt độ dẫn đến vật liệu bị co giãn . Sau một thòi gian nó lão hóa mất khả năng chống thấm.
-Kết cấu công trình : do quá trình thiết kế và thi công kém chất lượng gây nên. Vì thiết kế và thi công chất lượng kém sẽ dẫn đến công trình bị lún, nứt gãy tạo khe hở cho nước thấm vô bên trong công trình.
Các Dấu Hiệu Sân Thượng Bị Thấm:
Khi công trình bị thấm sẽ có rất nhiều dấu hiệu để chúng ta có thể nhận biết. Dưới đây là những dấu hiệu phổ biến :
– Nếu khi mưa bạn thấy nước thấm dột vào bên dưới trần nhà thì chắc chắn nó đang bị thấm dột nghiêm trọng.
– Khi thấy dấu hiệu loang ố ẩm ướt trên trần nhà cũng là lúc công trình của bạn đang bị thấm.
– Sơn trên trần bong tróc và ẩm ướt cũng là dấu hiệu nước đang thấm.
– Mùi mốc từ những vết rêu mốc loang ố trên trần cũng là dấu hiệu của việc thấm lâu ngày.
Tóm lại khi bạn thấy các dấu hiệu trên bạn cần xử lý khắc phục ngay để bảo vệ công trình cũng như bảo vệ tài sản của mình được bền lâu.
Xem thêm :
- Chống thấm sân thượng tại TPHCM
- Chống thấm sân thượng đã lát gạch
- Chống thấm sân thượng
- Sika chống thấm sân thượng
3 Quy Trình Chống Thấm Sân Thượng cũ:
Để chống thấm sân thượng cũ cần có quy trình thực hiện phù hợp và đúng kỹ thuật. Điều đó giúp quá trình thực hiện các bước khoa học hơn và mang lại hiệu quả tốt nhất. Dưới đây là 3 quy trình phổ biến :
1. Quy trình chống thấm sân thượng cũ bằng Sikatop seal 107 :
Sika là nhà cung cấp vật liệu chống thấm nổi tiếng thế giới. Họ có rất nhiều vật liệu để chống thấm sân thượng mang lại hiệu quả cao. Chống thấm sân thượng bằng Sikatop seal 107 là cách làm rất phổ biến.
Chi tiết quy trình chống thấm Sikatop seal 107 :
Vệ sinh:
– Mài xủi loại bỏ lớp chống thấm cũ đã hư hỏng không còn sử dụng.
-Vệ sinh bề mặt sạch sẽ , đảm bảo không còn rêu mốc, bụi bẩn bám trên bề mặt . Điều này giúp cho vật liệu chống thấm bám dính chặt chẽ với bề mặt sân thượng.
Trám trét bề mặt :
Sử dụng vữa công thức hoặc vữa mác cao trộn đều với phụ gia sika latex. Trám trét lại những khiếm khuyết, vết lõm, bong tróc trên bề mặt sân thượng.
Thi công lớp chống thấm :
– Pha trộn 2 thành phần đúng tỷ lệ của nhà sản xuất. Dùng máy trộn tốc độ thấp quấy đồng đều vật liệu sikatop seal 107.
– Gia cố góc mí chân tường toàn bộ sân thượng bằng 1 lớp lưới thủy tinh giúp giữ lớp chống thấm ổn định chống nứt.
– Thi công lớp thứ nhất : Sử dụng cọ lăn sơn quét phủ kín toàn bộ bề mặt sân thượng và cuốn cao lên chân tường khoảng 200mm. Đợi lớp chống thấm khô bề mặt khoảng 3-5 giờ sẽ tiến hành thi công lớp kế tiếp.
– Thi công lớp thứ 2 : Sử dụng cọ lăn sơn thi công lớp thứ 2 cho toàn bộ bề mặt sân thượng. Đảm bảo sân thượng được phủ kín, không có kẽ hở để đảm bảo lớp chống thấm có hiệu quả ngăn nước .
Nghiệm Thu :
Sau khi thi công 72 giờ bơm nước vô sân thượng để ngâm thử nước. Ngâm thử nước trong 48 giờ và kiểm tra không thấm bàn giao chủ nhà cán nền lát gạch.
GỌI NGAY ĐỂ ĐƯỢC KHẢO SẤT MIỄN PHÍ
Chống Thấm Miền Nam
Địa chỉ: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Q. Phú Nhuận, TP HCM
Email : chongthammiennam1702@gmail.com
NIỀM TIN CHO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH
2.Quy trình chống thấm sân thượng bị nứt :
Sân thượng là không gian ngoài trời thường xuyên tiếp xúc với nắng mưa. Khi sử dụng một thời gian dài thường xuất hiện những vết nứt. Nước mưa sẽ đi qua kẽ hở của những vết nứt đó thấm vào bên trong. Hãy cùng chúng tôi xử lý triệt để vấn đề này nhé.
Xử lý vết nứt sân thượng bằng epoxy TCK-1400 và TCK 1401:
– Kiểm tra hiện trạng vết nứt trên bề mặt sân thượng.
– Cắt xẻ rãnh chữ V dọc theo chiều dài vết nứt.
– Vệ sinh sạch sẽ khe chữ V.
– Bắt ty bơm và trám đầy khe nứt chữ V bằng vật liệu epoxy trám khe nứt TCK 1401.
– Sau khi keo epoxy trám khe nứt TCK 1401 khô tiến hành bơm keo epoxy 2 thành phần hàn gắn lại vết nứtTCK-1400.
– Để khô khoảng 24h sau đó tháo ti bơm và trám trét TCK- 1401 liền lạc lại và bàn giao.
Chống thấm toàn bộ bề mặt sân thượng bằng vật liệu Sikaproof membrane :
– Mài xủi bề mặt sân thượng loại bỏ hoàn toan rêu mốc trên bề mặt.
-Trám liền lạc lại bề mặt bằng vữa mac cao có trộn phụ gia latex và để khô.
-Thi công lớp lót bằng cách thêm 20% nước và trộn đều với Sikaproof membrane và quét bằng cọ hoặc con lăn lên bề mặt sân thượng.
-Khi bề mặt lớp lót khô thi công lớp thứ 2 lên toàn bộ khu vực đã được thi công lớp lót.
– Sau khi bề mặt lớp thứ 2 khô thi công lớp thứ 3 giống nư lop2w thứ 2 toàn bộ bề mặt sân thượng.
Lưu ý:
– Cần gia cố 1 lớp vải polyester ở những vị trí góc mí chân tường hay những vị trí yếu .
– Đảm bảo chắc chắn bề mặt được phủ kín và không có lỗ hở.
Quy trình chống thấm sân thượng đã lát gạch bằng Neoproof PU W :
– Mài bề mặt men gạch toàn bộ sàn gạch cần chống thấm.
– Vệ sinh sạch bề mặt hoặc rửa bằng máy rửa áp lục nước . Cần đảm bảo bề mặt sạch sẽ để bám dính với các lớp chống thấm chặt chẽ.
-Thi công lớp lót Silatex Prinmer trên thoàn bộ bề với định mức 0.2kg/m2. Sau đó đợi khô bề mặt .
-Sử dụng máy phun hoặc con lăn lớp chống thấm thứ nhất theo 1 chiều nhất định cho toàn bộ bề mặt sàn và cuốn cao lên tường. Các vị trí góc cần gia cố bằng lớp lưới thủy tinh để tăng tính ổn định cho lớp chống thấm.
– Thi công lớp thứ 2 cho toàn bộ bề mặt sân thượng theo 1 chiều nhất định vuông góc với lớp thứ nhất. Có thể thi công thêm lớp thứ 3 nếu cần.
Lưu ý :
– Trước khi thi công cần quậy đều vật liệu bằng máy trộn tốc đọ thấp để vật liệu được đồng đều.
– Đảm bảo lớp chống thấm được phủ kín và không có lỗ hở.
Báo Giá Hạng Mục Sân Thượng :
Chống thấm sân thượng cũ của mỗi công trình có một hiện trạng khác nhau. Đơn giá cũng phụ thuộc vào quy trình thi công, và vật liệu thi công. Dưới đây là báo giá chi tiết:
Bảng báo giá chống thấm :
| STT | Hạng Mục Thi Công | ĐVT | Vật Liệu | Đơn Giá | Ghi Chú |
| 1 | Chống thấm sân thượng cũ | M2 | Sikatop seal 107 | 185.000 | |
| 2 | Xử lý nứt bê tông | MD | TCK-1400 và TCK1401 | 245.000 | |
| 3 | Thi công trên nền gạch sân thượng | M2 | Silatex Prinmer
Neoproof PU W |
385.000 | |
| 4 | Chống thấm sân thượng | M2 | Sikaproof membrane | 180.000 | |
| 5 | Đục lớp gạch cũ | M2 | 55.000 | ||
| 6 | Chống thấm khác | Vui lòng gọi | |||
Công Ty Chống Thấm Uy Tín – Chống Thấm Miền Nam
Chúng tôi tự hào là một trong những công ty chống thấm hàng đầu tại TPHCM. Công ty chúng tôi hàng năm phục vụ hàng ngàn công trình . Dưới đây là những lợi ích khi lựa chọn chúng tôi.
– Khảo sát tận nơi để tìm hiểu nguyên nhân thấm.
– Tư vấn và báo giá trực tuyến.
– Không phát sinh chi phí.
– Bảo hành 5 -10 năm.
– Đội ngũ thi công nhiều kinh nghiệm
– Quy trình chống thấm chuyên nghiệp.
Tóm lại, chống thấm sân thượng cũ là rất cần thiết để bảo vệ sân thượng. Vì vậy nó phải được thực hiện bởi những người có chuyên môn . Điều này đảm bảo rằng sân thượng của bạn được thực hiện việc chống thấm hiệu quả tốt nhất.
Cần thêm quy trình chống thấm sân thượng cũ cho phù hợp với thực tế nhà bạn. Liên hệ với chongthammiennam.com.vn để được hỗ trợ .
GỌI NGAY ĐỂ ĐƯỢC KHẢO SẤT MIỄN PHÍ
Chống Thấm Miền Nam
Địa chỉ: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Q. Phú Nhuận, TP HCM
Email : chongthammiennam1702@gmail.com
NIỀM TIN CHO CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH
